當(dāng)市委常委會研究決定同意在房陵縣下青鄉(xiāng)開發(fā)房產(chǎn)，為大百江發(fā)展先行試點這一議案通過后，吸引了省內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)的目光，而最先得知這一消息的人就是謝名權(quán)。

劉國全在把這個消息告訴謝總時，同時也透露出了一個十分重要的信息——為了百江市長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，市委決定進(jìn)行一次區(qū)劃調(diào)整，把一部分離城區(qū)比較近的縣轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入城區(qū)范圍。這就意味著象下青鄉(xiāng)這樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)將會實現(xiàn)城市化。這樣的話，將來下青鄉(xiāng)土地的升值潛力可想而知。

但讓謝總捉摸不定的是，雖然這個議案是他首先提出來的，但市委并沒有明確這下青鄉(xiāng)的開發(fā)要由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司來做。

劉書記有他的考量。要知道，這一“炮”要打就要打響，不能半途而廢，更不能激化矛盾，這可是事關(guān)百江穩(wěn)定發(fā)展的大問題。成片開發(fā)這么大的一塊地，一是開發(fā)商要有雄厚的經(jīng)濟(jì)勢力；二是開發(fā)商要有成熟的開發(fā)經(jīng)驗（包括資質(zhì)、理念、信譽等），三是要適當(dāng)照顧本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。在確定選擇開發(fā)下青鄉(xiāng)房地產(chǎn)企業(yè)時，幾個常委的意見不統(tǒng)一。

海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司雖說在百江市首屈一指，但它畢竟是在本地小打小鬧起家的。開發(fā)這么大的一個項目，行么？這是劉書記一直在思考的一個問題。

為了找到一家真正有勢力的開發(fā)商，經(jīng)市委常委研究，市政府把這個項目列入了近期的招商引資項目。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

很快，省內(nèi)外各大知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聞風(fēng)而來。他們通過實地考察后，紛紛提出了開發(fā)建議。

看到這種情形，謝總急的如熱鍋上的螞蟻！他多次打電話給劉國全，劉書記總是敷衍著不表態(tài)。

“媽的，你劉國全在玩什么花樣，老子想出來的東西，怎么不明確讓我來搞，還公開搞什么招商引資，這不是讓別人看我的笑話嗎?！彼麣庹?。

不過，他只能忍氣吞聲。小不忍則亂大謀??！現(xiàn)在正是抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的關(guān)鍵時期呢，什么事情都要做到順風(fēng)順?biāo)?，水到渠成的才好?/p>

在這個關(guān)鍵性的節(jié)點上，謝名權(quán)想到了“舍不得孩子套不到狼”的硬道理。

他知道，要爭取到這個大項目，也只能死死地抱住劉國全這條大腿了。

他曾在不同的場合向劉書記暗示過，這個事只要讓他來作，他將來愿意送一套500萬元的別墅給他。萬一有什么問題，進(jìn)可攻，退可守。

劉國全默不作聲，只是要謝總耐心等待。

經(jīng)過了大約半年的醞釀，市政府經(jīng)過篩選最后確定了三家房地產(chǎn)開發(fā)公司入圍。一家是市長從廈門招商引資過來的，一家是主管城建的副市長從溫州招商引資過來的。另一家就是海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司。前兩家資金和技術(shù)力量十分雄厚，具備開發(fā)大型房地產(chǎn)的成功經(jīng)驗。

為了防止“肥水流入外人田”，謝總使出了渾身解數(shù)。他打著保護(hù)地方企業(yè)的幌子，一是大勢鼓嚷當(dāng)?shù)厝似鸷澹怯弥亟鹗召I市委市政府主要官員，以致于到最后形成了輿論一邊倒的局面。為了顯示公司的資金勢力，他同意一次性打3個億到市發(fā)改委的帳上。按照謝總的說法，就是花去公司一個億的活動經(jīng)費，我也要把這個面子和機(jī)會爭到手。

二個月后，謝總終于接到了劉書記打給他的電話，要他拿出一個開發(fā)房陵縣下青鄉(xiāng)房產(chǎn)

比較詳細(xì)的的建設(shè)規(guī)劃來，供市委市政府領(lǐng)導(dǎo)決策。

謝名權(quán)聽到這個消息時，正好是早晨九點多一點。他感覺到了事情正在朝著有利于海瑞公司的方向發(fā)展，不禁喜上眉梢。

他點上了一支香煙，走出了辦公室，緩步來到了窗外，只見太陽緩緩地從東邊冉冉升起 ，朝陽的晨曦如同遍地黃金。

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