內(nèi)容摘要：青浦區(qū)盈浦街道01-01地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目方案公示，用地面積54147.6平方米，建筑面積157198.92平方米，位于城市開發(fā)邊界外。

公示截圖 近日，青浦區(qū)

盈浦街道01-01地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目

方案公示。 盈浦街道01-01地塊區(qū)位圖

根據(jù)公示內(nèi)容，盈浦街道01-01地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目位于規(guī)劃晨耘路、五浦路西北。 01-01地塊與城市開發(fā)邊界關(guān)系圖

板塊上，根據(jù)去年12月公示的《青浦新城單元規(guī)劃》顯示，其隸屬于

盈浦鄉(xiāng)村單元

。也就是說，該地塊不在

城市開發(fā)邊界內(nèi)

。另外，該段

城市開發(fā)邊界與青浦新城界線

重合，這意味著，該地塊在

青浦新城范圍之外

（詳見附圖）。 01-01地塊總平面圖

01-01地塊用地面積

54147.6平方米

，容積率2.0，總建筑體量為

157198.92平方米

，為地上

17層

地下一層建筑，建筑高度

50.35米

。 地塊總平面圖顯示，01-01地塊安置房項(xiàng)目共規(guī)劃了

17棟

安置房，地上統(tǒng)一為17層。另外，1號-8號樓和9號、11樓首層部分單元號均設(shè)置有架空層。 另外，1-1號樓和12-1號樓為小區(qū)配套用房。其中，1-1號樓規(guī)劃了紅白喜事大廳和商業(yè)等，12-1號配套有智能末端配送服務(wù)用房和商業(yè)等。 整個(gè)小區(qū)規(guī)劃了

4個(gè)

出入口，2個(gè)為機(jī)動(dòng)車出入口，分別設(shè)置于西側(cè)恒遠(yuǎn)路（規(guī)劃），北側(cè)盈朱路；2個(gè)人行出入口規(guī)劃于東側(cè)晨耘路（規(guī)劃）、南至五浦路（規(guī)劃）各一個(gè)。 停車位方面，盡管規(guī)劃了地下一層停車庫，但地面也設(shè)置了大量停車位，幾乎每棟住宅邊上都規(guī)劃了停車位。 值得一提的是，在該地塊東南角（五浦路南側(cè)）規(guī)劃了

一座220KV的變電站

（詳見附圖）。 周邊配套示意圖

周邊配套（1.8公里生活圈）：

教育設(shè)施

：

根據(jù)2023年青浦區(qū)公辦學(xué)校招生計(jì)劃顯示，01-01地塊對口學(xué)校：朵朵幼兒園、思源小學(xué)、思源中學(xué)（說明，該對口學(xué)區(qū)反映的今年的學(xué)區(qū)劃分，不排除后續(xù)有變動(dòng)的可能性，僅供參考）。

商業(yè)設(shè)施

：

蛙城、萬達(dá)茂、吾悅廣場等

醫(yī)療設(shè)施

：

中山醫(yī)院青浦新城院區(qū)

交通設(shè)施

：

17號線淀山湖大道站 目前，盈浦街道江南新天地板塊正在推進(jìn)城市更新改造，01-01地塊會(huì)不會(huì)是針對該區(qū)域動(dòng)遷居民的安置基地呢？

本次公示詳情如下：

工程名稱：盈浦街道01-01地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目

規(guī)劃用地性質(zhì)：安置用地

建設(shè)用地位置：青浦區(qū)盈浦街道，東至晨耘路、南至五浦路、西至恒遠(yuǎn)路、北至規(guī)劃道路

建筑高度：規(guī)劃高度最高50.35米

規(guī)劃層數(shù)：地上17層、地下車庫為地下一層

建設(shè)工程性質(zhì)：居住建筑

建筑用地面積：54147.6平方米

總建筑面積：157198.92（地上建筑面積113162.57平方米，地下建筑面積44036.35平方米）

容積率：2.0

建筑密度：19%

綠化面積：18951.66平方米

綠地率：35%

聯(lián)系電話：021-69714260（工作日9:00-11:00,14:00-17:00）

公示期限：2023年11月9日至2023年11月18日

收集意見截止日期：2023年11月25日

（說明：本文解讀僅供參考，一切請以官方公示為準(zhǔn)！） 資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談