浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司承接六安各類房屋檢測鑒定項目，出具全國認可的房屋檢測鑒定報告，歡迎來電咨詢辦理。

近日，我公司受委托對六安市裕安區(qū)新安鎮(zhèn)一幼兒園用房進行安全性鑒定，經(jīng)過現(xiàn)場勘測，我們了解到，該房屋建于2017年，框架結構，基礎不詳，建筑面積816.8㎡，平面呈不規(guī)則形，主立面朝北，長40.5m，寬13.9m，高7.5m（其中1層層高3.7m，2層層高3.3m），防水卷材平屋面，外墻為瓷磚飾面，無結構縫，無改擴建歷史。本次鑒定目的主要是想了解該房屋主體結構現(xiàn)狀安全性能，現(xiàn)將本次鑒定內(nèi)容分享如下：

1、地基基礎

房屋周邊地面與上部主體結構未發(fā)現(xiàn)符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎處于正常工作狀態(tài)。

2、上部結構承載功能檢查

a、結構平面測繪；現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋結構空間布置進行繪制。

b、主體結構材料（混凝土）強度檢測

現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對房屋主體結構混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構件強度進行推定，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）附錄K的要求，對混凝土強度換算值進行齡期修正。采用鋼卷尺對混凝土構件截面尺寸進行檢測。采用鋼筋掃描儀對混凝土構件主筋（柱單側主筋和梁底第一排主筋）數(shù)量和加密區(qū)箍筋間距進行檢測。

c、構造檢查

混凝土構件高寬比、高跨比等構造合理，符合相關規(guī)范要求。連接方式正確，無構造缺陷，工作無異常。

d、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)混凝土構件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

3、結構整體性檢查

a、結構布置及構造檢查

結構布置合理，結構體系完整，且結構選型及傳力路線正確，符合相關設計規(guī)范規(guī)定。

b、支撐系統(tǒng)或其他抗側力系統(tǒng)的構造檢查

混凝土構件長細比及連接構造符合現(xiàn)行相關設計規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側向作用。

c、結構、構件間的聯(lián)系檢查

結構設計合理、無疏漏；錨固、拉結、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。

4、圍護系統(tǒng)

a、圍護墻與內(nèi)隔墻檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋個別內(nèi)隔墻體開裂情況。

b、洞口過梁檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋洞口過梁開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。

5、鑒定結論與建議

a、鑒定結論

六安市該幼兒園用房現(xiàn)狀安全性等級為Bsu級，可正常合理使用。

b、建議

（1）對墻體開裂破損處進行修繕處理。

（2）不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能

（3）加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。