導(dǎo)行戶型圖:使用說明
2023-03-12 12:33 作者:成都樓市導(dǎo)行班 | 我要投稿
圖1是標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)行戶型圖,包含在《詳情》2023內(nèi),一二圈層全戶型(別墅除外)。

1、圖1左上方紅框:1A表示項(xiàng)目級(jí)別。與圖2(項(xiàng)目表格)級(jí)別對(duì)應(yīng),與圖3戶型表格項(xiàng)目開頭對(duì)應(yīng),1表示總價(jià)定位低于200萬,A表示市場(chǎng)熱度評(píng)A。1A解讀為總價(jià)200萬內(nèi)的熱銷盤。3C解讀為300~400萬總價(jià)定位的滯銷盤,A>B>C。


2、圖1左上方黃框:表示項(xiàng)目區(qū)域位置,其中紅高路[6]表示項(xiàng)目最近的地鐵站是6號(hào)線紅高路站,1.4km表示項(xiàng)目與站點(diǎn)的路徑距離(近似),見圖4。

3、圖1右上方藍(lán)框:表示戶型的基本信息,與圖3藍(lán)框?qū)?yīng),其中A表示戶型效能評(píng)A,有效面積比例高,A>B>C。
4、圖1左下角綠框:項(xiàng)目等比列繪制圖,與圖5對(duì)應(yīng),淺灰表示同戶型待售房間,深灰表示同戶型23年前已開盤房間,黃色表示23年開盤房間,多次開盤都會(huì)標(biāo)注黃色。

5、圖1右下方:項(xiàng)目的方位圖。
實(shí)戰(zhàn):從這一張圖上就能了解到項(xiàng)目區(qū)域位置、項(xiàng)目的(體量大小+開盤情況+布局情況)、項(xiàng)目的市場(chǎng)熱度、項(xiàng)目資源(地鐵)、戶型布局尺寸、價(jià)格效能等,融合了所有影響購房決策的關(guān)鍵因素,迅速判斷。
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