人在英國(guó)處置中國(guó)房產(chǎn)如何做委托書(shū)公證認(rèn)證？

由于疫情影響，很多在國(guó)外的華人包括外籍華人及外國(guó)人，無(wú)法親自來(lái)華處理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方面的相關(guān)事宜，因此授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證手續(xù)就成為必須，下面一起來(lái)看看房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證的那些事。

隨著近些年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，在國(guó)外的華人參與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情也隨之高漲，由于各種原因不方便回國(guó)辦理相關(guān)事宜，這時(shí)就需要辦理國(guó)外委托書(shū)公證。國(guó)外的公司和客戶(hù)在國(guó)內(nèi)辦理房產(chǎn)交易的越來(lái)越多，包括買(mǎi)房，賣(mài)方，過(guò)戶(hù)，饋贈(zèng)，遺產(chǎn)等等方面，通?？蛻?hù)本人都不方便來(lái)國(guó)內(nèi)親自辦理，都會(huì)委托國(guó)內(nèi)親友或中介公司代理，因此，一份授權(quán)委托書(shū)必不可少，做好了委托書(shū)還不行，必須辦理好當(dāng)?shù)氐墓C及中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)館的認(rèn)證手續(xù)，然后寄回國(guó)內(nèi)才能有效使用，但是每個(gè)國(guó)家和地區(qū)的公證認(rèn)證要求不同，而且國(guó)內(nèi)人在境外和持境外護(hù)照的人辦理委托也都不一樣，因此，以下將詳細(xì)講一下英國(guó)辦理委托公證的要求。

方先生長(zhǎng)期在英國(guó)居住，國(guó)內(nèi)也有兩套房，本人因?yàn)橐咔榈挠绊?，無(wú)法親自回國(guó)處理國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，在律師的協(xié)助下起草了份委托書(shū)，委托書(shū)國(guó)內(nèi)的一個(gè)朋友協(xié)助處理房產(chǎn)事宜，委托書(shū)已經(jīng)準(zhǔn)備好了，被中方認(rèn)可，是否需要辦理公證和認(rèn)證呢？如何辦理？辦理的步驟是什么，資料還需要準(zhǔn)備什么？

首先，來(lái)了解一下起草英國(guó)房屋委托書(shū)的基本格式：委托書(shū)至少要明確委托人身份證明，受托人身份證明，委托時(shí)間及委托事項(xiàng)等。由于該委托書(shū)是屬于英國(guó)文書(shū)，要用于中國(guó)，需要辦理中國(guó)駐英國(guó)使館認(rèn)證，才會(huì)具備域外法律效力。

然后，我們來(lái)了解一下辦理英國(guó)房屋委托書(shū)公證認(rèn)證所需的資料，提供當(dāng)事人護(hù)照掃描件，英國(guó)居住的地址證明，受托人的身份證明，填寫(xiě)一份英國(guó)公證認(rèn)證申請(qǐng)表及英國(guó)委托書(shū)原件。這是英國(guó)委托書(shū)在進(jìn)行公證認(rèn)證之前必須準(zhǔn)備好的相關(guān)資料。

辦理英國(guó)房屋委托書(shū)使館認(rèn)證三步驟：

1、委托當(dāng)?shù)氐膰?guó)際公證人進(jìn)行公證

2、然后將文件送往英國(guó)外交部辦理認(rèn)證

3、然后送到中國(guó)駐英國(guó)大使館辦理領(lǐng)事認(rèn)證