“目前的中國房地產(chǎn)正站在珠穆朗瑪峰，無論往哪個方向走，都沒有‘高處’了?！眹┚沧C券首席經(jīng)濟學家林采宜表示?！案咛幉粍俸薄谥袊康禺a(chǎn)市場打拼了近30年的王健林可能對此最有體會。最近幾個月，通過一系列讓人眼花繚亂且又讓人驚掉下巴的資本運作（涉及總金額高達1000億元以上），王健林掌舵的萬達集團官方微信在今天宣布：萬達徹底告別了房地產(chǎn)！

今年64歲的王健林，2016年才登上中國首富的寶座，在2017年8月份之前，他的財富超350億美元，萬達總資產(chǎn)超過8800億。那時候，他有200個多萬達廣場、十幾個萬達城、80家五星酒店、全球1300家影院、兩家好萊塢電影公司、一家英國游艇公司、上千幅名畫等等，不一而足。

然而，到了2017年下半年，時風急轉(zhuǎn)而下。志在必得的馬拉西亞大馬城項目失勢。因為國家對境外融資加強監(jiān)管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影視項目低價拋售，造成了賬面上的嚴重虧損。王健林更是公開表示，萬達當前負債4000億，一時間，王健林直接由首富變成了“首負”。

“王健林宣布萬達徹底告別了房地產(chǎn)”這才是真正的體現(xiàn)了王健林地產(chǎn)大佬的先見之明，知道什么時候在地產(chǎn)業(yè)出手，也知道什么時候開始收手；

國內(nèi)樓市行業(yè)經(jīng)過近30年的高速發(fā)展，已經(jīng)到了瓶頸階段；國內(nèi)地產(chǎn)已經(jīng)站在了珠穆朗瑪峰之上，屬于高處不勝寒?，F(xiàn)在的樓市確實是遇冷了，真正的剛需購買者由于房價太高買不起了，買的起房的人已經(jīng)早買了，其余的都是想炒房發(fā)家致富的炒房客。從這點已經(jīng)說明樓市一個嚴重的問題，現(xiàn)在的房價屬于虛價，也就屬于有價無市的市場。而王健林在當前樓市遇冷之時能及時剝離房地產(chǎn)資產(chǎn)打包兌現(xiàn)，這就是聰明至極的做法。

以前大家常說王健林不死，我們終無寧日，王健林不倒房子永遠不會便宜，可見當年王健林的影響力，絕對是房地產(chǎn)的主力軍，能左右房地產(chǎn)市場，堪稱風云人物。

曾經(jīng)的亞洲首富到現(xiàn)在的首付，我們不知道應(yīng)該怎么去評價，但有一點是肯定的，今天已經(jīng)徹底倒下了，應(yīng)該是沒有回天之術(shù)了，只有大量拋售萬達商城，萬達酒店，反正是該買的買了，所以萬達已經(jīng)沒有未來了，只有對外宣稱以后退出房地產(chǎn)。

曾經(jīng)的萬達不可一世，王健林也是高調(diào)張揚，風光過后就是落寞，這是千百年來的印證，富不能富三代，窮不能窮三輩，沒有長勝將軍，更沒有不敗的神話，王健林也許只是一個泡影。