在沈陽市鐵西區(qū)就有一座“鬼樓”，網(wǎng)名“鐵西鬼樓”。與各地所謂鬼樓相比，沈陽“鬼樓”的經(jīng)典之處，在于有一種所謂的“靈異”現(xiàn)象。

因幾個怪異事件成就了一則"鬼樓"傳說。據(jù)說連本地的出租車路過這里的時候，司機師傅都要多踩一腳油門趕緊溜。

“鬼樓”身世。位于艷粉街沈遼中路31號、33號的那兩棟9層連體樓，31號樓一層有一家旅館、一個浴池、一家門窗店。33號樓通過二層的一通道與31號樓相連。

31號樓和33號樓的開發(fā)單位原是沈陽一家集體經(jīng)濟房屋開發(fā)公司。因為資金問題，從1984年一直蓋到1992年。

中間幾度停頓，甚至有鳥類在樓上筑巢。在1998年，原有的永善里商店更名為“貞觀商場”。在此期間，相鄰的31號樓的確出過幾件事：樓剛蓋好的時候，圍墻倒塌壓死了一個人；住戶裝修時，工人因為偷懶，將拆下的墻皮從窗戶扔下，不慎將一撿拾者砸死；一名精神病人在樓道中過夜，結(jié)果被凍死…

后來聽說那個樓是每到半夜樓里居住的人就會聽到哭笑打鬧的聲音。更有趣的是。主人頭天晚上睡在床上，到了第二天醒來的時候就會發(fā)現(xiàn)自己睡在地上。起初大家都不在意，以為自己沒有睡好掉到地上的。

后來更奇怪的事情發(fā)生了！明明是三樓或四樓的人睡覺，第二天卻發(fā)現(xiàn)樓上的人竟然睡在別人的家里?？捎械氖穷^一天還是跟自己老婆睡呢，到了第二天發(fā)現(xiàn)身邊的人不是樓下的鄰居就是對門的媳婦。

更嚇人的是，沈陽冬天一般下午4點多就黑了，下班回家做飯的時候基本上都是5點了，家里都點燈做飯，可你剛剛切完的菜放在菜板上，等你往鍋里放完油的時候再回頭，菜沒了。后來整個樓的人都傻了，這到底是怎么回事呢？“

這幾件其實并無聯(lián)系的事件，成為“鬼樓”傳言的催化劑，死者被傳為一位老板的女秘書、一個失去兒子的母親，鬼樓里傳出的“哭聲”，當(dāng)然也應(yīng)該是來自她們。

鬼樓“鬧鬼”的原因也漸漸被歸結(jié)為兩種：

一說是這里原來曾有一座廟，蓋樓時把廟拆了——事實上當(dāng)?shù)卮_有一座廟被拆除，但離鬼樓至少有二百米遠；

一說這里曾是一片墳地，蓋樓時將墳地平了——事實上當(dāng)年鐵西區(qū)到處都是墳地，絕非這兩座樓所處地帶所獨有。

自鐵西鬼樓鬧鬼事件在網(wǎng)上瘋傳的時候，就已經(jīng)有不少媒體出來調(diào)查，并且進行辟謠了，最終得出的真相是，關(guān)于鐵西鬼樓的傳說也僅僅是傳說，都是居民們你一句我一句，演變出來的，然而并沒有人實實在在的遇到過傳聞中的靈異現(xiàn)象。

鐵西鬼樓鬧鬼事件不是真的，而是民間的謠傳。

事實是31號樓和33號樓的開發(fā)單位是一家--原沈陽集體經(jīng)濟房屋開發(fā)公司，這兩座樓是該公司開發(fā)的永善里小區(qū)二期工程，當(dāng)時分別命名為1號樓和2號樓，因為資金問題，蓋樓時前后換了多個承建商，從1984一直蓋到1992年，中間幾度停頓，甚至有鳥類在樓上筑巢。

就是因為資金問題，后來導(dǎo)致整棟變成了爛尾樓，而投資買房的債主們就將開發(fā)商告上了法庭，法院隨即將33號樓三層及以上房子查封，后來33號樓被法院判給了幾家單位，結(jié)果誰都沒法用，便一直空著。

曾經(jīng)開發(fā)商也開設(shè)過售樓部準(zhǔn)備預(yù)售樓房來解決資金問題，但當(dāng)時房子已經(jīng)賣過一次，如果再賣就屬于一房多賣，所以那些出錢了的住戶和商戶就放出的謠言，目的是阻止開發(fā)商賣樓。