如果說，目前西安還有哪個(gè)區(qū)域有確定性最高的倒掛紅利，高新三期肯定是其中之一。

今年年初，西安獲批建設(shè)綜合性科學(xué)中心和科技創(chuàng)新中心（以下簡(jiǎn)稱“雙中心”），成為繼北京、上海以及粵港澳大灣區(qū)后第四個(gè)獲批建設(shè)“雙中心”的城市，也讓絲路科學(xué)城成為全國(guó)首個(gè)也是唯一“雙中心”核心承載區(qū)。

在啟動(dòng)之初，絲路科學(xué)城就定下了“一年見雛形、三年出形象、五年成規(guī)模、十年立新城”的建設(shè)目標(biāo)。這份城市規(guī)劃極具魄力，“一城、三區(qū)、十組團(tuán)”的空間布局，計(jì)劃將覆蓋220km2的絲路科學(xué)城，建成具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新高地、綠色智慧的未來理想城。

作為絲路科學(xué)城核心，高新CID也是早早就已洞察一切，在區(qū)域持續(xù)發(fā)力和兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)倒逼之下，提早布局產(chǎn)業(yè)、教育、會(huì)展、文化、商業(yè)、居住、醫(yī)療等多類資源配套，無論是量級(jí)、能級(jí)還是兌現(xiàn)速度，都當(dāng)屬一流。

其一 區(qū)域強(qiáng)大向心力的產(chǎn)業(yè)凝聚發(fā)展

根據(jù)公開資料顯示，僅2022年，西安高新CID固定資產(chǎn)投資309億元，引進(jìn)內(nèi)資402億元，引進(jìn)9家世界500強(qiáng)企業(yè)、4家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)入駐。

同時(shí)吸引中建絲路-市政西北院雙總部大廈、天宇制藥總部等11個(gè)總部類項(xiàng)目落地，為區(qū)域持續(xù)加注蓬勃產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力。

同時(shí)，隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，以未來之瞳為核心地標(biāo)，周邊系列超高層建筑也在拔地而起，絲路國(guó)際金融創(chuàng)新中心、未來創(chuàng)元中心、云拓商務(wù)中心、中凱大廈等十余棟企業(yè)總部超高層項(xiàng)目均已開工建設(shè)。

其二 豐沛資源配套構(gòu)筑區(qū)域發(fā)展基底

西安大劇院科技中心、城市展廳、絲路創(chuàng)智谷國(guó)際、國(guó)際文化傳播中心等也已封頂、竣工；

在建的地鐵6號(hào)線延伸段、地鐵15號(hào)線、高新云軌等軌交工程，便利區(qū)域出行，加強(qiáng)板塊間互聯(lián)互通；

高新一小、高新一中、高新二十三小等多所“名校+”教育資源全面落位，優(yōu)質(zhì)教育資源完善區(qū)域高凈值人群子女教育所需；

西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、海綿城市公園、中軸公園、永安渠商旅文化街區(qū)、新羅酒店等多個(gè)醫(yī)療、生態(tài)、商業(yè)配套資源落位。

作為絲路科學(xué)城的核心區(qū)，深度融合“科技+創(chuàng)新+金融”的中央創(chuàng)新區(qū)（簡(jiǎn)稱高新CID），而高新CID板塊的核心之處，自然是作為CID甚至是高新三期的IP級(jí)地標(biāo)未來之瞳。作為高新CID板塊的精粹核心，自然不缺少各方關(guān)注，尤其是對(duì)城市發(fā)展嗅覺靈敏的開發(fā)商，更是扎堆進(jìn)駐瞳心板塊，試圖占據(jù)城市新核心。

如果從進(jìn)駐瞳心板塊眾多地產(chǎn)營(yíng)造專家中挑選出一個(gè)佼佼者，擁有百年歷史的中央直屬大型央企「招商」，無疑是睥睨四方的超然存在。

作為“國(guó)家隊(duì)”、央企地產(chǎn)領(lǐng)軍者的招商蛇口，是中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)TOP10之一，今年更是入選“2023中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第6名。目前招商蛇口業(yè)務(wù)已覆蓋全球111個(gè)城市和地區(qū)，開發(fā)項(xiàng)目超620個(gè)，多個(gè)城市銷售規(guī)模居當(dāng)?shù)厍叭?。憑借領(lǐng)先的銷售業(yè)績(jī)和硬核的交付力、產(chǎn)品力，招商蛇口已然成為當(dāng)下令買房者信賴的靠譜房企。

在西安，隨著城市建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，高新CID板塊優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)已極為稀缺，招商蛇口始終踐行大國(guó)央企應(yīng)有的使命與擔(dān)當(dāng)，與城市共建共融，高質(zhì)量布局熱點(diǎn)板塊，相繼呈現(xiàn)了“依、雍、臻、璽、序”系產(chǎn)品。其開發(fā)的新項(xiàng)目不斷迭代升級(jí)，煥新人居高度。高新CID瞳心內(nèi)環(huán)的臻系升級(jí)作品招商?雲(yún)蘭，不僅滿足了精英階層在未來城市價(jià)值高地置業(yè)的需求，同時(shí)也將“本色由心 盡情生活”的低密洋房高奢生活方式帶給大家。

低密純粹社區(qū) 盡情本色生活

項(xiàng)目占地約60畝，約2.4容積率，規(guī)劃3棟洋房+7棟小高+2棟大高，總計(jì)12棟，是高新CID瞳心內(nèi)環(huán)鮮有的濃蔭住區(qū)。

第四代新奢范本 瞳心內(nèi)環(huán)理想空間

招商雲(yún)蘭融合了“傳統(tǒng)四合院、西方別墅、空中園林、垂直綠化、以及高層電梯房等建筑優(yōu)勢(shì)于一身，是CID 板塊第4代住宅，每層每戶都有“前庭后院”，讓自然生態(tài)重回城市。

探究藝術(shù)的留白 在繁與簡(jiǎn)中漫享悠然生活

建筑采擷優(yōu)質(zhì)玻璃幕墻立面，以簡(jiǎn)潔體塊構(gòu)成，橫向線條穿插，打造簡(jiǎn)約現(xiàn)代形象，以銀色飛翼式邊框視覺語言打造記憶點(diǎn)，在繁與簡(jiǎn)中，藝術(shù)曲線在光幕的映襯之中展現(xiàn)的一覽無余。

陽臺(tái)+露臺(tái)創(chuàng)新設(shè)計(jì) 淡忘了自然與生活的邊界

“陽臺(tái)+露臺(tái)”創(chuàng)新錯(cuò)層規(guī)制，贈(zèng)送面積可達(dá)6-10㎡，實(shí)得房率約在80-95%，兼容實(shí)用性與創(chuàng)變的無限可能，于此歸心，為生活賦予了更多爛漫可能。

3.0洄游方廳 隨性綻放自在生活

3.0洄游方廳設(shè)計(jì)，超大公區(qū)空間，空間利用率比同面積提高約6%；科學(xué)合理進(jìn)深比例，部分區(qū)域可進(jìn)行改造，空間張弛有序，在光與影的靜默交融間，寫下本色由心的故事。

多功能成長(zhǎng)空間 于無界聚場(chǎng)盡情盡興

依據(jù)居家動(dòng)線，定制LDK一體化洄游空間，客廳、餐廚、多功能空間融合共生，廚房/客廳/書房均可個(gè)性化改造，廚房與書房之間的隔層墻可打通拆掉，整個(gè)空間井然有序。

酒店園式林景觀 每一處風(fēng)景皆有不同

社區(qū)園林融入了酒店式氛圍及元素，營(yíng)造全景沉浸式度假氛圍感，以儀式歸家、格調(diào)空間、場(chǎng)景生活三大體系，營(yíng)造五大經(jīng)典時(shí)光場(chǎng)景，構(gòu)筑“一環(huán)兩軸四花園”園林景觀，移步異景，宛若棲心于自然園林里。

友鄰社交架空層 私享會(huì)所溫馨感受

架空層連接社區(qū)大堂與中心花園，室內(nèi)外互相滲透，打造兒童游樂空間、活力健身空間、運(yùn)動(dòng)、休閑交流空間等半戶外主題性生活美學(xué)空間，營(yíng)造酒店會(huì)所沉浸式空間，于此棲身，由心私享會(huì)所般的溫馨感受。

酒店式格調(diào)大堂 雅致歸家隨心即享

歸家大堂采用一體化設(shè)計(jì)手法，約62米奢闊尺度社區(qū)大堂，約5.5米入口挑高大檐，三周幕墻設(shè)計(jì)，結(jié)合燈光及金屬運(yùn)用提升空間層次，溫馨的淺米色運(yùn)用，優(yōu)雅流淌于表。

出則是繁奢的萬千可能，進(jìn)則是萬木濃蔭庇護(hù)，而這一切皆是招商雲(yún)蘭未來居者的生活常態(tài)，新潮時(shí)尚的高顏值雲(yún)蘭咖啡生活館（招商雲(yún)蘭營(yíng)銷中心，高新CID6號(hào)線仁村地鐵站D口東）值得廣大置業(yè)者前去打卡，更值得競(jìng)相珍藏！

招商雲(yún)蘭已取價(jià)取證，目前正在登記中，此次即將開盤的是143㎡戶型，價(jià)格區(qū)間約2.4-2.7萬元/㎡，注定是一場(chǎng)熱盤爭(zhēng)奪戰(zhàn)！