最近福州云上鼓嶺項目一期BC棟79戶業(yè)主反映，去年12月以來，頻繁地停水讓他們苦惱不已。

停水數(shù)月?業(yè)主無法入住

記者了解到，翁先生等人當初購置這里的產(chǎn)權，大多數(shù)是沖著開發(fā)商返租八年的承諾，開發(fā)商返租后改造成酒店，由運營方統(tǒng)一管理。

2022年6月，由于酒店經(jīng)營不善，業(yè)主們陸續(xù)將房屋收回。業(yè)主們原想著，收回后可以直接入住使用，不曾想用水卻成了問題。

物業(yè)：公共預埋管出現(xiàn)滲漏

因此關閉總閥

由于項目已全部交付，開發(fā)商已經(jīng)撤場，記者與業(yè)主代表前往物業(yè)服務中心了解情況。

物業(yè)經(jīng)理表示，目前水表關閉閥門是由于公共管道故障，暫未進行維修，但已與開發(fā)商積極協(xié)商，開發(fā)商也在與施工單位核實管網(wǎng)是否還在維保期內(nèi)。

物業(yè)經(jīng)理介紹，BC棟中還包含售樓部的泳池等設施，此前BC棟作為民宿經(jīng)營，水表與售樓部共用，因此需要進行水表區(qū)分改造。

物業(yè)曾提出解決方案

? ? 業(yè)主對此存疑

雙方提及的通知，是物業(yè)服務中心2022年12月7日簽發(fā)的《自來水管網(wǎng)改造通知》。

物業(yè)經(jīng)理解釋，方案是業(yè)主們先行墊資，后期將在物業(yè)費中進行抵扣，開發(fā)商再與物業(yè)關聯(lián)交易，實際上就是開發(fā)商支出了這筆費用。

開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主 ? ?三方將會談解決

經(jīng)過溝通，物業(yè)經(jīng)理表示，本周將約定三方會談的具體時間，屆時會解釋好方案、費用等問題，盡快恢復業(yè)主用水。對于此事，我們也將持續(xù)關注。