無機(jī)房電梯是沒有有獨(dú)立機(jī)房的電梯，其特點(diǎn)是：

1、采用無機(jī)房結(jié)構(gòu)，節(jié)省土建費(fèi)用。無機(jī)房結(jié)構(gòu)不需要建造機(jī)房、井道等建筑設(shè)施；

2、采用無齒輪箱傳動(dòng)方式，降低能耗和噪音。由于沒有機(jī)械摩擦損耗，因此節(jié)能效果好；同時(shí)因?yàn)闇p少了齒輪傳動(dòng)環(huán)節(jié)，所以噪聲低、振動(dòng)小；

3、安裝方便靈活。由于無需建造機(jī)房和井道等建筑設(shè)施，因此可利用現(xiàn)有建筑物進(jìn)行安裝或改造安裝；

4、運(yùn)行平穩(wěn)可靠。無機(jī)房電梯的轎廂與對(duì)重之間不直接連接（而是由電動(dòng)機(jī)通過鋼絲繩帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的），不存在機(jī)械接觸磨損問題，運(yùn)行平穩(wěn)可靠；

5、維護(hù)保養(yǎng)方便。由于無機(jī)房電梯的轎廂和對(duì)重均不直接連接在一起（而由電動(dòng)機(jī)通過鋼絲繩帶動(dòng)曳引輪旋轉(zhuǎn)來傳遞動(dòng)力）。因此無需潤滑系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等部件以及電氣控制系統(tǒng)中的電機(jī)、電器元件等設(shè)備，從而大大降低了維護(hù)保養(yǎng)難度及費(fèi)用開支；

6、使用壽命長且故障率低。

（1）無機(jī)房結(jié)構(gòu)的轎廂與對(duì)重之間不直接連接在一起；

（2）電動(dòng)機(jī)繞組置于轎廂內(nèi)；

（3）電機(jī)轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)速高；

（4）電機(jī)軸承壽命長；

（5）無機(jī)械磨損；

（6）無油液污染；

（7）故障率極低。

7、安全性高。