先來(lái)一張北京的地圖

更新下北京2020年10月各區(qū)租金水平，數(shù)據(jù)來(lái)自僅供參考

北京租金查詢_2020北京租房?jī)r(jià)格_北京各行政區(qū)租金排名-中國(guó)房?jī)r(jià)行情

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北京總共有16個(gè)轄區(qū)，如下圖所示

其中年輕人的工作地點(diǎn)集中分布在西城、東城、朝陽(yáng)以及海淀四區(qū)，租房時(shí)也多會(huì)圍繞這四個(gè)區(qū)展開(kāi)并向外輻射，而門(mén)頭溝、石景山、豐臺(tái)、通州則多為上述四個(gè)區(qū)域的居住輻射區(qū)，成為部分租客的租房選擇。

西城區(qū)——(金融)

　　西城區(qū)的主要工作聚集在金融街，是從事金融業(yè)的人的首選工作區(qū)域。從復(fù)興門(mén)到阜成門(mén)，方圓十多里，扎堆一樣地排列著各類(lèi)銀行、券商和保險(xiǎn)公司，在此工作的“金融民工們”收入普遍較高，當(dāng)然西城區(qū)的租金也很“美好”。

東城區(qū)——(文化+傳媒)

　　東城區(qū)的主要工作地點(diǎn)集中在東單和王府井，聚集著很多會(huì)計(jì)事務(wù)所、咨詢公司以及金融公司，不過(guò)現(xiàn)在的東城有一股新的力量正在崛起——新媒體段子手，東城現(xiàn)匯集著全國(guó)最多的微博段子手以及微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)者，彈指間掌控著幾億人的喜怒哀樂(lè)，如果你想進(jìn)軍傳媒業(yè)，那東城是你工作的不二選擇，不過(guò)東城的房租在不對(duì)等的供求關(guān)系下也已經(jīng)水漲船高。

　朝陽(yáng)區(qū)——(外企+互聯(lián)網(wǎng))

　　朝陽(yáng)區(qū)的工作集中在國(guó)貿(mào)CBD以及望京兩個(gè)區(qū)域，特別是國(guó)貿(mào)CBD聚集著超多世界500強(qiáng)公司，一眼望去零次櫛比的寫(xiě)字樓會(huì)讓你對(duì)這個(gè)城市充滿了無(wú)限的期待，你想做一個(gè)外企職場(chǎng)精英，朝陽(yáng)區(qū)則是你工作區(qū)域的不二選擇。

海淀區(qū)——(互聯(lián)網(wǎng))

　　海淀區(qū)的主要工作聚集在中關(guān)村，是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)工作者的天堂;這里既有全國(guó)乃至全球頂尖的互聯(lián)網(wǎng)大牛公司，也有大量中小型創(chuàng)業(yè)公司;在此工作的年輕人平均收入較高，且海淀區(qū)聚集著許多全國(guó)頂尖高校，每年考研季節(jié)會(huì)有許多人選擇在學(xué)校周邊租房備考，整體租房市場(chǎng)供不應(yīng)求。

　　門(mén)頭溝、石景山、豐臺(tái)、通州四區(qū)的工作機(jī)會(huì)相對(duì)較少，如果你真的在上述四個(gè)區(qū)域工作的話，那租房對(duì)你而言壓根不是個(gè)問(wèn)題，物美價(jià)廉的房子任你挑選~~

　先說(shuō)下在西城上班適合正在哪里租房?

　　在西城上班的人工作地點(diǎn)集中在金融街附近，那么最適合的租房范圍應(yīng)該是：以復(fù)興門(mén)到阜成門(mén)的金融街為圓心，大致向西南區(qū)域輻射，主要地鐵線路為1號(hào)線和13號(hào)線，配合其它線路，具體如下

一 、通勤時(shí)間10分鐘左右(步行上班)

　　如果在金融街附近上班的同學(xué)想把通勤時(shí)間最短化，那么金融街附近的老小區(qū)絕對(duì)是你的最佳選擇，那么要去哪里尋找老小區(qū)?

　　走路穿過(guò)阜成門(mén)大街，花點(diǎn)心思仔細(xì)找找，你就可以找到類(lèi)似萬(wàn)明園這樣的舊小區(qū)，此類(lèi)小區(qū)雖然存在采光、隔音差的老小區(qū)共有問(wèn)題，但是每天起床時(shí)你可以聽(tīng)到樓下晨練回來(lái)的大爺大媽扯著京片子交談，煎餅攤滋滋的油香味鉆進(jìn)鼻子里，感受一派人家煙火氣息，最重要的是你可以步行去上班，不用擠地鐵是一個(gè)多么大的解脫!

　　此類(lèi)小區(qū)的單間臥室租金已超過(guò)3500元+，價(jià)格顯然與居住條件并不匹配，不過(guò)有個(gè)信息我覺(jué)得你很有必要知道，就是據(jù)說(shuō)這附近的地下室租金也已經(jīng)高達(dá)3300元左右，且此類(lèi)小區(qū)的流通基本局限于金融從事人員圈內(nèi)，你想租到也需要拼一拼人品。

　　二 、通勤時(shí)間10分—20鐘左右(地鐵2—5站)

　　通勤時(shí)間10—20分鐘，可選擇的租房地點(diǎn)基本圍繞著臨近金融街附近的地鐵1號(hào)、2號(hào)各站展開(kāi)，普遍受到租客歡迎的站點(diǎn)：

　　1：地鐵1號(hào)線木樨路、南禮士路;

　　2：地鐵2號(hào)線車(chē)公莊、西直門(mén)、積水潭五個(gè)地鐵站;

　　對(duì)目前市場(chǎng)上班族主要租賃的品牌公寓房源、房東直租小區(qū)房源以及隔斷房三類(lèi)房型的租金進(jìn)行調(diào)查，金融街附近品牌公寓帶陽(yáng)臺(tái)房源租金平均為3500元/月，無(wú)陽(yáng)臺(tái)的租金平均為2800元/月，房租直租小區(qū)房源比公寓便宜300—400元之間;該區(qū)域附近的農(nóng)隔斷房月租金也高達(dá)1850元/月。

　　三、通勤時(shí)間20分—40鐘左右(地鐵6—15站)

　　如果可接受的通勤時(shí)間在20—40分鐘之間，那么可選擇房源范圍又?jǐn)U大了一圈，具體范圍有：

　　1、地鐵1號(hào)線公主墳到蘋(píng)果園各站點(diǎn)

　　2、地鐵四號(hào)線菜市口到新宮站各站點(diǎn)

　　3、7號(hào)線達(dá)官營(yíng)，廣安門(mén)內(nèi)周邊

四、通勤時(shí)間40分—60鐘左右

　　如果可接受的通勤時(shí)間在40—60分鐘之間，那么可選擇的房源區(qū)域主要集中在4號(hào)線北段的末端;南端的末端由于靠近海淀區(qū)租金反而貴，

五 、通勤時(shí)間超60分鐘

　　如果可接受的通勤時(shí)間超60分鐘，那么大房山有一大堆相對(duì)而言物美價(jià)廉的房子可以選擇

接著說(shuō)下東城上班適合適合在哪里租房?

　　東城的工作基本集中在王府井和東單，圍繞著這兩個(gè)地方可選擇的地鐵基本圍繞地鐵1號(hào)線、地地鐵5號(hào)線、地鐵6號(hào)線以及八通線展開(kāi)

一 、通勤時(shí)間10分鐘左右(步行上班)

　　如果你想步行去東單、王府井上班，那唯一的選擇就是去附近的老胡同里面租房住啦，不過(guò)這類(lèi)房子實(shí)在是少之又少，而且租金貴的嚇人，這里就不推薦了。

　二、通勤時(shí)間10—20分鐘左右

　　通勤時(shí)間10—20分鐘可選擇的租房地點(diǎn)基本圍繞著臨近地鐵1號(hào)線、地鐵2號(hào)線以及地鐵5號(hào)線東段線路展開(kāi)，普遍受到租客歡迎的站點(diǎn)有：

　　1、地鐵1號(hào)線：建國(guó)門(mén) 永安里

　　2、地鐵2號(hào)線：東四十條周邊

　　3、地鐵5號(hào)線：燈市口

三、通勤時(shí)間20—40分鐘左右

　　如果可接受的通勤時(shí)間在20—40分鐘之間，那么可選擇的房源范圍有：

　　1、地鐵5號(hào)線的南末端和北末端，例如天通苑，宋家莊等站;

　　2、八通線的四惠東到傳媒大學(xué)之間各站

四、通勤時(shí)間40—60分鐘左右

　　如果可接受的通勤時(shí)間在40—60分鐘之間，可選擇的房源主要集中在地鐵6號(hào)線和8號(hào)線北側(cè)的通州區(qū)域，從地鐵來(lái)說(shuō)，6號(hào)線的通州北關(guān)附近，8號(hào)線的通州北苑附近

五、通勤時(shí)間超60分鐘

　　6號(hào)線以及通州線末端非常適合你的要求，傳說(shuō)那里的農(nóng)民房才700，或者，你可以選擇住到河北(手動(dòng)doge)。

最后說(shuō)下海淀區(qū)上班適合適合在哪里租房?

　　海淀區(qū)的工作集中在中關(guān)村，具體租房區(qū)域圍繞地鐵4號(hào)線、8號(hào)線、13號(hào)線、16號(hào)線以及昌平線展開(kāi)，如下圖所示：

一 、通勤時(shí)間10分鐘左右(步行上班)

　　通勤10分鐘左右，那么你可選擇的租房區(qū)域基本為中關(guān)村地鐵站周邊以及緊挨著的10號(hào)線蘇州街及海淀黃莊附近

　　該區(qū)域整體房?jī)r(jià)較高，可能是因?yàn)榘ぶ袊?guó)“硅谷”中關(guān)村，品牌公寓平均房租為3000以上，就算是不帶陽(yáng)臺(tái)不朝陽(yáng)的北臥，也要2500-3000，具體價(jià)格要看你所占據(jù)的平方米了。

　二 、通勤時(shí)間10—20分鐘左右

　　如果可接受的通勤時(shí)間為10-20分鐘，那么適合租房的范圍擴(kuò)展為1號(hào)線以及 4號(hào)線南段末端西苑、北宮門(mén)、安河橋北三站，

　三 、通勤時(shí)間20—40分鐘左右

　　如果可接受的通勤時(shí)間為20-40分鐘，那么適合租房的范圍擴(kuò)展為：

　　1、16號(hào)線的西北旺 永豐周邊

　　2、13號(hào)線的上地周邊

　　3、昌平線的生命科學(xué)園周邊

　四、通勤時(shí)間在40—60分鐘左右，可租房的范圍為：

　　1、八號(hào)線的回龍觀周邊

　　2、昌平線的最南端，北紹洼等

　五、通勤時(shí)間超60分鐘

　　明明有那么多選擇，你非要超60分鐘，我只想說(shuō)，少年，人生還長(zhǎng)，為什么要奔波在路上。

　　在朝陽(yáng)區(qū)上班適合適合在哪里租房?

　　在朝陽(yáng)區(qū)上班的人工作多集中在國(guó)貿(mào)以及望京周邊，如果你在國(guó)貿(mào)附近上班，那么你可選擇的租房區(qū)域除國(guó)貿(mào)周邊的小區(qū)外，主要集中在東南大片區(qū)域(該租房區(qū)域與東城重疊，就不重復(fù)介紹了)。

最后如果有需要找房的小伙伴，可以先去優(yōu)區(qū)生活發(fā)布一個(gè)求租需求，等待系統(tǒng)給你匹配合適的房子，這樣一來(lái)可以將收到的房子進(jìn)行下租金對(duì)比，二來(lái)也能過(guò)濾已租出的房源，節(jié)省找房的時(shí)間。