壓覆礦產(chǎn)資源評估是指對擬建項目所壓覆的礦產(chǎn)資源進行評估，以確定擬建項目對礦產(chǎn)資源的影響范圍和程度。壓覆礦產(chǎn)資源評估旨在保護礦產(chǎn)資源，避免建設項目對礦產(chǎn)生態(tài)環(huán)境造成嚴重影響。

壓覆礦產(chǎn)資源評估方法

一、成本途徑評估方法

成本途徑是一種基于貢獻原則和重置成本原理的方法，它根據(jù)現(xiàn)時成本貢獻于價值的原理，以成本反映價值。該評估方法主要包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評序法，適用于勘查程度較低的探礦權(quán)評估。

二、收益途徑評估方法

收益途徑是基于預期收益原則和效用原則，通過計算待估礦業(yè)權(quán)所對應的礦產(chǎn)資源儲量開發(fā)獲得預期收益的現(xiàn)值，來估算待估礦業(yè)權(quán)價值。該評估方法包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法、剩余利潤法、收入權(quán)益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法五種。該評估方法主要適用于采礦權(quán)評估和勘查程度較高的探礦權(quán)評估。

三、市場途徑評估方法

市場途徑是根據(jù)替代原理，通過分析、比較評估對象與市場上已有礦業(yè)權(quán)交易案例異同，間接估算評估對象價值的方法。該評估方法包括可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法三種。

綜上所述，壓覆礦產(chǎn)資源評估是保護礦產(chǎn)資源、避免建設項目對礦產(chǎn)生態(tài)環(huán)境造成嚴重影響的重要手段。評估方法多種多樣，應根據(jù)具體情況選擇合適的方法進行評估。

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