所有的房地產(chǎn)專家都在規(guī)避一個(gè)現(xiàn)實(shí)，什么現(xiàn)實(shí)呢？就是房地產(chǎn)市場(chǎng)在不同的城市，不同的區(qū)域，都有不同現(xiàn)狀的。 但是他們從來不是具體問題具體分析，具體區(qū)域具體研究的態(tài)度來解決問題的，他們永遠(yuǎn)在講大環(huán)境大數(shù)據(jù)，講大數(shù)據(jù)表面看上去沒有問題，其實(shí)就是誤人子弟。因?yàn)榇蟓h(huán)境跟我的小環(huán)境是截然不同的。 現(xiàn)在看到的所有的言論與實(shí)際感受是截然不同的，網(wǎng)上感受到的結(jié)論就是房地產(chǎn)都在暴跌，房子賣不出去，但是等你真正走出家門想買一套婚房的時(shí)候，價(jià)格依然是那么貴，房子還是那么稀缺。 網(wǎng)上看到房?jī)r(jià)暴跌的那些樓盤都是些什么盤呢？都是些跟你沒有任何關(guān)系的樓盤，之所以去炒作這個(gè)東西，那都是賺取流量的，沒有人想研究問題解決問題的。 自己要買房就不要去關(guān)心你50公里以外的事情了，研究你上班的地方就可以了，房子關(guān)聯(lián)因素一個(gè)是上班，一個(gè)是上學(xué)，跟其他的東西沒有什么關(guān)系。 如果一個(gè)地方的房子賣不出去，根本性的原因是上班難。住在天津去北京上班，住在東莞去深圳上班，聽起來很美好，事實(shí)上全是痛苦。 房子只需要抓住一點(diǎn)，上班的周邊是怎么個(gè)情況就可以了，周邊有合適的房子就可以買，千萬別去期待什么暴跌，房子為什么會(huì)暴跌，就是因?yàn)閯e人不需要買這個(gè)房子，沒有什么價(jià)值才會(huì)暴跌，真正有價(jià)值的房子怎么可能暴跌。 房子沒有瘋狂炒作的時(shí)候都是買房的最好時(shí)機(jī)，比如現(xiàn)在也是一個(gè)最好時(shí)機(jī)，只要能買到合適的房子，花一百塊錢買一個(gè)70塊錢的東西都很慶幸了，不要去指望花100塊錢買個(gè)200塊錢的東西，可千萬不能有這個(gè)思想。