日本留學(xué)宿舍及租房注意事項(xiàng)
一、學(xué)生宿舍
1.住宿費(fèi)便宜而且最適合交朋友的環(huán)境莫過(guò)于“學(xué)生宿舍”了。不過(guò),由于各校用于接納留學(xué)生的宿舍有限,很多學(xué)校無(wú)法安排全部學(xué)生入住學(xué)校自身的學(xué)生宿舍(日本簡(jiǎn)稱“學(xué)生寮”),
2.在學(xué)生宿舍生活過(guò)一段時(shí)間的學(xué)生,有的也希望擁有一個(gè)可以完全自我支配的小空間,而離開(kāi)學(xué)生寮,自己到外面尋找租房。但對(duì)于剛到日本的學(xué)生,建議還是先選擇“學(xué)生寮”作為留學(xué)日本的起點(diǎn)。
3.在選擇學(xué)生寮的時(shí)候大致有兩種方式,一種是選擇學(xué)校自己經(jīng)營(yíng)的寮,一般學(xué)校自己經(jīng)營(yíng)的寮的好處是距離學(xué)校比較近,上學(xué)方便。住在一起的都是同學(xué),老師也會(huì)經(jīng)常來(lái)巡視。但有的學(xué)校安排寮是有時(shí)間要求的,新生到來(lái)后,有可能需要老生搬出去。另一種方式是選擇學(xué)校以外民間公司經(jīng)營(yíng)的學(xué)生寮,優(yōu)點(diǎn)是可以選擇自己想住的地方、選擇價(jià)格和入住人數(shù)。缺點(diǎn)是由于有很多是個(gè)體經(jīng)營(yíng)的房子,管理不是很完善,另外也有可能有來(lái)自其他學(xué)校或者社會(huì)上的住客,所以居住環(huán)境相對(duì)復(fù)雜一些。
4.在選擇民間公司經(jīng)營(yíng)的學(xué)生寮時(shí),一定要注意貨比三家,首先建議不要光貪圖便宜,而是要看周圍環(huán)境環(huán)境是否適合居住,看住客的層次以及房主的素質(zhì),最重要還要看清楚簽約內(nèi)容。建議盡量不要選擇個(gè)人經(jīng)營(yíng)的房子,至少要選擇由公司管理的那種學(xué)生寮。
二、租房
1、尋找租房的三個(gè)方法:
①找學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人或?qū)W長(zhǎng)、朋友介紹。
?、诶么砉⒒虼髽浅鲎庵薪闃I(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)公司(學(xué)校會(huì)為你介紹可以信賴的不動(dòng)產(chǎn)公司)
?、畚辛魧W(xué)生生活后援服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助。
在日本,簽訂出租契約時(shí)對(duì)房客的要求非常嚴(yán)格,務(wù)必?cái)y帶學(xué)生證或外國(guó)人登錄證,有些會(huì)要求包真人一同簽約,一般學(xué)校會(huì)最為保證人為學(xué)校擔(dān)保。
2.租金及各種條件
學(xué)生所支付的月租金平均為4-5萬(wàn)日元,但因地區(qū)而有差異,在同一地區(qū)也會(huì)因?yàn)樯痰杲只蜃≌瑓^(qū)、交通便利與否、建筑物新舊、浴室、空調(diào)是否有而在金額上會(huì)有很大出入。相比之下,還是學(xué)校提供的宿舍比較便宜,可以2人或3人、4人一起住,平攤房費(fèi)。
3.日本住宅的寬度和單位
日本房間的寬度一般以“疊”來(lái)表示,也可以寫(xiě)成“帖”,這是因?yàn)槿毡咀≌牡匕宥喟胧恰昂褪摇钡拈介矫?。最近也有很多鋪地板的“洋室”房子。但寬度仍然以幾張榻榻米?lái)計(jì)算。至于榻榻米的大小因地方不同而有些差異,一般的標(biāo)準(zhǔn)是寬90CM,長(zhǎng)180CM。