在國(guó)人的傳統(tǒng)觀念中,房產(chǎn)可能是大部分人都會(huì)擁有的一樣?xùn)|西,很多人奮斗的目標(biāo)就是擁有一套屬于自己的房子!面對(duì)著當(dāng)前的房?jī)r(jià)和購(gòu)房?jī)?yōu)惠,你有打算買房的意愿么?無(wú)論大家是否打算在近期購(gòu)買房產(chǎn),關(guān)于購(gòu)房時(shí)必須要了解的一些常識(shí),九璟灣小編還是希望大家可以了解一下哦!熟知這些常識(shí)有備無(wú)患,說(shuō)不定哪天就可以用得上這些知識(shí)儲(chǔ)備,比如說(shuō)很多人都在疑惑的“五證兩書一表”。

九璟灣小編提到的所謂“五證”其實(shí)指的就是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》這五個(gè)證書,大家在買房簽訂合同之前一定要對(duì)這幾個(gè)證書了解清楚,看明白!畢竟對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō),一套房產(chǎn)帶給他們的壓力不算小,可千萬(wàn)不要讓錢打了水漂!

而所謂的“兩書”也就是開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購(gòu)房者入住之后所需要提供的兩份法律文件,一個(gè)是《住宅質(zhì)量保證書》,第二是《住宅使用說(shuō)明書》。兩書也就是這兩份法律文書的縮寫。購(gòu)買一套房屋的過(guò)程中應(yīng)該查驗(yàn)五證,同時(shí)收房的時(shí)候應(yīng)該有兩書。還有更重要的是產(chǎn)權(quán)證,拿到產(chǎn)權(quán)證同樣也很重要!

一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。它是備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件,驗(yàn)證文件齊全后簽署的,代表房屋已被驗(yàn)收。小編多說(shuō)一嘴,對(duì)于大部分普通人來(lái)說(shuō),一套房產(chǎn)可能是奮斗很多年的心血結(jié)晶,因此在房子的選擇上一定要慎重,對(duì)于小區(qū)的綠化,物業(yè),地理環(huán)境以及周圍的基礎(chǔ)配套設(shè)施等方方面面都要考察到,讓自己能夠住的舒心!

大家在購(gòu)房簽訂合同書時(shí)一定要謹(jǐn)慎,對(duì)于五證兩書一表一定要提前了解清楚,免除后顧之憂,馬虎不得,避免帶來(lái)不必要的麻煩!