《中華人民共和國消防法》

第十六條

機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當履行下列消防安全職責：

（二）按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

（三）對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查；

第三十四條

消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當依法獲得相應(yīng)的資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》

第八條

高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當履行下列消防安全管理職責：

（三）組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；

第十條

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當依法履行下列消防安全職責：

（三）對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效；

第三十二條

不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應(yīng)當立即組織維修、更換，確保完好有效。

第三十五條

高層住宅建筑應(yīng)當每月至少開展一次防火 檢查，高層公共建筑應(yīng)當每半個月至少開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄。

第三十九條

高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù) 單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防安全評估。消防安全評估報告應(yīng)當包括存在的消防安全問題、 火災隱患以及改進措施等內(nèi)容。