1.自我介紹

山西財(cái)經(jīng)大學(xué)436資產(chǎn)評(píng)估范學(xué)長(zhǎng)

學(xué)長(zhǎng)考研成績(jī)363分，專業(yè)前十，436資產(chǎn)評(píng)估134分

獨(dú)立編寫整理了《436資產(chǎn)評(píng)估考研初試全套資料》和《436資產(chǎn)評(píng)估考研初試沖刺卷》

對(duì)專業(yè)課有獨(dú)特的學(xué)習(xí)方法和技巧，總結(jié)了各種專業(yè)知識(shí)背誦技巧和計(jì)算題解題技巧，以及規(guī)范答題技巧。熟悉專業(yè)課的考點(diǎn)和重難點(diǎn)，了解學(xué)?？记?，能幫助學(xué)弟學(xué)妹們針對(duì)性的高效復(fù)習(xí)。對(duì)英語(yǔ)寫作模塊有自己精心整理的作文模板，可以幫助同學(xué)們的作文快速提分。

個(gè)人簡(jiǎn)歷

二本學(xué)校成功上岸，本科多次獲得獎(jiǎng)學(xué)金

2.山西財(cái)經(jīng)大學(xué)概況

2.1 山西財(cái)大的簡(jiǎn)介

山西財(cái)經(jīng)大學(xué)是一所歷史悠久、特色鮮明的省屬地方類高等院校，是新中國(guó)成立后建校最早的財(cái)經(jīng)大學(xué)之一，坐落于素有“龍城”之稱的國(guó)家歷史文化名城、山西省省會(huì)太原市。學(xué)校始建于1951年，前身是山西省銀行干部學(xué)校、商業(yè)干部學(xué)校、供銷合作干部學(xué)校、財(cái)政干部學(xué)校和糧食干部學(xué)校，1958年9月五所干部學(xué)校合并成立山西財(cái)經(jīng)學(xué)院。1984年12月成立山西經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院。1997年10月山西財(cái)經(jīng)學(xué)院和山西經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院合并組建山西財(cái)經(jīng)大學(xué)。長(zhǎng)期以來(lái)，學(xué)校秉承“修德立信、博學(xué)求真”的校訓(xùn)精神，堅(jiān)守“為黨育人、為國(guó)育才”的初心使命，形成了以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、法學(xué)為優(yōu)勢(shì)和特色，經(jīng)、管、法、理、工、文等協(xié)同發(fā)展的學(xué)科體系，為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展培養(yǎng)了20余萬(wàn)名畢業(yè)生，涌現(xiàn)出了一大批財(cái)經(jīng)類優(yōu)秀高等人才。

2.2 目標(biāo)院校的選擇原因

我的一志愿是山西財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估專碩。

在專業(yè)選擇時(shí)，我本科是投資學(xué)，但考慮到金融專碩競(jìng)爭(zhēng)較大并且我也不是太感興趣，同時(shí)又了解到資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專業(yè)人才的市場(chǎng)需求量大目就業(yè)前景較為樂(lè)觀，所以我選擇了資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)。

在院校選擇時(shí)，我是比較糾結(jié)的，因?yàn)檫@個(gè)專業(yè)可以報(bào)考的學(xué)校并不是很多。因?yàn)槲沂巧轿鞯?，然后也想留在家附近，再加上我理想的城市學(xué)?？佳懈?jìng)爭(zhēng)難度比較大，同時(shí)我并不介意學(xué)校的地理位置，所以我打算報(bào)考省內(nèi)的財(cái)經(jīng)類學(xué)校。然后通過(guò)一系列的分析考慮，第一，山西財(cái)經(jīng)大學(xué)競(jìng)爭(zhēng)難度較小，招生名額多，每年有四十多個(gè)名額，復(fù)試不太會(huì)刷人，一般過(guò)了國(guó)家線就基本有學(xué)上；第二，山西財(cái)大的專業(yè)課不壓分，這是比較大的優(yōu)勢(shì)，意味著專業(yè)課可以成為我考研成績(jī)里提分的一科；第三，我在本科期間學(xué)習(xí)過(guò)資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)知識(shí)，并且對(duì)此比較感興趣，相信在學(xué)習(xí)方面會(huì)有天然的學(xué)習(xí)動(dòng)力，讀研期間也會(huì)太痛苦，所以我選擇了山西財(cái)經(jīng)大學(xué)。

3.專業(yè)概況

3.1專業(yè)簡(jiǎn)介

3.1.1 基本情況

本專業(yè)擁有一支學(xué)歷層次高，學(xué)緣結(jié)構(gòu)合理的高學(xué)歷、高素質(zhì)的教師隊(duì)伍，具有較強(qiáng)教學(xué)能力，教學(xué)質(zhì)量高，教學(xué)效果好，能滿足各類、各層次人才培養(yǎng)的教學(xué)要求，并呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢(shì)。其中：國(guó)務(wù)院特殊津貼專家1人，山西省“三晉英才”5人，山西省學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人1人，山西省教學(xué)名師1人。學(xué)歷結(jié)構(gòu)方面，具有博士學(xué)位的教師占比為85%。

3.1.2 培養(yǎng)目標(biāo)

資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)及權(quán)利的價(jià)值、資產(chǎn)交易等經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值判斷，是眾多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的必備程序，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中的重要組成部分。本專業(yè)面向資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)和有資產(chǎn)評(píng)估需求的相關(guān)領(lǐng)域與單位，培養(yǎng)具有良好的政治素質(zhì)和職業(yè)道德、系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論，具備從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)職業(yè)、投資銀行業(yè)務(wù)、及企業(yè)管理和政府事務(wù)管理等所要求的知識(shí)和技能，充分了解資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)，具有研究、分析、解決資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題和獨(dú)立承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理工作能力的高層次、應(yīng)用型專門人才。

3.1.3 專業(yè)特色

本專業(yè)系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域理論和實(shí)務(wù)技能知識(shí)，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，聚焦于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)研究方向，結(jié)合注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)和評(píng)估理論基礎(chǔ)，強(qiáng)化評(píng)估技術(shù)、方法和工具的運(yùn)用，注重產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合，著眼于獨(dú)立承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)工作能力；研究、分析和解決實(shí)際工作問(wèn)題能力及組織協(xié)調(diào)專業(yè)領(lǐng)域工作能力的塑造和形成，深化具有科學(xué)研究素質(zhì)、能夠熟練運(yùn)用理論于業(yè)務(wù)實(shí)踐、具備注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格能力的高層次、應(yīng)用型專門人才的培養(yǎng)教育。

3.2 分?jǐn)?shù)線的情況

編輯切換為居中

由于近幾年報(bào)考人數(shù)增加，熱度上升，

2023年復(fù)試分?jǐn)?shù)線：348

4.專業(yè)課概況

4.1適用專業(yè)

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)以及其他經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)

4.2專業(yè)課考試題型和分析

436資產(chǎn)評(píng)估題型：選擇題5道（不定項(xiàng)）：每題3分，共計(jì)15分；判斷題10道：每題3分，共計(jì)30分；名詞解釋5道：每題8分，共計(jì)40分；簡(jiǎn)答題4道：每題10分，共計(jì)40分；計(jì)算題2道：1題10分、1題15分，共計(jì)25分；

2023年專業(yè)課試題難度不是太大，題型和去年相比幾乎沒(méi)有變化，需要注意以往考過(guò)的知識(shí)點(diǎn)還會(huì)再考。有個(gè)別超綱題目(如有時(shí)間可以自行拓展)，課后的題目需要掌握，大部分題目來(lái)自課后習(xí)題，參考書用的是《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程》第6版，《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》考察內(nèi)容很少(如果最后沒(méi)有時(shí)間可以著重復(fù)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程)，只要認(rèn)真復(fù)習(xí)參考書和資料，對(duì)應(yīng)24年試題沒(méi)有太大問(wèn)題。

5.資料推薦

5.1 專業(yè)課課本推薦

《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程》（第六版），喬志敏，中國(guó)人民大學(xué)出版社

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（近三年出版），中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社

注：紙質(zhì)版淘寶均有售【自行購(gòu)買】，電子版【第六版】可以聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)獲取

5.2 學(xué)長(zhǎng)整理推薦資料【星程研途tb店】

6.復(fù)習(xí)指導(dǎo)和方法

6.1 專業(yè)課復(fù)習(xí)規(guī)劃

基礎(chǔ)階段【3月初~6月底】：

完成內(nèi)容【課本一遍】，每天學(xué)習(xí)時(shí)間【2~3小時(shí)】。主要方法：提前買好資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的相關(guān)書籍，結(jié)合學(xué)長(zhǎng)資料來(lái)把握考點(diǎn)，將資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程進(jìn)行全面閱讀，熟悉書中的知識(shí)點(diǎn)。由于書中知識(shí)點(diǎn)較為瑣碎，可以大概對(duì)每章節(jié)的知識(shí)做一個(gè)知識(shí)框架，便于理清書中的內(nèi)容，也方便后續(xù)進(jìn)行有條理的背誦，每章大概時(shí)間【5~6天】

第一遍學(xué)可能會(huì)有很多不理解的地方，可以先放一放，不用深究，因?yàn)榈谝槐榫褪谴謱W(xué)的過(guò)程，主要目的是為了對(duì)書中內(nèi)容有整體的把控和認(rèn)識(shí)，課后習(xí)題有時(shí)間可以適當(dāng)做自己會(huì)的題，不需要把每個(gè)題弄清楚。

強(qiáng)化階段【7月初~8月底】：

完成內(nèi)容【課本二輪；課后習(xí)題二輪】，每天學(xué)習(xí)時(shí)間【3小時(shí)以上】。主要方法：

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程還是需要每天仔細(xì)閱讀，盡量把第一遍不懂的知識(shí)弄清楚，不懂的計(jì)算題研究明白，這個(gè)階段要多做題去鞏固知識(shí)，所以需要反復(fù)做課后習(xí)題，遇到不懂的題及時(shí)翻閱對(duì)應(yīng)章節(jié)的知識(shí)點(diǎn)，加深基礎(chǔ)知識(shí)的熟悉程度。當(dāng)然，遇到自己實(shí)在不會(huì)的題要及時(shí)詢問(wèn)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，爭(zhēng)取在這個(gè)階段把知識(shí)點(diǎn)和題目都搞明白，每章大概時(shí)間【4~5天】

最后需要把重點(diǎn)背誦知識(shí)進(jìn)行勾畫，可以參考學(xué)長(zhǎng)資料去補(bǔ)充，將背誦的內(nèi)容用不同顏色的筆標(biāo)記出來(lái)，方便以后看到直接進(jìn)行背誦，會(huì)提高背書效率。

沖刺階段【9月初~考前】：

完成內(nèi)容【課本三輪復(fù)習(xí)甚至更多，課后習(xí)題三輪甚至更多，真題在二輪以上】，每天學(xué)習(xí)時(shí)間【2~3小時(shí)】。主要方法：這一階段要做的是將專業(yè)課需要背誦的知識(shí)進(jìn)行記憶，書中做過(guò)的計(jì)算題進(jìn)行再次鞏固，課后習(xí)題依然反復(fù)做。然后可以直接做一些真題，感受一下真題的出題風(fēng)格和難度，最好按套卷做，第一遍肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，不要慌，踏踏實(shí)實(shí)做下來(lái)，不會(huì)的優(yōu)先翻閱課本找到答案，找不到的可以找學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐來(lái)答疑。最后進(jìn)行總結(jié)真題中的知識(shí)點(diǎn)，以及需要背誦的名詞解釋等，因?yàn)榻Y(jié)合近年來(lái)考試真題，同一個(gè)知識(shí)點(diǎn)有可能重復(fù)考，或者改編后繼續(xù)考，因此要用好每套真題。

教材需要反復(fù)背誦，越到后期越需要每天反復(fù)背誦，同時(shí)將非重點(diǎn)知識(shí)進(jìn)行熟悉，即使考到做到有話可說(shuō)。

學(xué)長(zhǎng)寄語(yǔ)：

上述完成請(qǐng)結(jié)合我的高分筆記和真題包含題型歸納（關(guān)鍵），主要是后期大家的重點(diǎn)可能在政治英語(yǔ)背誦上，筆記就非常重要！重視專業(yè)課的復(fù)習(xí)，它的地位跟數(shù)學(xué)是一樣的。資產(chǎn)評(píng)估記憶性知識(shí)和計(jì)算題較多，所以要做好這方面的總結(jié)是非常必要的。

6.2學(xué)習(xí)時(shí)間規(guī)劃表

上午

6：00~6:30 起床吃早飯

6：30~7：30 最適合記憶的時(shí)間，可以背誦政治或者英語(yǔ)，早讀增強(qiáng)記憶力

7：30~9：00 一天中耐力最好的時(shí)候，可以安排理科類的復(fù)習(xí)【數(shù)學(xué)或者專業(yè)課】，在這個(gè)時(shí)間段的最好多思考

9：00~11：00 這個(gè)時(shí)間段是大家最高效的時(shí)候，可以刷題或者做一套完整的試卷或者一個(gè)章節(jié)的題

中午

11：00~11：30這個(gè)時(shí)間段大腦和身體都比較疲憊，可以進(jìn)行一些常規(guī)的練習(xí)題復(fù)習(xí)，達(dá)到鞏固的目的，或者對(duì)早上做的工作已經(jīng)梳理

11：30~12：00午飯時(shí)間，吃飯的時(shí)候可以聽一些放松的音樂(lè)，讓你的身心更加愉悅

12：00~12：20午飯后不宜直接睡覺(jué)，可以站立，看窗外景色，既可以助于消化，也能讓眼睛放松

12：30~13：00 午睡時(shí)間，一定要午睡保證下午不犯困；但也不能誰(shuí)太久，會(huì)越睡越困

13：00~13：30 午睡后起來(lái)活動(dòng)一下，恢復(fù)，喝點(diǎn)水，洗把臉等等

14：00~15：30 這個(gè)時(shí)間復(fù)習(xí)一些需要整理或者思路的科目，也可以去聽聽網(wǎng)課等。

16：00~17：30 這個(gè)時(shí)間適合做一些負(fù)責(zé)的計(jì)算和費(fèi)勁的功課【數(shù)學(xué)之類的科目】

17：30~18：00 吃晚飯，和家人朋友聊聊天，緩解一下高度緊張的心情，迎接晚上的學(xué)習(xí)

18：00~19：00休息，散散步，做些自己感興趣的事情，建議也可以睡一會(huì)

晚上

19：00~22：00 根據(jù)自身情況安排復(fù)習(xí)，可以交叉安排復(fù)習(xí)科目

22：00~22：40回顧一天所學(xué)，可在腦子里大致回顧天所學(xué)并制定第二天的學(xué)習(xí)計(jì)劃

22：40~23：00 準(zhǔn)備睡覺(jué)，睡前記得喝一杯熱牛奶，助于睡眠

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