編輯 | 于斌

出品 | 潮起網「于見專欄」

當原本就深陷大量債務糾紛、項目維權潮的協信遠創(chuàng)被大股東CDL選擇全面清倉退出，協信遠創(chuàng)還可能有一個更好的未來嗎？這是這段時間以來所有人都對協信遠創(chuàng)會有的疑問。

近期，協信遠創(chuàng)和大股東新加坡城市發(fā)展有限公司（CDL）之間的糾葛終于告一段落，不過沒人能夠確定這對現在的協信遠創(chuàng)是好消息還是壞消息。

據悉，CDL已經正式同意以清倉價1美元出售旗下所持有的全部漢威重慶房地產開發(fā)（香港）有限公司股份，鑒于漢威重慶房產公司是協信遠創(chuàng)的大股東，這意味著CDL將全面從協信遠創(chuàng)退出。

當然，CDL方面選擇的其實是一個不虧本的退出方式，它在低價清倉涉及協信遠創(chuàng)方面股份的同時，拿下了協信遠創(chuàng)旗下深圳啟信的超過15%股權，這個股權結合CDL此前持有的超過84%股權，意味著深圳啟信幾乎完全成了CDL的“盤中肉”，而深圳啟信還是非常值錢的，據預估CDL所持有的深圳啟信股份大概能值近12億新元、約合57億元人民幣。

對于CDL來說，它找到了一條可以最大限度規(guī)避自身損失又能不被卷入到協信遠創(chuàng)“深淵”中的一條路，所以CDL方面自然是非常滿意的，那么協信遠創(chuàng)呢？

根據媒體報道顯示，北京長圓產業(yè)投資基金管理合伙企業(yè)將取代CDL在協信遠創(chuàng)的大股東地位，不過，這個“接盤方”能給協信遠創(chuàng)帶來什么誰也不知道。而考慮到目前公司越來越差的經營現狀，它想要等來未來曙光的話也面臨著不少挑戰(zhàn)。

從雪中送炭到一拍兩散

關于協信遠創(chuàng)和CDL的關系，它們本來是朝著一段佳話的方向發(fā)展的。

2020年，協信遠創(chuàng)債務危機開始爆發(fā)，就在公司百般無解之時，創(chuàng)始人之間有私交的新加坡CDL選擇幫協信遠創(chuàng)一把，43.9億元人民幣的支持加上背靠新加坡最大財團之一的新加坡豐隆集團，CDL對于協信遠創(chuàng)的支持可以說得上是雪中送炭。

CDL的介入在彼時幫助協信遠創(chuàng)緩解了很快到期的二十多億債務，它還通過派駐高管進入協信遠創(chuàng)董事會來全方位協助協信遠創(chuàng)的發(fā)展。

但此后，這段佳話就開始逐漸未能抵擋住現實利益的挑戰(zhàn)。

先是CDL內部對這一投資決策出現分歧，引發(fā)了公開的內斗。按照反對者的說法，公司花費幾十億資金投資協信遠創(chuàng)在房地產行業(yè)整體收緊的大背景下其實就是一場“豪賭”。

而后，CDL因受到投資協信遠創(chuàng)的影響而遭遇了公司歷年來表現最不好的一次財報成績，CDL在2020年的凈虧損額高達19億新元、折合人民幣超過91億元，而這其中大部分都是由于對協信遠創(chuàng)投資所導致的減值損失。

今年七月，協信遠創(chuàng)被北京易禾水星投資有限公司告上法庭，北京易禾水星還向法院要求對協信遠創(chuàng)進行破產重整，這讓協信遠創(chuàng)一時間陷入了很大的輿論爭議。

就在這個危機時刻，協信遠創(chuàng)與CDL之間的關系破裂開始公開化。先是協信遠創(chuàng)發(fā)布聲明表示公司目前的艱難處境是由于CDL入主之后所導致，隨后CDL方面對協信遠創(chuàng)的指責予以駁斥。然后就是在近期，雙方正式分手。

短短一年時間，CDL就從救世主身份變成了甩手而出的局外人，但這一年時間里協信遠創(chuàng)公司的狀況并沒有變得更好，這預示了協信遠創(chuàng)此后仍然會面臨困境。

問題眾多，未來難解

從目前的情況來看，CDL雖然全面退出，但還有新股東入主協信遠創(chuàng)，這給公司未來發(fā)展創(chuàng)造了一個新希望，那就是新股東背后不俗的實力可能會幫助公司渡過難關。

不過，考慮到之前CDL就是一個幫助者的角色，我們無法認為新股東的接手就能緩解協信遠創(chuàng)目前的艱難境地，對于協信遠創(chuàng)來說，新股東對于它的支持力度還是個未知數，能支持多久也是個未知數。

但協信遠創(chuàng)面前的種種困難卻早已接踵而至了。

根據相關媒體報道顯示，2021年以來，協信遠創(chuàng)面臨了大量法律訴訟和項目維權。

一方面，公司多次被法院列為失信被執(zhí)行人，公司股權被凍結總金額目前已經超過20億元人民幣；另一方面，公司還卷入到了大量司法糾紛當中，資金鏈危機引發(fā)的連鎖反應正在加劇。

此外，由于債務壓力始終難解，公司自然沒有辦法把發(fā)展重心落到已經在開發(fā)的項目樓盤之上，最近一段時間以來，協信遠創(chuàng)已被曝出越來越多項目停工事件。

比如重慶協信星瀾匯項目，該項目在今年年初被業(yè)主發(fā)現停工，在業(yè)主的投訴舉報和相關部門的協調下，雖然協信遠創(chuàng)方面承諾復工，但業(yè)主對于項目的進度十分不信任；今年五月，成都協信天奉合府吸納項目被曝暫停施工；八月，成都協信天驕城項目暫停施工，且開發(fā)商方面告知業(yè)主做好延期交付的準備；近期，青島協信天驕云麓項目在臨近交房前幾個月發(fā)現項目停工，延期交付可能非常大。

整體來看，折騰了一年的CDL與協信遠創(chuàng)并沒有真正緩解協信遠創(chuàng)所面臨的資金、債務壓力，考慮到新股東在未來資金投入上暫時并無公開計劃，我們可以認為現在協信遠創(chuàng)所面臨的各類債務問題仍然難解，這意味著協信遠創(chuàng)目前仍舊沒有找到好的辦法來把自己從債務泥潭中拉出來。

未來，協信遠創(chuàng)還有機會嗎？即便是有機會，在行業(yè)不利的環(huán)境下，它會不會再次重溫類似與CDL之間的糾葛？種種疑問都亟待解答。