賣完房，下一步是賣什么呢？

編輯丨楊宗碩

高價(jià)買賣虛擬物品是“元宇宙”游戲中發(fā)生頻率最高的一類新聞。近半年來，跟“元宇宙”相關(guān)的交易數(shù)額愈發(fā)增大，種類也逐漸增多。上個月的風(fēng)向還是買賣虛擬藝術(shù)品，這個月就開始炒房了。根據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，游戲《The Sandbox》中的一處地產(chǎn)被賣出了430萬美元，約合人民幣2738萬元。按照北京市平均房價(jià)每平米6.7萬元計(jì)算，可以買下408平米的超大平層。

《The Sandbox》是個開放世界沙盒游戲——幾乎所有號稱“元宇宙”的游戲都是這種類型，玩起來也都大同小異。跟普通游戲不太一樣的是，這類“元宇宙”玩家在選擇游戲時，不僅需要看哪個好玩，也得關(guān)注其背后的運(yùn)營公司到底靠不靠譜，一旦游戲倒閉，自己在游戲里的NFT資產(chǎn)就成了一張白紙。

NFT全稱“非同質(zhì)化代幣”（Non-Fungible Token），它有點(diǎn)像是“數(shù)字簽名”，目的是告訴別人“這是我的物品”。在區(qū)塊鏈游戲（或者現(xiàn)在的“元宇宙”游戲）中，玩家們交易道具，也就是在變更NFT的權(quán)屬。觸樂之前關(guān)注過一些NFT游戲和它們的玩家，那時候，“元宇宙”的概念還沒有興起，我們用的還是“區(qū)塊鏈游戲”或“NFT游戲”的稱呼。如今的這些“元宇宙”游戲，從根本上講就是一個沙盒游戲配上NFT要素——你可以把它想象成一個虛擬世界，沙盒負(fù)責(zé)世界構(gòu)建的部分，NFT負(fù)責(zé)交易物品的部分。

《The Sandbox》的主要玩法是自由構(gòu)造沙盒，制作自己的關(guān)卡。玩家可以用像素塊制作東西，大到房屋，小到書本雜志，都能用像素塊堆出來，并且放在交易平臺上作為NFT資產(chǎn)交易。如果你想發(fā)布自己的關(guān)卡給其他玩家玩，就需要有游戲中的“土地”，這同樣是一種NFT資產(chǎn)，而且比部件模型貴得多。這次被賣出430萬美元天價(jià)的，就是《The Sandbox》中的土地。

這塊虛擬土地的買家Republic Realm是一家投資和開發(fā)虛擬房地產(chǎn)及其他虛擬資產(chǎn)的公司，賣家可能更知名一些——雅達(dá)利，他們現(xiàn)在也專注區(qū)塊鏈、元宇宙業(yè)務(wù)了。

這宗交易是目前“元宇宙”房地產(chǎn)交易的新價(jià)格紀(jì)錄，之前的紀(jì)錄由另一個游戲平臺Decentraland保持，當(dāng)時，http://Tokens.com的子公司Metaverse Group以243萬美元的價(jià)格購買了一處虛擬土地。從公司的名字也能看出來，這同樣是一個專注區(qū)塊鏈、虛擬貨幣和“元宇宙”的公司。包括林俊杰在內(nèi)的名人也曾經(jīng)在Decentraland游戲平臺上購買過虛擬房產(chǎn)。

Janine Yorio是“430萬美元大交易”的買家Republic Realm公司的CEO。對于在“元宇宙”里購買土地這件事，Janine Yorio表示，他的公司正在諸多“元宇宙”游戲中購買土地和房產(chǎn)，并聘請專業(yè)設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)虛擬住宅和購物中心。建造好的房產(chǎn)會被轉(zhuǎn)賣或出租，就像在現(xiàn)實(shí)世界中一樣。

這類交易一般發(fā)生在某個專門的在線市場，玩家之間相互交易。一個NFT商品通常會經(jīng)歷多次轉(zhuǎn)手，每個擁有者的名字都會被標(biāo)記在區(qū)塊鏈上永久保存——即便如此，對于普通玩家來說，花費(fèi)大價(jià)錢在這類“元宇宙”游戲中購買土地依舊不太好理解。

首先，這種交易往往面臨著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。“元宇宙”中NFT物品的價(jià)值來源于它的唯一性，但物品通常并不唯一——說簡單點(diǎn)，玩家在一個游戲平臺上購置的房產(chǎn)可能在當(dāng)前游戲中絕無僅有，但另一個游戲中也會有類似的房產(chǎn)地塊供人購買。從一個游戲轉(zhuǎn)到另一個游戲的難度顯然比在現(xiàn)實(shí)中買賣房屋土地、移居到另一個城市小得多。這就注定了“元宇宙”之中的房產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)匹配不上它的價(jià)格。

另一個問題是，這類游戲的運(yùn)營方通常并不太值得信任。與普通的游戲公司不同，區(qū)塊鏈公司、NFT交易所卷錢跑路的新聞比比皆是，Republic Realm公司之所以在各個“元宇宙”游戲平臺上分散投資，目的也是為了減少平臺跑路帶來的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

我們時常會把“元宇宙”和現(xiàn)實(shí)世界一一對應(yīng)起來，“元宇宙”的建立也正是以現(xiàn)實(shí)世界為投影的。但并非事事都能依照人們構(gòu)想的方式運(yùn)行，起碼“買房”不是。

世界的運(yùn)轉(zhuǎn)靠利益推動，現(xiàn)實(shí)世界和所謂的“元宇宙”世界都一樣，這沒什么不好承認(rèn)的。我們找到了世界上最大的NFT物品交易平臺之一，也是《The Sandbox》土地的主要交易平臺OpenSea。網(wǎng)站的規(guī)則中寫著，每交易一次需要繳納2.5%的手續(xù)費(fèi)，第一次上架物品還需要額外支付一定數(shù)額的“賬戶開啟費(fèi)”。依照這次創(chuàng)紀(jì)錄交易的430萬美元計(jì)算，手續(xù)費(fèi)是10.75萬美元，約合人民幣68.4萬元。而這只是交易所的手續(xù)費(fèi)而已，買家花數(shù)倍于此的錢去買一處虛擬土地，能掙到多少錢呢？

現(xiàn)在你知道為什么有人花430萬美元在“元宇宙”里炒房了吧。

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