一、基本案情

1、某建筑公司承建位于南海區(qū)的建筑工程（部分）、二次裝修（部分）、室內(nèi)給排水安裝、電安裝、弱電工程、通風空調(diào)、游泳池及設備、運動場、圍墻、門衛(wèi)，道路、室外給排水等施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的施工。

2、洪某、洪某1掛靠某公司對涉案工程進行施工。

3、總包方某建筑公司在與某公司簽訂合同前已收取洪某、洪某1支付的保證金700萬元。

4、涉案工程早已完成竣工，但各方未實際進行結算。

二、法院判決

1、某建筑公司應于一審判決發(fā)生法律效力之日十日內(nèi)向洪某、洪某1支付工程款46630205.91元及利息（利息的計算方法詳見附表）；

2、某建筑公司應于一審判決發(fā)生法律效力之日十日內(nèi)向洪某、洪某1返還工程保證金700萬元并支付利息；

3、駁回洪某、洪某1的其他訴訟請求。

三、道華評析

1、洪某、洪某1有權要求返還支付的保證金700萬元。

某建筑公司在與某公司簽訂合同前已收取洪某、洪某1支付的保證金，足見某建筑公司對洪某、洪某1的掛靠行為知情，即某建筑公司實際將涉案工程違法轉包給洪某、洪某1，某建筑公司與洪某、洪某1是涉案《專業(yè)工程分包合同》的實際履行相對方，二者成立事實上的建設工程施工合同關系。但因該合同為無效合同某建筑公司應向洪某、洪某1返還保證金700萬元并支付利息。

2、關于涉案工程的價款問題

因原告洪某、洪某1與被告某建筑公司在工程完工后尚未結算，依洪某、洪某1申請委托鑒定公司對涉案工程總造價進行鑒定，確認涉案工程總造價應為232045302.78元，扣除某建筑公司已向洪某、洪某1支付的工程款數(shù)額為123043980.5元，剩余未付工程款數(shù)額為46630205.91元，某建筑公司應向洪某、洪某1支付該款項及相應逾期利息。