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福州長(zhǎng)樂(lè)前董村的小芳向我們求助，說(shuō)她因父親留下的一套房產(chǎn)問(wèn)題，與大伯家發(fā)生了持續(xù)八年的激烈爭(zhēng)吵。

小芳：想拿回父親留下的財(cái)產(chǎn)

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小芳說(shuō)，當(dāng)年父親去世后留下的多數(shù)遺產(chǎn)已被大伯家變賣(mài)，現(xiàn)如今她只想拿回父親留下的這套房產(chǎn)卻遭到了大伯的拒絕。因?yàn)楦赣H過(guò)世時(shí)，自己還未出生，小芳也就這套房產(chǎn)原先的歸屬問(wèn)題詢(xún)問(wèn)了她的母親。

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小芳：大伯母稱(chēng)給她90萬(wàn)才歸還房產(chǎn)

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原來(lái)大伯在小芳的父親過(guò)世后，未經(jīng)過(guò)他們的允許，在這套房子上又加蓋了上去，而房子的裝修則是由小芳的三位姑姑與大伯共同出資。

因?yàn)檠b修費(fèi)用以及加蓋的事情，小芳曾與大伯家協(xié)商，給予大伯一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來(lái)要回此套房產(chǎn)，但她沒(méi)想到的是，補(bǔ)償金額一升再升。

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小芳

第一次我給大伯三萬(wàn)，他說(shuō)“三萬(wàn)不行，明天你拿五萬(wàn)過(guò)來(lái)”。然后第二天他說(shuō)“你沒(méi)有八萬(wàn)不要說(shuō)話(huà)”。大伯母說(shuō)“沒(méi)有九十萬(wàn)不要說(shuō)話(huà)”。

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小芳覺(jué)得大伯母提出的金額并不合理，所以沒(méi)有接受。小芳的姑姑們告訴調(diào)解小組，此套房產(chǎn)確實(shí)是爺爺留給小芳的。而大伯是在爺爺過(guò)世后，才提出房子的名字是他的。關(guān)于大伯變更土地的產(chǎn)權(quán)，姑姑們表示她們也并不知情。

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大伯母：房產(chǎn)應(yīng)歸我們家

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在了解基本情況后，調(diào)解小組前往了小芳的大伯家，見(jiàn)到了小芳的大伯母夏阿姨。

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大伯母：小芳無(wú)權(quán)繼承房產(chǎn)

姑姑也沒(méi)出錢(qián)裝修

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夏阿姨說(shuō)雖然小芳是小叔子的女兒，但是她在小叔子過(guò)世后被其母親帶走撫養(yǎng)，因此夏阿姨認(rèn)為她并不存在繼承的關(guān)系。夏阿姨說(shuō)小芳當(dāng)時(shí)回來(lái)辦戶(hù)口的時(shí)候也有寫(xiě)明是借大伯房子辦理戶(hù)口。

調(diào)解小組告訴夏阿姨，即使小芳沒(méi)有在村子里長(zhǎng)大，但仍然是該土地的法定繼承人。當(dāng)調(diào)解小組提出希望夏阿姨能夠歸還屬于小芳的財(cái)產(chǎn)時(shí)，夏阿姨卻突然不承認(rèn)這原是屬于小芳父親的地，并在勸說(shuō)的過(guò)程中，也否認(rèn)了姑姑出錢(qián)裝修房屋。

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大伯欲發(fā)言屢屢被打斷

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當(dāng)調(diào)解小組想從小芳大伯口中了解事情時(shí)，卻遭到了夏阿姨的再三阻攔。

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調(diào)解小組考慮到也許大伯沒(méi)有回應(yīng)是家庭給他的壓力太大，想要再次勸說(shuō)夏阿姨，希望她能站在親情的角度上看待這件事。

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調(diào)解員 胖姐
“家和萬(wàn)事興，長(zhǎng)嫂如母”，你應(yīng)該拿出一個(gè)大嫂的樣子，作為一個(gè)長(zhǎng)輩的樣子，來(lái)給孩子們看知道嗎？我覺(jué)得這很重要，您現(xiàn)在這樣子讓您的丈夫很為難，很為難。我們不可能跟小輩們一輩子，您的兒子也好，您的兒媳婦也好，還有您的侄女也好，他們以后也要相處的，都要一輩一輩傳承下去。
夏阿姨
你說(shuō)有為兩個(gè)孫輩著想，沒(méi)有說(shuō)鬧這么大的事情。記者：什么事情鬧這么大？這樣我過(guò)去我跟小芳說(shuō)，等從外面回來(lái)在解決這個(gè)房子的事，這樣都不行，我一離開(kāi)房子就搬東西進(jìn)去，跟明搶一樣的，還能有什么事情。

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夏阿姨說(shuō)曾與小芳協(xié)商過(guò)，等她大兒子回來(lái)之后再商量房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，但是小芳后續(xù)的做法讓她無(wú)法接受。

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小芳

她的意思就是我霸占她的房子，我也不是想說(shuō)把關(guān)系鬧得那么僵對(duì)不對(duì)，是你逼我的，該是我的就是我的，去法院告我也可以，法院怎么判我都沒(méi)話(huà)說(shuō)。

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原來(lái)由于當(dāng)時(shí)事態(tài)僵持不下，小芳直接搬進(jìn)了房子內(nèi)，而夏阿姨也因此做出了一些過(guò)激的舉動(dòng)，這也讓雙方的矛盾進(jìn)一步升級(jí)。

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村委：土地證被大伯一家改了

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在與大伯家人溝通無(wú)果的情況下，調(diào)解小組找到了當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，工作人員表示，他們也曾介入調(diào)解此事，但是結(jié)果卻不盡人意。

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村委會(huì)證實(shí)，這塊地當(dāng)年確實(shí)是小芳父親的地，當(dāng)年土地證上寫(xiě)的也確實(shí)是小芳爺爺?shù)拿?。爺爺在世前，還曾拜托村委會(huì)幫忙處理房屋所有權(quán)的問(wèn)題，并做有相關(guān)協(xié)議。

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在村委會(huì)與大伯家里人協(xié)商時(shí)，大伯母似乎不愿意接受，情緒激動(dòng)下撕毀了協(xié)議，并將小芳父親所留下的其它財(cái)產(chǎn)均進(jìn)行了變賣(mài)，稱(chēng)這是當(dāng)時(shí)安葬奶奶的費(fèi)用。

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村委會(huì)工作人員
小芳父親其它的地的事情，小芳當(dāng)時(shí)都不在這里，賣(mài)了一批13萬(wàn)，5萬(wàn)多一批，這個(gè)錢(qián)是跟小芳他們都有份的，小芳提這個(gè)賣(mài)掉的地的事情，賣(mài)掉的錢(qián)都給大伯家都沒(méi)事，大伯母還跟我吵，說(shuō)小芳奶奶過(guò)世了要小芳出錢(qián)，我說(shuō)這不可能，一、小芳未成年；二、小芳作為孫輩也沒(méi)資格，這是你們兒子輩的事情，小芳是孫女，我跟她這樣講。關(guān)于房子的這個(gè)事情，最好你們自己協(xié)調(diào)清楚是不是，協(xié)調(diào)不清楚，我能夠盡量幫你們協(xié)調(diào)，幫你們?cè)趺醋觯凑愀》紝?duì)我來(lái)說(shuō)都是一樣的，后來(lái)她就是這樣子還是不聽(tīng)，一直爭(zhēng)吵，吵說(shuō)我不聽(tīng)。

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堂哥：協(xié)議是偽造的

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對(duì)于大伯母的逃避態(tài)度，村委會(huì)也別無(wú)他法。在事情陷入膠著的時(shí)候，小芳的大堂哥阿明突然出現(xiàn)了。他并不承認(rèn)當(dāng)時(shí)答應(yīng)以八萬(wàn)的價(jià)格將房子歸還小芳。當(dāng)調(diào)解小組拿出協(xié)議與阿明溝通時(shí)，阿明卻說(shuō)協(xié)議是偽造的。

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假設(shè)事情真如阿明所說(shuō)，協(xié)議是偽造的，那為什么小芳的叔叔和姑姑們也都說(shuō)房子是留給小芳的呢？

阿明 我大姑跟我媽積怨很久，我二姑我小姑我聯(lián)系過(guò)她們，她們說(shuō)當(dāng)時(shí)的事她們也不清楚，也說(shuō)不管這個(gè)了，那現(xiàn)在怎么又過(guò)來(lái)說(shuō)這個(gè)事。 大伯一方不愿讓步 雙方走訴訟程序解決

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在始終沒(méi)有辦法與大伯溝通的情況下，調(diào)解小組只能建議雙方走司法程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。調(diào)解小組也就此事咨詢(xún)了律師。

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律師 羅威 0 1

大伯取得土地的依據(jù)是什么，如果是買(mǎi)賣(mài)的情況下，提供買(mǎi)賣(mài)的依據(jù)，如果說(shuō)真的像他說(shuō)的沒(méi)有繼承人，現(xiàn)在繼承人出現(xiàn)了要還給她；

0 2

在農(nóng)村是房地一體，地是這個(gè)人的，上面房子的所有權(quán)也是這個(gè)人的，跟這個(gè)大伯是沒(méi)有關(guān)系的，如果大伯有出資出力，可以折算成人民幣給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是跟他建設(shè)是沒(méi)有關(guān)系的，不是說(shuō)他建上去就是他的，更何況如果沒(méi)經(jīng)過(guò)繼承人允許私自建設(shè)，要自行花費(fèi)恢復(fù)原狀。

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調(diào)解后記

一家人不說(shuō)兩家話(huà)，親情終究是可以包容一切的，過(guò)激的語(yǔ)言或行為只會(huì)讓事態(tài)進(jìn)一步升級(jí)惡化，唯有平心靜氣的交談才是解決問(wèn)題的根本方法，切莫因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)，造成難以彌補(bǔ)的感情裂痕。

（文中人名均為化名）

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