內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布8則擬征地告知書(shū)，涉及2所幼兒園，2個(gè)街鎮(zhèn)動(dòng)遷安置房用地等。

近日，青浦區(qū)發(fā)布8則征地事項(xiàng)公告，均為擬征地告知書(shū)。

征地地塊分布于趙巷鎮(zhèn)、朱家角鎮(zhèn)、香花橋街道和華新鎮(zhèn)。

本次征地的亮點(diǎn)：

• 趙巷鎮(zhèn)新城一站區(qū)域兩所幼兒園啟動(dòng)征地；

• 華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)動(dòng)遷房地塊啟動(dòng)征地；

• 香花橋街道安置房基地第2幅安置房用地啟動(dòng)征地。

一、擬征地告知書(shū)

18A-06A地塊區(qū)位圖

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：新城一站基地秀源路北側(cè)18A-06A地塊

趙巷鎮(zhèn)金匯村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕85號(hào)，國(guó)家擬征收你村13組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第69號(hào)

位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn) 東至18A-07地塊，南至秀源路，西至河道，北至18A-05A。

用途：基礎(chǔ)教育設(shè)施用地

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，該地塊為幼兒園項(xiàng)目，規(guī)劃12個(gè)班，項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)已獲批，并已被納入《2022年度青浦區(qū)儲(chǔ)備重大項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》，計(jì)劃今年年底開(kāi)工，2023年12月竣工。

38A-02A地塊區(qū)位圖

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：新城一站基地秀福路北側(cè)38A-02A地塊

趙巷鎮(zhèn)金匯村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕86號(hào)，國(guó)家擬征收你村青浦區(qū)趙巷村金匯村10組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第70號(hào)

位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn) 東至河道，南至，秀福路，西至38A-01A地塊，北至38A-01A地塊。

用途：基礎(chǔ)教育設(shè)施用地

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，該地塊為幼兒園項(xiàng)目，同樣已拿到項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，并被納入《2022年度青浦區(qū)儲(chǔ)備重大項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》，規(guī)劃班級(jí)規(guī)模為15個(gè)班，根據(jù)統(tǒng)計(jì)表顯示，該項(xiàng)目將于年底動(dòng)工，明年底完工。

泖溪路東側(cè)綠地區(qū)位示意圖

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：朱家角鎮(zhèn)泖溪路東側(cè)綠地改造工程

朱家角鎮(zhèn)沈巷村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕74號(hào)，國(guó)家擬征收你村沈巷村范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第71號(hào)

位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至朱泖河，南至徐家浜江，西至泖溪路，北至朱家角沈巷社區(qū)文化體育中心。

用途：公園綠地

北盈路（東大盈港-斷頭處）區(qū)位圖

4、項(xiàng)目名稱(chēng)：北盈路（東大盈港-斷頭處）道路新建工程

香花橋街道盈中村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕60號(hào)，國(guó)家擬征收你村14組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第72號(hào)

位置：青浦區(qū)香花橋街道，青浦工業(yè)園區(qū)，北盈路，西至現(xiàn)狀北盈路，東至東大盈港。

用途：道路廣場(chǎng)用地

5、項(xiàng)目名稱(chēng)：北盈路（東大盈港-斷頭處）道路新建工程項(xiàng)目

香花橋街道盈中村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕60號(hào)，國(guó)家擬征收你村7組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第73號(hào)

位置：青浦區(qū)香花橋街道，青浦工業(yè)園區(qū)，北盈路，西至現(xiàn)狀北盈路，東至東大盈港。

用途：道路廣場(chǎng)用地

擬征地告知書(shū)4、5同屬一個(gè)項(xiàng)目，即北盈路（東大盈港-斷頭處）道路新建工程項(xiàng)目。

04-05地塊區(qū)位圖

6、項(xiàng)目名稱(chēng)：華新鎮(zhèn)嘉松中路東側(cè)04-05地塊

華新鎮(zhèn)敘南村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕82號(hào)，國(guó)家擬征收你村古思浜組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第74號(hào)

位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至塘畔路，南至敘北路，西至敘龍橋路，北至三號(hào)橫河。

用途：三類(lèi)住宅組團(tuán)用地

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，嘉松中路東側(cè)04-05地塊隸屬于鳳溪社區(qū)，規(guī)劃顯示該地塊為保障性住房用地，應(yīng)該為動(dòng)遷房，此前我們報(bào)道過(guò)該地塊已獲得項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

F-18-11地塊區(qū)位圖

7、項(xiàng)目名稱(chēng)：青浦工業(yè)園區(qū)F-18-11地塊

香花橋街道郟一村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕80號(hào)，國(guó)家擬征收你村4組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第75號(hào)

位置：青浦區(qū)香花橋街道東，至奕森，南至崧煌路，西至河道，北至油車(chē)港。

用途：一類(lèi)工業(yè)用地

I-17B-04地塊區(qū)位圖

8、項(xiàng)目名稱(chēng)：香花橋街道華青路東側(cè)I-17B-04地塊

香花橋街道朝陽(yáng)村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕90號(hào)，國(guó)家擬征收你村3、4組范圍內(nèi)集體土地。

征收土地預(yù)公告編號(hào)：滬青預(yù)征地告〔2022〕第76號(hào)

位置：青浦區(qū)香花橋街道，東至I-17B-05地塊，南至規(guī)劃緯一路，西至規(guī)劃經(jīng)一路，北至葛家浜。

用途：三類(lèi)住宅組團(tuán)用地

根據(jù)該片區(qū)規(guī)劃，該地塊為香花橋街道安置房基地5幅安置房地塊之一，剛拿到項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

以上8則擬征地告知書(shū)涉及征地范圍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

土地補(bǔ)償費(fèi)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

青苗補(bǔ)償按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

附著物補(bǔ)償按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

房屋補(bǔ)償按《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》（滬府規(guī)〔2021〕13號(hào)）執(zhí)行；

被征地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會(huì)保障按照《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會(huì)保障辦法》（滬府規(guī)〔2022〕3號(hào)）執(zhí)行。

調(diào)查確認(rèn)：

本公告發(fā)布后，青浦區(qū)征地和土地整理事務(wù)中心會(huì)同鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處以及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃資源所、村（居）民委員會(huì)在擬征地范圍內(nèi)組織開(kāi)展下列調(diào)查確認(rèn)工作：

（一）對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

（二）對(duì)地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

（三）對(duì)房屋及宅基地的權(quán)屬、面積、房屋用途等情況進(jìn)行調(diào)查。

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）、土地使用權(quán)人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發(fā)布之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料或其他有關(guān)證明材料，到?所屬村委會(huì)?確認(rèn)調(diào)查結(jié)果、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠k理期限至2022年09月13日。

本公告公布后，擬征地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：

（一）不得搶栽、搶種農(nóng)作物；

（二）不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；

（三）不得突擊裝修房屋；

（四）擬征地范圍內(nèi)已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未開(kāi)工的，不得開(kāi)工；

（五）不得從事其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

違反上述規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

擬征收農(nóng)村集體土地經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人對(duì)本公告內(nèi)容有意見(jiàn)的，可向區(qū)規(guī)劃和自然資源局反映。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談