“歷下CBDP旁”+高端社區(qū)沿街鋪，置業(yè)商鋪不再將就
近幾年來，社區(qū)商鋪隨潮流逐漸興起，被稱之為“最后一公里的商業(yè)”，因與整個社區(qū)關系緊密，曾有人說社區(qū)商業(yè)經(jīng)營是365天的生意，穩(wěn)定是其最主要的特征。因此，社區(qū)商鋪越來越受投資者的追捧，逐漸成為置業(yè)的新寵，而且據(jù)研究機構預測，未來10年，我國社區(qū)商業(yè)消費將逐漸占據(jù)社區(qū)消費零售總額的1/3（數(shù)據(jù)來源：金融界網(wǎng)站 2019.03）。
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熟悉濟南的人，對消費能力與經(jīng)營潛力的高低一目了然，歷下區(qū)東部毫無疑問是置業(yè)商業(yè)的首選地帶，而一個具備投入少、低成本、空間靈活、選擇多樣等優(yōu)勢的社區(qū)商業(yè)，更成為大眾應該瞄向的靶點，但海量的社區(qū)商業(yè)究竟該如何選擇？越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”的出現(xiàn)，讓歷下社區(qū)商業(yè)的置業(yè)方向更加清晰。
悅麓匯擇址歷下高端改善居住區(qū)，占據(jù)舜華北路、穎秀路、中林路等出入盛福的必經(jīng)之路，更以片區(qū)三大主干道沿街鋪的設計，有效吸附和攔截雙向流通的客群，以難得的地段優(yōu)勢，一舉奠定了盛福消費封面的地位！
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同時地段的優(yōu)勢還體現(xiàn)在軌道交通上！悅麓匯直距地鐵R2線姜家莊站僅約500米，是城市軌道交通大動脈之一，往來換乘乘客能夠給悅麓匯來大量人流，同樣也是生意的基礎保障之一。
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越秀·麓端府自身就擁有約1341戶家庭作為基礎消費客群，再加上區(qū)域11大社區(qū)數(shù)萬常駐人口(數(shù)據(jù)來源：安居客2022年統(tǒng)計，項目周邊2公里社區(qū)共15201戶，按照三口之家測算約4.5萬人)，為悅麓匯提供了不間斷的高端消費力。
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并且，悅麓匯更是直接輻射了片區(qū)的教育資源。直距僅約300米內教育資源環(huán)伺，60班制盛福高中規(guī)劃，建成后容納約3000名學生，約260名教工（信息來源：濟南市自然資源和規(guī)劃局 2023.02）；聯(lián)袂甸柳教育集團代建36班制初中已封頂，另規(guī)劃有48班制小學與數(shù)個幼兒園，這些數(shù)據(jù)不單單是數(shù)字，更是一組龐大的消費力，讓親子樂園、藝術培訓、文教商店等業(yè)態(tài)，引爆校園經(jīng)濟。
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除了占據(jù)優(yōu)質資源外，更以70年產(chǎn)權、一層沿街鋪設計，引發(fā)了市場的強烈關注。建面約17~300㎡的規(guī)劃，對比大型商業(yè)店鋪，更加自主靈活，而且作為滿足社區(qū)生活的剛性需求，為人們提供了便捷的服務，抗風險能力強。
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每間商鋪都是沿街分布，開放式的街區(qū)布局，直面往來人潮，有效增加人群的消費概率。展示面好、利用率高的單層設計，從基本生活需求的商超、便利店到提高生活質量的美容美發(fā)、培訓機構、面包店，再到可以休閑娛樂的咖啡店、花店、寵物店、母嬰店，多種業(yè)態(tài)皆可滿足。不管是自營還是出租都是很好的選擇。
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越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”，占據(jù)歷下CBD地段優(yōu)勢，又坐擁龐大的消費客群，準現(xiàn)鋪、鋪鋪臨街、三面學校圍合，背靠高端社區(qū)消費體量。約17~300㎡一層準現(xiàn)鋪，多面積段選擇，目前正在熱勢銷售中，心儀的朋友們，可要抓緊行動起來了，具體信息可至項目營銷中心咨詢。
項目地址：濟南市歷下區(qū)奧體中路與中林路交會處東行600米
項目電話：0531-5966 9999
