發(fā)現(xiàn)了一個(gè)B站的神仙up主，ID叫做妙屋是只貓。這個(gè)up關(guān)于不買房如何正確規(guī)劃人生的三期內(nèi)容，給了我很大的啟發(fā)。

首先，買房這個(gè)思想也是因?yàn)樯鐣?huì)上給我輸入的思想，但是目前這個(gè)房價(jià)真的太高了，我想在蘇州買套房的話，一平就要三四萬，就算買五十平的小房子也要一百多萬才可以，而且還要還貸款幾十年，根本就很難去生存，被綁在房貸上難以為繼，而房子這個(gè)東西和其他固定資產(chǎn)一樣，只要是物品就會(huì)存在老化等現(xiàn)象，一般來講，房子二十年后銀行就不會(huì)再容易給批福利了，因?yàn)槎曜阋幼屢粋€(gè)新房變成老破小，如果可以，真的需要多看一看那些已經(jīng)存在了二十年的房子都什么狀態(tài)了，那種動(dòng)輒上百萬的老破小真的會(huì)有人接盤來買嗎？

我看了很多相關(guān)信息后，堅(jiān)決相信房價(jià)不可能永遠(yuǎn)上漲，房子會(huì)和資本證券市場的股票一樣，會(huì)存在分化，不再是普遍增長的境況，好的地段好的房子會(huì)漲，但是一般地段一般的房子就會(huì)被舍棄，就像是三四線城市的一些房子一樣，已經(jīng)出現(xiàn)了暴跌的苗頭。

至于我老家那邊，我母親還有一套住宅，按照up的建議，這個(gè)就是以后的后路，不用擔(dān)心自己幾十歲年老后沒有地方住，不好租房子，如果是獨(dú)生子女的話，老家的房子在你老后是可以繼承的，至于到時(shí)候是決定賣了買別的地區(qū)的房子亦或是改裝自助還是租出去都可以自己研究。

我家里那套房子一開始也是新房，大概是在我十二歲之后住進(jìn)來和裝修完的，就算是往多了算，初中和高中六年+大學(xué)已經(jīng)過去的三年，也不過才九年時(shí)間，但是九年居住下來就已經(jīng)明顯感覺到物業(yè)的不上心以及屋子周邊環(huán)境的問題，年久失修破舊日后更是很大概率會(huì)發(fā)生的事情。

這一點(diǎn)其實(shí)從我爺爺奶奶現(xiàn)在住的小區(qū)就能看出來，我爺爺奶奶目前住的房子小區(qū)不止是路破，小區(qū)內(nèi)部也很臭很臟亂，堆的東西也多，物業(yè)也是很一般的水平，甚至門之類的年久失修，都掉了一半，倒掛著勉強(qiáng)充當(dāng)個(gè)門的樣子。而我爺爺奶奶住的這個(gè)房子，也不過才住了不到十年而已，想想真的很可怕，十年時(shí)間一套房子就能變成那個(gè)樣子，小區(qū)也變得如此破敗，所以買房子這個(gè)問題真的需要重新反思一下了。

我真的受不了背房貸，所以我新的決定就是三十歲之前不買房，這個(gè)是確定了的，等到2030年之后再看具體的政策情況做出新的決定。

目前的政策以及高房價(jià)下我權(quán)衡之后最好的決定還是不買房。

而且老家我又是獨(dú)生子女，有著我七老八十之后依然可以有住的地方的兜底存在，不至于淪落街頭無房子可租，所以這樣一想就感覺人活著輕松多了。

再過十年，再回顧父母爺爺奶奶的房屋，就對這些房子破損老化的程度有個(gè)大概的概念了，說真的我真的沒必要給自己那么大心理壓力非得在大城市買一套房子，租房就足夠了。

我在up的視頻里還學(xué)到了很多，三個(gè)視頻分別講述了財(cái)務(wù)規(guī)劃的建議、心態(tài)建設(shè)以及長遠(yuǎn)準(zhǔn)備三個(gè)方面，我上面說的這些大概就是我在心態(tài)上給自己的建設(shè)，其實(shí)up說的更全面一些，而且還有更多數(shù)據(jù)證明，我這里總結(jié)的結(jié)論就是日后人口越來越少，不再是賣房市場而是買房市場，租房子可以選擇的房子也會(huì)越來越多，因?yàn)楝F(xiàn)在還在不停的建新房子，我們可以不用擔(dān)心租房子的問題，即使變老了只要有錢也是可以租到房子的，實(shí)在不行還有老家便宜房子甚至繼承房子來兜底，這就是心態(tài)上給的鼓勵(lì)。

財(cái)務(wù)規(guī)劃方面，其實(shí)核心就是兩個(gè)字?jǐn)€錢。

但是具體的攢多少，up也給了建議，我覺得也很好，我真的是笑著把視頻看完的，看完真的覺得超級(jí)幸福和有希望有盼頭了。

首先按照銀行存款保本利息4%來算，我們要攢的第一筆錢就是要收入的保本利息能夠抵消掉租房的錢，如果每個(gè)月租房金額是一千元，那就是要有三十萬元才能抵消每個(gè)月1000的租房價(jià)格，這么一算感覺不是很難的樣子，至少比一下子要攢一百多萬還貸幾十年輕松多了。

up在別的視頻里還講到其實(shí)大多數(shù)人的工資中位數(shù)不過是在五千左右，我現(xiàn)在也覺得三千比較低了，所以四千才算是比較合適的一個(gè)工資水平，所以我希望我收入最低也要達(dá)到4000元我才能感覺到幸福，如果達(dá)到五六千那就是超級(jí)幸福的階段，一萬以上我基本不過度追求，我現(xiàn)在核心追求的就是月收入固定工資四五千的樣子，這樣我就很開心了。

按照最低標(biāo)準(zhǔn)一個(gè)月四千收入來看，多久能攢30萬呢？

首先大學(xué)畢業(yè)后，租房子是1000元，平時(shí)吃穿用度節(jié)儉到1000元，就能每個(gè)月攢下來2000元，也就是說一年能攢24000元，這部分錢存到銀行存款里，一年產(chǎn)生1000元的利息。

所以如果2022年畢業(yè)，假設(shè)2023年開始工作，到2024年一年時(shí)間可以攢下來25000左右，第二年就是2025年能夠攢下來本金49000元和利息2000元，一共就是51000元，這才是畢業(yè)兩年只靠工資就能攢下來的錢?。?/p>

2025-2026年是工作第三年，能夠攢下來本金75000元和利息3000元，一共就是78000元！

2026-2027年是工作第四年，能夠攢下來10萬2千元，加上利息的四千元就是十萬六千元！

這才只是工作第四年就能達(dá)到的成就啊！

2027-2028年是工作的第五年，本金這時(shí)候已經(jīng)累計(jì)到了13萬元，利息是五千三一年，加起來就是135000元了！

2028-2029年是工作的第六年，本金已經(jīng)積累到了16萬！加上利息的六千就是16.6萬！

2029-2030年是工作的第七年，本金這時(shí)候是19萬加上7600元的利息，也就約等于20萬！

這個(gè)時(shí)候年紀(jì)也不過才30歲，三十歲就可以攢到20萬了！

還剩最后十萬塊就能達(dá)到"租房免費(fèi)"的階段。

2030-2031年是工作第八年，本金這個(gè)時(shí)候是22.4萬，加上9千的利息就是23.3萬元！

這樣看來攢到30萬的速度就越來越快了！這就是錢生錢的力量！

2031-2032年是工作第九年，這時(shí)候本金就是25.7萬！利息就是一萬元，合集為26.7萬元！

2032-2033年是工作的第十年，這個(gè)時(shí)候本金是29.1萬，加上利息的11000就是30萬！

看，按照最低收入標(biāo)準(zhǔn)的4000元來算，我們只需要十年就能攢下30萬了！

就能做到租房的錢和利息抵消，這個(gè)時(shí)候就最起碼的壓力沒有啦！

如果一個(gè)月不止是攢2000元呢，假設(shè)是攢三千四千元，收入會(huì)更多啊。

我們除了主業(yè)還可以有副業(yè)，不管是網(wǎng)絡(luò)上寫作還是兼職，亦或是做自媒體都是可以獲得收入的，只要十年就能攢到三十萬，而且如果要是收入增加的話，可以更快！

最多的時(shí)間是需要十年，但是最低的時(shí)間是沒有限制的，這個(gè)要看個(gè)人機(jī)遇與努力了。

這樣一算，真的覺得比起幾十年不見天日的還貸款要有光明的多了！

十年時(shí)間，我不過也才33歲而已，三十三歲就可以有30萬，而且還可以繼續(xù)往下攢錢，這個(gè)時(shí)候可以不給自己那么大壓力，畢竟啥也不干光靠利息就可以年收入12000元，平均一個(gè)月1000元了，40歲之前達(dá)到60萬還是很輕松的，因?yàn)橛欣。麧L利的速度是非?？焖俚?，復(fù)利的作用讓人震撼！

如果再加上努努力之類的，那么四十歲左右達(dá)到攢到100萬也不是不可能呀！

up還出了一期視頻講述一百萬到底有多值錢的內(nèi)容，如果不買房不買車，一百萬真的是一筆巨款了，兜里揣著一百萬，每個(gè)月利息3300元，咋想咋自在，咋想咋安心?。?/p>

如果你是一個(gè)在上學(xué)期間就知道攢錢的人，那么就更能提前這種攢錢的速度了！只要每個(gè)人肯努力，而且不把錢完全投入房地產(chǎn)，我覺得所有的一切都是光明的，一百萬光靠每個(gè)月三千的利息，后續(xù)四十歲到六十歲也放心了，夠吃夠喝夠住，感覺自己已經(jīng)達(dá)到了自己所追求程度內(nèi)的財(cái)務(wù)自由了！

六十歲之后如果還有養(yǎng)老金，那就更好了啊，我媽媽打算的是快到年齡之前一把交了養(yǎng)老金，因?yàn)槲覀兗夷沁吥贻p時(shí)候交和老了一把交結(jié)果都一樣，所以她這么選了，所以就算老了之后只有一百萬，也可以把錢一把交養(yǎng)老金的話，養(yǎng)老也不用擔(dān)心了，每個(gè)月領(lǐng)著三四千的養(yǎng)老金，兜里還有幾十萬，真的是吃喝不愁，幸福指數(shù)爆表?。?/p>

再加上老家有套小房子，吃喝不愁不說，住也不愁啊，人生無非需要的就是吃喝以及一個(gè)床板睡覺，這是最基本的東西，其實(shí)真的很好滿足！這么一想瞬間覺得活下去是光明的有希望的了。

再加上up視頻里羅列的數(shù)據(jù)，證明通脹不是問題，日后國家不會(huì)是過去階段的高速發(fā)展和過度通脹了，發(fā)達(dá)國家就是明顯的例子，以后不會(huì)有那么明顯的通脹，而且工業(yè)品和科技品價(jià)格也越來越低廉，比如手機(jī)只要四五百就能買到手，這在我以前不敢想，老年機(jī)更便宜，一二百就可以買到手哈哈哈。

所以現(xiàn)在任務(wù)就是找到四千以上的工作，然后穩(wěn)定工作存錢攢錢，生崽生利息，利滾利增加存款，等攢到一百萬啥也不愁了！

第一個(gè)目標(biāo)是三十萬，第二個(gè)大目標(biāo)是100萬，中間可以分成無數(shù)個(gè)五萬甚至十萬的小目標(biāo)，也可以分成幾千的小目標(biāo)，重視每一筆錢的流向，把錢花到刀刃上，攢的越多才能更快的給我們產(chǎn)生更多的現(xiàn)金流，早日解放早日獲得更高的安全感！

還要好好學(xué)習(xí)理財(cái)，提高手藝，比如指數(shù)基金可以做到年收益10%-20%，要進(jìn)行資產(chǎn)配置，終身學(xué)習(xí)投資知識(shí)，不是只投資保本銀行存款，這樣速度就會(huì)更快，甚至三十歲達(dá)到50萬存款都不是夢哈哈哈。

以上大概就是我看完這三個(gè)視頻的收獲和感慨了，我覺得超級(jí)有用啊，這些思考又讓我進(jìn)步了一大截！

終身學(xué)習(xí)吧！奔著人生第一個(gè)一百萬前進(jìn)！

寫作時(shí)長55分鐘

寫作字?jǐn)?shù)3700字