新年伊始，中新廣州知識城利好不斷，省、市、區(qū)各層面，進一步支持知識城發(fā)展。

近日，財政部發(fā)布了一則招標公告：?《?知識城與周邊地區(qū)生態(tài)資源保護利用與重大公服市政設(shè)施專項規(guī)劃》?。

公告截圖

本次規(guī)劃內(nèi)容表明，以后將會以知識城為中心，推動周邊四個鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展，針對性的進行?六大專項規(guī)劃，促進這些區(qū)域共建共享共治，?其中就包含了增城中新鎮(zhèn)。

那么具體情況是怎么樣的呢？我們一起來看看。

規(guī)劃范圍面積約994k㎡

帶著周邊四鎮(zhèn)一起飛

該專項規(guī)劃招標的?預(yù)算金額是410萬元（以廣州市財政部門最終下達的項目金額為準），接受聯(lián)合體投標。

本項目規(guī)劃范圍包括?中新廣州知識城、白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)、花都區(qū)花東鎮(zhèn)、從化區(qū)太平鎮(zhèn)、增城區(qū)中新鎮(zhèn)，面積約994k㎡。

本次招標主要是為了完成知識城與周邊地區(qū)（包括中新廣州知識城、白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)、花都區(qū)花東鎮(zhèn)、從化區(qū)太平鎮(zhèn)、?增城區(qū)中新鎮(zhèn)）的?生態(tài)資源保護利用與?重大公服市政設(shè)施專項規(guī)劃。

簡單來說，就是?對這些地區(qū)的生態(tài)資源、重大公共服務(wù)設(shè)施進行統(tǒng)籌規(guī)劃，?促進共建共治共享，推進地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

招標公告顯示，規(guī)劃內(nèi)容涉及?重大市政設(shè)施專項規(guī)劃、?重大教育設(shè)施專項規(guī)劃、重大醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施專項規(guī)劃、生態(tài)資源保護利用專項規(guī)劃、宜居社區(qū)專項規(guī)劃、重大?休閑游憩設(shè)施專項規(guī)劃等。

那么這些專項規(guī)劃內(nèi)容，日后將對中新產(chǎn)生什么樣的影響呢？

強調(diào)地區(qū)一體化發(fā)展

六大規(guī)劃涉及市政、教育、醫(yī)療等

第一是重大市政設(shè)施專項規(guī)劃。結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)案例研究，側(cè)重鄰避效應(yīng)較強的市區(qū)級市政設(shè)施，明確本次規(guī)劃中“重大市政設(shè)施”的具體內(nèi)涵和設(shè)施類型。

根據(jù)規(guī)劃范圍內(nèi)重大市政設(shè)施的需求，協(xié)調(diào)各區(qū)發(fā)展訴求，提出各類型重大市政設(shè)施的空間布局方案。提出重大市政設(shè)施在服務(wù)共享、利益補償?shù)确矫娴臋C制。

中新廣州知識城（圖源：中新廣州知識城在線發(fā)布）

還有，?重大教育設(shè)施專項規(guī)劃/重大醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施專項規(guī)劃。

提出重大教育服務(wù)設(shè)施/重大醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施的空間布局方案，明確規(guī)劃范圍內(nèi)重大教育設(shè)施/重大醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)模和選址。從地區(qū)一體化發(fā)展的角度，明確重大教育設(shè)施/重大醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施共建共享模式機制等。

生態(tài)資源保護利用專項規(guī)劃：研究生態(tài)資源價值轉(zhuǎn)化與利用的模式，分析“生態(tài)+”產(chǎn)業(yè)，通過發(fā)展生態(tài)利用型產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)生態(tài)友好型產(chǎn)品，間接實現(xiàn)生態(tài)價值。

宜居社區(qū)專項規(guī)劃：統(tǒng)籌考慮上層次規(guī)劃要求、本地區(qū)未來人口分布、產(chǎn)業(yè)布局、軌道交通站點、 土地利用規(guī)劃等要素，協(xié)調(diào)各區(qū)發(fā)展訴求，提出宜居社區(qū)的空間布局方案，明確 宜居社區(qū)的規(guī)劃配套。

中新國際科技創(chuàng)新合作示范區(qū)效果圖

重大休閑游憩設(shè)施專項規(guī)劃：以區(qū)域性休閑游憩空間體系為基礎(chǔ)，協(xié)調(diào)各區(qū)發(fā)展訴求，進一步提出重大休 閑游憩設(shè)施要素的空間布局方案，并對具體建設(shè)模式、功能配置提出指引。

可見，招標文件中一直強調(diào)地區(qū)一體化發(fā)展，倡導(dǎo)重大設(shè)施共建共享模式。日后，相信中新與知識城的聯(lián)系會更加密切。

這也不是第一次有文件強調(diào)地區(qū)一體化發(fā)展的問題，而在此前的文件中，也有提到中新與知識城的發(fā)展關(guān)系。

多級政府發(fā)布文件確認

推動增城中新與知識城聯(lián)動發(fā)展

2021年10月發(fā)布的?《中新廣州知識城總體發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》中就提到，推進知識城與廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)、從化區(qū)太平鎮(zhèn)、?增城區(qū)中新鎮(zhèn)、花都區(qū)花東鎮(zhèn)等周邊區(qū)域協(xié)調(diào)聯(lián)動、高質(zhì)量發(fā)展。

共同探索體制機制改革創(chuàng)新、政策復(fù)制推廣，打造知識城拓展區(qū)。

同月，黃埔區(qū)人民政府發(fā)布了?《廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)交通體系建設(shè)“十四五”專項規(guī)劃（2021-2025年）》，提出打通東部對外通道——增城、東莞方向。

將推進廣汕公路快速化改造、加快建設(shè)知識大道、加快開工建設(shè)增（天）佛高速、推進開創(chuàng)大道快速化改造、建設(shè)云埔一路東延線（寧埔大道）、建設(shè)臨江大道東延線、推進東江大橋擴建、東江通道建設(shè)。

早在2018年，廣州市發(fā)布的?《中共廣州市委廣州市人民政府關(guān)于推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施意見》中，就明確提出“推動廣州知識城周邊五鎮(zhèn)聯(lián)動發(fā)展”，輻射帶動鐘落潭、花東、太平、中新等四鎮(zhèn)聯(lián)動發(fā)展，?建設(shè)廣州中部地區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)。

而知識城的版圖也在不斷擴張，如今它的面積已經(jīng)擴張至232平方公里。日后會不會繼續(xù)擴張？我們也不好下定論。

不過可以確定的是，以知識城為核心，輻射帶動周邊4鎮(zhèn)聯(lián)動發(fā)展，推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能布局、綜合交通基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)公共服務(wù)和管理、城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)等協(xié)同融合、一體化發(fā)展，是實實在在發(fā)生的事情！

總體空間布局 圖源：黃埔區(qū)人民政府網(wǎng)

來源：中新廣州知識城在線發(fā)布、魅力增城、增城房產(chǎn)、知識城家園網(wǎng)