焦點(diǎn)研究院·房企ESG前沿資訊一覽

監(jiān)測(cè)時(shí)間：2022年1月21日至2022年1月27日

研究員：張子豪

宏觀資訊

1、1月21日，河北住建廳發(fā)布《關(guān)于2021年度建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑管理工作專項(xiàng)檢查情況的通報(bào)》：被動(dòng)式超低能耗建筑示范項(xiàng)目建設(shè)已覆蓋全省11個(gè)設(shè)區(qū)市和定州市，2021年新開工被動(dòng)式超低能耗建筑面積161.06萬(wàn)平方米，完成河北省政府要求的160萬(wàn)平方米目標(biāo)。目前，累計(jì)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑605.71萬(wàn)平方米，建設(shè)規(guī)模處于全國(guó)領(lǐng)先水平。

2、1月24日，住建部發(fā)布關(guān)于印發(fā)《“十四五”推動(dòng)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)行動(dòng)方案》和《“十四五”黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)行動(dòng)方案》的通知：深化公交優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，以城市群交通一體化發(fā)展、都市圈同城化通勤為目標(biāo)；促進(jìn)城市交通能源結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)交通可再生能源、清潔能源利用；支持上海、無(wú)錫、武漢、長(zhǎng)沙等城市推進(jìn)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施與智能網(wǎng)聯(lián)汽車協(xié)同發(fā)展技術(shù)創(chuàng)新。

3、1月24日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于印發(fā)“十四五”節(jié)能減排綜合工作方案的通知：全面推進(jìn)城鎮(zhèn)綠色規(guī)劃、綠色建設(shè)、綠色運(yùn)行管理，推動(dòng)低碳城市、韌性城市、海綿城市、“無(wú)廢城市”建設(shè)。實(shí)施綠色高效制冷行動(dòng)，加快綠色倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)，鼓勵(lì)建設(shè)綠色物流園區(qū)。到2025年，新能源汽車新車銷售量達(dá)到汽車新車銷售總量的20%左右，鐵路、水路貨運(yùn)量占比進(jìn)一步提升。

4、1月26日，云南省政府工作報(bào)告指出，大力培育綠色低碳循環(huán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索建設(shè)零碳園區(qū)。力爭(zhēng)新增工業(yè)總產(chǎn)值超千億元園區(qū)2家、超500億元園區(qū)2家。加強(qiáng)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。深入落實(shí)交通強(qiáng)國(guó)建設(shè)云南試點(diǎn)任務(wù)。加快布局新型基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)中國(guó)面向南亞?wèn)|南亞輻射中心數(shù)字樞紐，提升昆明國(guó)際通信出入口局服務(wù)能力和物聯(lián)網(wǎng)接入能力。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

1、1月22日，美好置業(yè)與中能建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展達(dá)成戰(zhàn)略合作并簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議：雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)靈活多樣的方式，開展全方位、寬領(lǐng)域、多層次的戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑業(yè)務(wù)共同發(fā)展，在“雙碳”目標(biāo)大背景下，以期運(yùn)用產(chǎn)業(yè)化思維，整合裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源、為推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展做貢獻(xiàn)，攜手開創(chuàng)跨部門、跨行業(yè)、跨專業(yè)集成發(fā)展之路，打造綠色集成建筑，建設(shè)低碳智慧生活。

2、1月24日，電建地產(chǎn)與華能能源簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議：雙方將以產(chǎn)業(yè)基金為紐帶，創(chuàng)新合作方式，推動(dòng)華能集團(tuán)存量土地資源盤活、老舊電廠城市片區(qū)綜合開發(fā)、新能源及相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資和建設(shè)。

3、1月24日，華潤(rùn)置地及所屬萬(wàn)象生活分別與招商銀行在深圳簽署了《并購(gòu)融資戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)合作協(xié)議，招商銀行將分別授予華潤(rùn)置地200億元、華潤(rùn)萬(wàn)象生活30億元并購(gòu)融資額度，專用于華潤(rùn)置地和華潤(rùn)萬(wàn)象生活并購(gòu)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)品種包括但不限于并購(gòu)貸款、并購(gòu)基金、資產(chǎn)證券化、以及基于并購(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)需求創(chuàng)新的各類融資產(chǎn)品。

4、1月24日，雅居樂(lè)對(duì)評(píng)級(jí)發(fā)生調(diào)整回應(yīng)稱：將對(duì)到期債務(wù)提前做好償付安排以確保按期兌付。此前，標(biāo)普、穆迪分別下調(diào)對(duì)雅居樂(lè)信用評(píng)級(jí)。

5、1月26日，深圳新南山控股發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表：公司依然以高端倉(cāng)儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)城綜合開發(fā)作為三大主業(yè)。公司在現(xiàn)有主業(yè)資源基礎(chǔ)上增加分布式光伏建設(shè)，有益于增加收入、提高客戶粘性，提高資產(chǎn)利用率。公司暫無(wú)光伏相關(guān)技術(shù)儲(chǔ)備。參與中國(guó)核能科技定增，主要是因?yàn)橹袊?guó)核能科技在分布式光伏領(lǐng)域已深耕多年，擁有較完整的分布式光伏供應(yīng)鏈。公司希望在與中國(guó)核能科技協(xié)同拓展屋頂分布式光伏業(yè)務(wù)的過(guò)程中還可實(shí)現(xiàn)區(qū)域商業(yè)資源共享，實(shí)現(xiàn)公司整體價(jià)值提升。

綠色金融

1、1月21日，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《促進(jìn)綠色消費(fèi)實(shí)施方案》：到2030年，重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)綠色低碳發(fā)展模式基本形成，綠色消費(fèi)制度政策體系和體制機(jī)制基本健全；到2025年，綠色低碳產(chǎn)品市場(chǎng)占有率大幅提升，重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)綠色轉(zhuǎn)型取得明顯成效，綠色消費(fèi)方式得到普遍推行，綠色低碳循環(huán)發(fā)展的消費(fèi)體系初步形成。穩(wěn)步擴(kuò)大綠色債券發(fā)行規(guī)模，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)和非金融企業(yè)發(fā)行綠色債券，更好地為綠色低碳技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)證和推廣等提供服務(wù)支持。

2、1月21日，普洛斯宣布設(shè)立越南物流開發(fā)基金一期（簡(jiǎn)稱“GLP VDP I”），總投資規(guī)模為11億美元。GLP VDP I 專注于大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)的現(xiàn)代化綠色物流基礎(chǔ)設(shè)施，已投資開發(fā)六處園區(qū)，總土地面積接近90萬(wàn)平方米，并有充足的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。

3、1月24日，深圳人才安居集團(tuán)發(fā)布2021年度第三期綠色中期票據(jù)募集說(shuō)明書：本期發(fā)行金額人民幣5億元，期限3年，利率申購(gòu)區(qū)間為3.0%-4.0%。募集資金中 1 億元擬用于中芯國(guó)際人才住房項(xiàng)目的項(xiàng)目建設(shè)，4 億元用于償還該項(xiàng)目前期金融機(jī)構(gòu)借款。

4、1月25日，北京通州國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)和北京首鋼基金簽約設(shè)立了北京城市副中心產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，總規(guī)模達(dá)50億元，將聚焦智能制造、信息科技、醫(yī)療健康三個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，適當(dāng)覆蓋綠色金融、智慧城市等領(lǐng)域。于同日，北京首支百億規(guī)模綠色基礎(chǔ)設(shè)施投資基金（Pre-REITs基金）也落地城市副中心，該基金首期規(guī)模50億，重點(diǎn)投資于北京綠色環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

5、1月27日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告：建議進(jìn)一步發(fā)行于2025年到期的2.7%有擔(dān)保綠色票據(jù)（將與于2025年到期的3.2億美元2.70%有擔(dān)保綠色票據(jù)合并及構(gòu)成單一系列）。該票據(jù)初始指導(dǎo)價(jià)6.5%，交割日為2022年2月8日(T+5)，資金用途為根據(jù)綠色金融框架，償還擔(dān)保人和/或其子公司在一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長(zhǎng)期外債。

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