外籍人士委托書公證認證全新版本。

境外申請人授權(quán)委托書必須經(jīng)過公證認證嗎?到哪里去公證?要進行公證或認證。經(jīng)公證的材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1?.?除委托、聲明、遺囑等單方法律行為外，其他涉及房地產(chǎn)的公證應(yīng)由房地產(chǎn)所在地公證機構(gòu)出具；

2?.?境外出具的公證材料應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)遞或認證，并附漢字文本。

3.?用于申請房地產(chǎn)登記的境外形成司法文書應(yīng)符合下列規(guī)定：中華人民共和國澳門特別行政區(qū)、中華人民共和國臺灣地區(qū)形成的司法文書，應(yīng)經(jīng)境內(nèi)人民法院裁定予以認可和執(zhí)行；?外國司法文書應(yīng)經(jīng)境內(nèi)人民法院裁定予以承認和執(zhí)行；未與中華人民共和國締結(jié)或參加國際司法協(xié)助條約的外國法院司法文書、人民法院不予受理的香港特別行政區(qū)法院涉及房地產(chǎn)權(quán)屬、婚姻關(guān)系等民事裁判類法律文書、以及其他人民法院不予受理的涉外司法文書，宜經(jīng)公證或認證。

越來越多的境外人士在國內(nèi)買賣房產(chǎn)，很多人不能親自到場，需要委托他人或中介公司辦理，這時就需要對其主體資格和授權(quán)委托書辦理公證認證手續(xù)。哪些人士屬于境外人士及組織（1）、外國自然人；（2）、港、澳、臺居民；（3）、華僑，包括居住在境外持有中國護照的，不具有國內(nèi)身份證明者；（4）、在國外和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織。委托公證認證如何辦理？1、若委托人在大陸的，則委托人可到大陸任一公證機關(guān)辦理委托公證，同時提交其護照的公證認證文件；2、若委托人在香港的，則應(yīng)到當?shù)芈蓭煒寝k理委托公證，并加蓋中國法律服務(wù)（香港）有限公司轉(zhuǎn)遞章；3、若委托人在臺灣，請至臺灣地方法院辦理委托公證，到國內(nèi)公證委員協(xié)會辦理認證；4、若委托人在國外并持有外國護照，應(yīng)至當?shù)毓C機關(guān)對其護照及授權(quán)委托書辦理委托公證，之后送中國駐該國使領(lǐng)館認證；5、若委托人為公司，則有該境外公司出具授權(quán)委托書和法定代表人證明書，連同該境外公司的注冊證書一起辦理當?shù)毓C，之后中國駐該國使領(lǐng)館認證。