我們知道現(xiàn)在城市用地是越來越少了，而且現(xiàn)在的技術(shù)發(fā)達了，可以讓我們在城市中蓋高樓大廈。高層有高層的優(yōu)點，視野會更寬闊而且采光相對來說也會好，但是也有缺點。那么下面，貝殼濟南站來為大家介紹高層住宅各樓層的優(yōu)缺點。

高層樓層的價格如何定？

一般情況下，根據(jù)樓房的不同高度又分為低層、多層、中高、高層和超高層。而不同樓層的樓盤，售價也大不相同。一般而言，3-4層貴；12層的房子，7-8層貴；18層的房子，13-16層貴；25層的房子，18-23層貴。

高層住宅各樓層的優(yōu)缺點：

1、一層優(yōu)點：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬安全的樓層。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些了。缺點：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車的尾氣啊、揚塵污染重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更容易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。

2、二層優(yōu)點：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。缺點：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3、三層優(yōu)點：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。缺點：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

4、四、五、六層優(yōu)點：從環(huán)境的角度來看，安全性較好。缺點：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

5、七層優(yōu)點：對于高層住宅樓來說，七層是“樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。缺點：七層及以上的樓層，對有心血管病、眩暈的人來說，不適宜居住。

6、八到十六層優(yōu)點：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。缺點：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是比較大的。

7、十六層以上優(yōu)點：視野較好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。缺點：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于高層樓層的相關(guān)問題，我們知道不同的樓層價位是不同的，因為各個樓層有不同的優(yōu)點。我們在購買的時候可以根據(jù)自己的需要來進行選購，因為不同的人群會有不同的需要。

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