內(nèi)容摘要：百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場B9B10改造項(xiàng)目方案公示，占地4270.66平方米，建筑面積9996.39平方米。并正醞釀二期項(xiàng)目。

百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場B9B10改造項(xiàng)目區(qū)位圖

近日，百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場B9B10改造項(xiàng)目方案公示。

百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場位于青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)滬青平公路、嘉松中路東北，其用地總面積達(dá)122174.2平方米（約合183畝），建筑體量約達(dá)11.86萬平方米。

今年是該奧特萊斯開業(yè)17周年，在今年五一當(dāng)天該店創(chuàng)下了自開業(yè)以來的銷售額最高紀(jì)錄。

現(xiàn)計(jì)劃就B9、B10經(jīng)營區(qū)進(jìn)行改造，其位于奧特萊斯廣場的東側(cè)（詳見附圖）。

本次改造建筑占地4270.66平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，建筑面積9996.39平方米，容積率9827.86平方米。為地上三層建筑，建筑高度21.95米。

奧特萊斯

另外，百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場還正醞釀?dòng)?jì)劃二期項(xiàng)目。

2021年10月，奧特萊斯一期改擴(kuò)建及二期規(guī)劃商討會(huì)召開，會(huì)上趙巷鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示會(huì)全力支持奧特萊斯改擴(kuò)建及二期意向拿地計(jì)劃。但在那之后，百聯(lián)似乎還尚未在趙巷拿過地。

今年1月，趙巷鎮(zhèn)召開的工作務(wù)虛會(huì)上再次提及奧特萊斯二期：要繼續(xù)辦好“品質(zhì)生活國際論壇”，加快奧特萊斯二期項(xiàng)目落地和Terrace Park利林綜合商業(yè)體開業(yè)。

今年2月， 在印發(fā)的《2023年青浦區(qū)政府重點(diǎn)工作安排》通知中第三章節(jié)“緊扣更高質(zhì)量要求，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速升級(jí)”中提及，要“促進(jìn)奧特萊斯二期建設(shè)”。

既然能被納入“年度區(qū)級(jí)重點(diǎn)工作安排”，那么，這說明奧特萊斯二期的確存在。

截止目前，奧特萊斯二期項(xiàng)目進(jìn)展及選址不詳。嘉松中路西側(cè)基本納入了市西軟件園，奧特萊斯東側(cè)對(duì)岸多幅地塊被規(guī)劃為了商業(yè)、商務(wù)混合用地，似乎又與奧特萊斯業(yè)態(tài)不符，除非調(diào)整規(guī)劃。

我們將密切關(guān)注二期消息面。

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公示圖則

公示期限為2023年9月28日至2023年10月07日。

收集意見截止日期為2023年10月14日。

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資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談