對公積金有過基本了解的人都知道，在武漢首套房使用公積金貸款最多能貸款70萬（除今年參加疫情的醫(yī)護(hù)人員外）。雖說就武漢的房價(jià)而言，70萬的公積金貸款根本不夠看，但想要讓公積金申請到70萬的貸款還是很有難度的?，F(xiàn)在小編就和大家說說公積金有多少才能貸款70萬。

首先公積金貸款是有一套計(jì)算公式的，計(jì)算公式如下：

計(jì)算公式為（公式一）：

貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限。

計(jì)算公式為（公式二）：

貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×借款人公積金繳存時(shí)間系數(shù)。

具體繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：

兩個(gè)公式計(jì)算出來的結(jié)果取低值，另外以上試算結(jié)果僅供參考，實(shí)際可貸額度以您正式申請公積金貸款時(shí)貸款銀行在公積金系統(tǒng)錄入時(shí)的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

通過計(jì)算公式可以看出，影響你公積金貸款額度的因素有公積金繳納時(shí)長、公積金月繳額，公積金賬戶余額等等。

如果您之前沒有繳納過公積金，小編這里可以給大家兩種常用的繳納方案：

一、每月繳納1400，交滿25個(gè)月，預(yù)估可貸70萬。

二、一次性補(bǔ)繳兩萬，每月繳納2000，交滿13個(gè)月，預(yù)估可貸70萬。

簡單的說就是公積金賬戶余額需要達(dá)到三萬五左右，公積金月繳納不低于900元。

好了，今天小編就和大家分享到這里，公積金有多少才能貸款70萬，你清楚了嗎？我們下期再見！