根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2023年1-2月精裝修開(kāi)盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)103個(gè)，同比下降46.6%；精裝套數(shù)5.91萬(wàn)套，同比下降57.3%。其中智能家居（智能家居系統(tǒng)、智能門鎖、智能開(kāi)關(guān)、智能晾衣架）商品住宅精裝開(kāi)盤87個(gè)項(xiàng)目，同比下降41.2%，精裝修規(guī)模7.0萬(wàn)套，同比下降53.2%。

規(guī)模走勢(shì)分析：整體隨大盤一致，配置率逆勢(shì)上升

受到春節(jié)假期的影響，2023年1-2月大盤整體表現(xiàn)不佳，智能家居規(guī)模隨大盤保持一致，但是智能家居系統(tǒng)、智能門鎖配置率逆勢(shì)上升。其中智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)21個(gè)，配套規(guī)模為1.12萬(wàn)套，配置率18.9%，同比上升5.9%。智能門鎖配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)84個(gè)，配套規(guī)模為5.17萬(wàn)套，配置率87.5%，同比上升10.9%。智能開(kāi)關(guān)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)12個(gè)，配套規(guī)模為0.7萬(wàn)套，配置率為11.9%，同比下降6.3%。

城市等級(jí)分析：新一線城市需求最高，結(jié)構(gòu)比在上升

2023年1-2月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)、智能門鎖、智能開(kāi)關(guān)的配套中，新一線城市需求最高，規(guī)模分別為0.7、2.0、0.5萬(wàn)套，市場(chǎng)份額分別為63.4%、39.2%、70.7%。新一線城市的結(jié)構(gòu)比在上升，一線城市、三線城市的結(jié)構(gòu)比在下降。其中智能家居系統(tǒng)的TOP3城市為南京、成都、西雙版納；智能門鎖的TOP3城市為杭州、合肥、上海；智能開(kāi)關(guān)的TOP3城市為成都、杭州、南京。

開(kāi)發(fā)商分析：主要以TOP10開(kāi)發(fā)商為主

2023年1-2月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)、智能門鎖、智能開(kāi)關(guān)的配套中，以TOP10開(kāi)發(fā)商為主，市場(chǎng)份額分別為81.4%、37.8%、97.4%。2023年1-2月智能家居系統(tǒng)TOP5開(kāi)發(fā)商分別為保利發(fā)展、西雙版納志恒房地產(chǎn)、佛山建投恒裕房地產(chǎn)、武漢城建、華潤(rùn)置地，規(guī)模共計(jì)0.6萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)7個(gè)，主要和狄耐克、海爾、歐瑞博、UIOT超級(jí)智慧家、控客等品牌合作。智能門鎖TOP5開(kāi)發(fā)商分別為濱江集團(tuán)、萬(wàn)科、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地，規(guī)模共計(jì)1.3萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)17個(gè)，主要和螢石、飛利浦、零匙、堅(jiān)朗海貝斯、三星等品牌合作。智能開(kāi)關(guān)配套規(guī)模TOP開(kāi)發(fā)商中，TOP5開(kāi)發(fā)商分別為武漢城建、萬(wàn)科、華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、中海地產(chǎn)，規(guī)模共計(jì)0.43萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)5個(gè)，主要和歐瑞博、西蒙、控客、TCL-羅格朗、西門子等品牌合作。