近日，人民銀行公布4月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告與社會(huì)融資規(guī)模數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，報(bào)告指出4 月份新增社融顯著低于預(yù)期，創(chuàng)階段性極值。4 月份社融數(shù)據(jù)進(jìn)入冰點(diǎn)和珠三角、長(zhǎng)三角和京津冀重量級(jí)經(jīng)濟(jì)圈生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)均受到不同程度的疫情溢出的影響息息相關(guān)，在這樣的情形下，房、車等大宗消費(fèi)自然處在了一個(gè)非常低迷的狀態(tài)。

早在4月份就有不少城市推出提振房地產(chǎn)的政策利好，但效果并不理想。最近，房地產(chǎn)又有重磅利好出臺(tái)。5月15日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）提出，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

此次調(diào)整主要針對(duì)新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，調(diào)整后對(duì)于首套住房來(lái)說(shuō)，利率按4月20日發(fā)布的5年期以上LPR計(jì)算可達(dá)4.4%，還是非常劃算的。本次首套房房貸利率下限下調(diào)，將帶動(dòng)部分城市銀行房貸利率下調(diào)，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。

房地產(chǎn)銷售是經(jīng)濟(jì)支柱，房地產(chǎn)消費(fèi)不行，整體經(jīng)濟(jì)也起不來(lái)。房地產(chǎn)利好出來(lái)以后，房地產(chǎn)行業(yè)的整體表現(xiàn)肯定會(huì)有大改觀。但是光有房地產(chǎn)還不行，汽車銷售也很重要。汽車銷售作為消費(fèi)者支出的重要組成部分，能夠很好地反映出消費(fèi)者對(duì)于經(jīng)濟(jì)前景的信心，因此車市的利好政策也是不能少的。

4月份的車市確實(shí)是非常慘的，根據(jù)乘聯(lián)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月累計(jì)銷量為104.3萬(wàn)輛，同比下降35.5%，環(huán)比下降34%。1-4月份，乘用車?yán)塾?jì)銷量為595.8萬(wàn)輛，同比下降11.9%。汽車。1-4月乘用車批發(fā)銷量除了比亞迪同比大增外，銷量排名前15的汽車廠商均出現(xiàn)了下滑情況?？梢哉f(shuō)，大部分的車企現(xiàn)在的情況就像在渡劫，需要一些車市利好來(lái)推動(dòng)。

各地為了提升消費(fèi)者購(gòu)車需求，也有針對(duì)性地推出利好方案。像廣東省在原有基礎(chǔ)上大幅增加了購(gòu)車指標(biāo)，其中，廣州在5至6月期間增加3萬(wàn)個(gè)購(gòu)車指標(biāo)、深圳增加1萬(wàn)個(gè)購(gòu)車指標(biāo)，但是這些是區(qū)域性的利好，整體的車市利好還沒有推出。

到了現(xiàn)在這個(gè)地步，車市能夠打出來(lái)的牌并不多，像減免傳統(tǒng)燃油車購(gòu)置稅和消費(fèi)券+補(bǔ)貼+增量指標(biāo)多重疊加的政策都能成為提振車市的措施，或許能夠?qū)囀袖N量的提升起到不小的積極作用。

其實(shí)在經(jīng)歷了井噴式增長(zhǎng)的時(shí)代以后，汽車早在2018年就達(dá)到了頂點(diǎn)，以后就一直處于一個(gè)比較穩(wěn)定的狀態(tài)，而2022年的下滑雖然有點(diǎn)意外，但也是情理之中。在經(jīng)歷這么多的危機(jī)以后，對(duì)于消費(fèi)大家可能還是比較謹(jǐn)慎，持幣觀望得多，要想汽車市場(chǎng)向好，疫情管控良好的前提下，還需要政府層面的大力支持。

房市利好出了，相信車市利好已經(jīng)在醞釀之中了，后期利好政策推出以后，希望能夠在車市的寒冬里給艱難的車企和消費(fèi)者一些溫暖的幫助，讓未來(lái)變得更加美好。畢竟產(chǎn)業(yè)的恢復(fù)是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，有些傷害甚至已經(jīng)無(wú)法逆轉(zhuǎn)，就算是有利好，想像劫難以前肯定是不可能的，只希望這個(gè)冬天不太漫長(zhǎng)，還有春天可待守候。