不難發(fā)現(xiàn)，實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因補(bǔ)償條件談不攏等原因致使房屋被強(qiáng)拆的情形。強(qiáng)拆又分為合法強(qiáng)拆和違法強(qiáng)拆，那么黎先生家強(qiáng)拆是什么情況呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　黎先生在廣東省惠州市某村擁有一處住宅，房屋已有近四十年歷史。2018年，因黎先生宅基地上房屋年久失修，到了梅雨季及時(shí)人在家中也能體會(huì)到下雨的感受。于是對(duì)房屋進(jìn)行了翻建，且未超出原房屋面積。

　　2020年九月中旬，該村因修路建設(shè)實(shí)行征收，可鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)對(duì)黎先生下達(dá)了《限期拆除違建通知書》，并對(duì)該村委會(huì)作出收回黎先生擁有的宅基地使用權(quán)的決定。

　　2020年十月份，由該鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)組織包括拆遷辦在內(nèi)的單位以拆除非法建設(shè)的建筑物為由對(duì)黎先生宅基地上房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。在自家宅基地上修繕房屋，并沒有擴(kuò)建，怎么就算違建了呢?黎先生認(rèn)為不合理，且村委會(huì)更沒有權(quán)力收回自己宅基地。

　　黎先生委托律師上訴至法院，律師庭審時(shí)指出該行政機(jī)關(guān)不遵循法定的實(shí)施程序，而徑行通過批復(fù)方式將涉案宅基地收回，其行政目的不是為了嚴(yán)格農(nóng)村土地的管理使用，而是為了避開法定的組織實(shí)施程序，加快拆除進(jìn)程，其行政目的嚴(yán)重不當(dāng)，屬于濫用職權(quán)的違法行政。同時(shí)，也嚴(yán)重違反“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的征收補(bǔ)償安置原則。

　　其次，強(qiáng)制拆除房屋行為，應(yīng)當(dāng)至少由縣級(jí)以上政府組織實(shí)施。房屋因歷史原因，未有證據(jù)證明其違建。因此，法院判決該行政機(jī)關(guān)事實(shí)的主要證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤。責(zé)令撤銷通知書，并對(duì)原告進(jìn)行損失賠償。

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