重慶大學(xué)快題未解之謎！現(xiàn)實(shí)方案與快題方案的激烈碰撞你選誰(shuí)？
這是重慶大學(xué)未啟封的獨(dú)家快題測(cè)試模擬題！
模擬題的走向也與近幾年的快題出題趨勢(shì)類(lèi)似！
雖說(shuō)是模擬題，
但是規(guī)劃場(chǎng)地確實(shí)重慶大學(xué)附近真實(shí)存在的地塊！
那么，此時(shí)機(jī)智的你肯定會(huì)問(wèn)了：
這不簡(jiǎn)單了嘛！這地方我去過(guò)！
我把現(xiàn)狀的現(xiàn)實(shí)方案畫(huà)上去不就行了？
然而，真的是這樣嘛？確定可以拿高分？
憋走開(kāi)，且看在下為你揭秘：
現(xiàn)實(shí)方案與快題之間的這些愛(ài)恨糾葛！
1.
方案任務(wù)書(shū)解讀
任務(wù)書(shū)原題
考察要點(diǎn)
1.產(chǎn)學(xué)研一體化理念落實(shí)
如何承接周邊學(xué)校，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地與周邊產(chǎn)學(xué)研一體化理念，并將此理念落實(shí)到空間當(dāng)中，是這次快題考察的重點(diǎn)，也是出彩點(diǎn)。
2.場(chǎng)地內(nèi)部建筑的功能置換
將場(chǎng)地內(nèi)原有建筑進(jìn)行合理的修繕性保護(hù)利用，并將部分建筑功能置換，以適應(yīng)場(chǎng)地后期的規(guī)劃發(fā)展是這次快題考核的重點(diǎn)。
EM...這么說(shuō)你是不是還是一頭霧水，
不知道該如何行動(dòng)？
沒(méi)關(guān)系，接下來(lái)就由重慶大學(xué)規(guī)劃專(zhuān)碩的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐來(lái)為你解答！
保證讓你茅塞頓開(kāi)！
2.
快題構(gòu)思策略
功能分區(qū)
本道題的功能分區(qū)主要參照?qǐng)龅刂苓厳l件
以及場(chǎng)地內(nèi)部的保留建筑！（容易忽視）
1.場(chǎng)地內(nèi)部原有高層建筑尺度太小，不適宜用作居住功能
一般來(lái)說(shuō)居住高層的尺度會(huì)比辦公高層建筑更大，
場(chǎng)地內(nèi)原有高層建筑用作辦公功能更合適。
2.原有保留廠房的功能置換，用作文化創(chuàng)意功能
將場(chǎng)地內(nèi)原有廠房進(jìn)行保留改造，并進(jìn)行功能置換，
保證原有廠房的活力再塑。
3.南側(cè)濱江廣場(chǎng)前的小尺度房屋的功能置換思考
由于原有保留建筑尺度太小，
建議用作濱江公園的垃圾回收站等公共服務(wù)設(shè)施。
軸線結(jié)構(gòu)
在已有的功能分區(qū)基礎(chǔ)上，
軸線結(jié)構(gòu)其實(shí)也收到了原有保留建筑一定的影響。
1.一條橫向的功能性主軸串聯(lián)功能
由于場(chǎng)地呈帶狀那么一條橫向的串聯(lián)性功能主軸必不可少；
與此同時(shí)又要考慮到對(duì)原有廠房的改造。
2.多條縱向的濱江視廊的打通
場(chǎng)地臨近嘉陵江，對(duì)于縱向的通江視廊打造，
是不可或缺的，也是容易忽視的！
3.貫穿整個(gè)場(chǎng)地的濱江綠廊
結(jié)合場(chǎng)地原有高差以及濱江綠地的功能要求，
將原有綠地以階梯式的設(shè)計(jì)方式來(lái)凸顯規(guī)劃方案的在地性。
3.
優(yōu)秀快題展示
是不是感覺(jué)快題有思路了？
別急，我們先來(lái)看看大家畫(huà)的~
小A同學(xué)
學(xué)長(zhǎng)有話說(shuō)：
? ? ? ? 該同學(xué)對(duì)于產(chǎn)學(xué)研這一理念把握的很好，快題鳥(niǎo)瞰也頗有透視沖擊力。設(shè)計(jì)了很多通江視廊、階梯式濱江綠帶以及立體步行廊道，想法新穎。但是由于功能分區(qū)的小失誤，導(dǎo)致北側(cè)建筑和空間的體量都過(guò)大，并且在結(jié)構(gòu)上不夠明晰。
那好可惜哦，有不錯(cuò)的想法和概念；
但是基本的結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)沒(méi)有把握住~
可見(jiàn)快題功能結(jié)構(gòu)才是快題表現(xiàn)的基礎(chǔ)！
小G同學(xué)
學(xué)姐有話說(shuō)：
? ? ? ? 該同學(xué)對(duì)于快題策劃邏輯清晰，創(chuàng)研智港也很切合題意，值得參考學(xué)習(xí)。在平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，也有很好的通過(guò)功能服務(wù)配置將這一理念落實(shí)到空間當(dāng)中。在結(jié)構(gòu)組織方面，也能夠清晰看到濱江主軸，不失為優(yōu)秀的快題設(shè)計(jì)。
原來(lái)如此！
在把握住基本功能結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，
將快題理念融入平面空間當(dāng)中，
就是好的、優(yōu)秀的快題！
其他優(yōu)秀快題
4.
場(chǎng)地建設(shè)現(xiàn)實(shí)方案
看完了優(yōu)秀的快題，
那現(xiàn)實(shí)中這塊場(chǎng)地到底是怎么樣的呢？、
有點(diǎn)激動(dòng)哦，快讓我康康！
地理位置區(qū)位
總平面衛(wèi)星地圖
場(chǎng)地位于重慶大學(xué)A區(qū)東側(cè)，緊鄰嘉陵江。
東側(cè)道路為沙濱路，西側(cè)道路是松林路。
南側(cè)與重慶石門(mén)嘉陵江大橋相近。
場(chǎng)地現(xiàn)狀北側(cè)已建成高層住住宅居住區(qū)（衛(wèi)星圖未更新）
關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)場(chǎng)景
1號(hào)廠房前廣場(chǎng)
2號(hào)廠房背面高差地形
3號(hào)新建公寓住宅
是不是感覺(jué)現(xiàn)實(shí)方案與快題方案
有相似的地方,又有不同的地方？
然后又說(shuō)不上來(lái)是為啥？
別急，馬上來(lái)揭曉現(xiàn)實(shí)方案與快題方案之間的那些小秘密！
5.
快題方案VS現(xiàn)實(shí)方案
愿景式暢想VS多方管制要求
在大部分快題設(shè)計(jì)中，雖然已給出容積率要求，
但真實(shí)建設(shè)情況要求更為苛刻，
在不同地段都要嚴(yán)格的層高以及容積率，建筑密度控制要求。
這也就解釋了為什么北側(cè)的居住地塊，
住宅建筑的層高沒(méi)有快題設(shè)計(jì)中的高。
這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)、政府部門(mén)管理多方博弈后的結(jié)果。
快題模式化VS現(xiàn)實(shí)多樣化
在快題設(shè)計(jì)中，一直都會(huì)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)軸線的設(shè)計(jì)，
但在現(xiàn)實(shí)方案中，仿佛這種軸線并不是那么容易被感知。
一方面，是因?yàn)樵趲仔r(shí)短暫的設(shè)計(jì)當(dāng)中，
快題無(wú)法像現(xiàn)實(shí)建設(shè)方案經(jīng)過(guò)多輪討論協(xié)商。
另一方面，也是因?yàn)閷?shí)際建設(shè)方案考慮的因素更多，
現(xiàn)實(shí)中由于地方因素各不相同，無(wú)法均用軸線解決人流。
那么，問(wèn)題又來(lái)了，我們能在現(xiàn)實(shí)方案中學(xué)到什么呢？
其實(shí)，在現(xiàn)實(shí)方案當(dāng)中，
從基礎(chǔ)的功能分區(qū)再到不同功能區(qū)的建筑組合方式，
都是可以學(xué)習(xí)的！
1.功能分區(qū)
學(xué)習(xí)現(xiàn)實(shí)方案的功能分區(qū)邏輯，
并運(yùn)用到快題設(shè)計(jì)當(dāng)中，學(xué)會(huì)舉一反三。
2.建筑組合形式
不同功能要有對(duì)應(yīng)不同的建筑組合形式，
那么這些不同功能區(qū)內(nèi)部的建筑組合該咋搞？
其實(shí)不光可以抄繪優(yōu)秀快題，
也可以在實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目中尋找靈感！
不說(shuō)了，馬上我就按照這幾個(gè)方面
對(duì)照著實(shí)際項(xiàng)目方案進(jìn)行抄繪練習(xí)了！
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