從西安瑞吉酒店在互聯(lián)網(wǎng)首次曝光開始，“選址”、“設計”、“開米綜合體”、“橙色水晶盒子”、“西安豪宅”、“萬瑞府”....成為被提及和討論最多的關鍵詞，落戶高新區(qū)唐延路，融合城市與品牌文化、建筑與空間管理、美學與環(huán)境設計的多維度感官體驗，它們究竟會以怎樣的打開方式，呈現(xiàn)于西安人面前？

話語權與號召力，瑞吉的奢華磁場

當我們在討論奢華酒店的時候，我們究竟在討論什么？硬裝、設計、服務……無外乎這幾點。但不為人知的是，品牌話語權和消費號召力更為業(yè)界看重。

瑞吉不僅僅是全球酒店界的頭部品牌，也是世界高端酒店發(fā)展史的見證者，自1904年阿斯托為了與社會名流舉行派對，在紐約開出第一間瑞吉酒店，St. Regis這個名字，便在此后100多年的時光里，于全球多個精彩目的地綻放，并卓越至今。

第五大道的地標性建筑－紐約瑞吉酒店

從美洲加勒比海岸，印度洋，再到中東沙漠與亞歐大地，面對不同的文化與風土人情，瑞吉帶來了尊貴禮遇與優(yōu)雅傳統(tǒng)，亦在恪守著對消費群體的承諾，并始終將品牌話語權握在手中。

尤其是2016年，萬豪以122億美元收購喜達屋，一舉成為全球酒店數(shù)量最多、市值最高的跨國酒店集團。曾占據(jù)喜達屋頭牌的瑞吉，如今亦憑借話語權，成為萬豪集團的壓艙石，與麗思卡爾頓支撐起整個集團的塔尖。

一方面得益于雙方會員體系的打通，瑞吉成功實現(xiàn)對精準圈層的投射，從內容到形式都有了更強的發(fā)揮空間。

另一方面在消費號召力，瑞吉品牌被賦予了三大迷人氣質：無與倫比的貴族式管家定制服務、最現(xiàn)代最潮流的先鋒科技應用、名流社交時尚風潮的引導者。這種特殊的情感，一直伴隨瑞吉所觸及的感官世界。

事實上，最卓越的品牌，往往與最充盈的城市相互成就。融合了恒久精致與現(xiàn)代藝術的瑞吉，以無與倫比的奢華、妥帖周到的服務和典雅高貴的環(huán)境聞名于世，也讓其對選址有著近乎苛刻的標準。

長久以來，西安作為國內高星酒店的重鎮(zhèn)，對奢華旅居方式有著獨特理解。不凡的城市氣度與深厚底蘊，自然令各大酒店品牌躍躍欲試，渴望在文化的時空里達到品牌輸出與商業(yè)價值的共贏。高新區(qū)，無疑是這片“兵家必爭之地”中最具分量的標簽。

這一次，為何又是高新區(qū)？

要知道，一家奢華酒店從選址到落戶，除了必要的客群基礎，區(qū)位條件與物業(yè)質素不可或缺，區(qū)位條件在很大程度上決定了營收的天花板，物業(yè)質素則事關酒店能否持續(xù)散發(fā)旺盛活力。

唐延路的區(qū)位優(yōu)勢，顯然與背后的高新區(qū)一脈相承。

2021上半年，西安高新區(qū)GDP達1300.99億元，占全市GDP的25.5%；更為亮眼的是，在這其間，高新區(qū)完成提升改造城市綠地41.43萬㎡，新增城市綠地107.68萬㎡。瑞吉所在的唐延路，如一條“鉑金大道”，既是銜接高新一期、二期的大動脈，也是一條蓊蓊郁郁的中央綠軸。

唐延路城市綠廊

放眼世界各大都會，自然景觀與現(xiàn)代樓宇的相互搭配，往往成就卓越的城市環(huán)境。比如紐約中央公園，利物浦伯肯海德公園，都柏林的鳳凰公園，均為城市人居與商業(yè)發(fā)展和諧共生的典范。

國內如上海瑞吉選址靜安寺商圈，香港瑞吉與國際會議中心比鄰，深圳瑞吉高居100層的京基金融中心，剛剛開業(yè)的青島瑞吉同樣是海岸線上的絕對地標。瑞吉所到之處無不扮演驚艷的城市封面。因而外界更有理由相信，西安瑞吉在落位上，只會專注于城市最稀缺的地段。

當然，優(yōu)質的資本集群和高度發(fā)達的產(chǎn)業(yè)結構，也在不斷催生區(qū)域高密度、高品質的消費行為。

國內外頭部企業(yè)入駐，帶來更強勁的消費能力，良好的教育背景、多元化的社交場合與日益優(yōu)渥的物質條件，使人們對衣食住行提出更高的要求，亦倒逼城市配套的轉型升級。擇優(yōu)而棲的唐延路能在多輪競爭中蓬勃向上，與它不斷更新?lián)Q代的城市界面密不可分。

西安瑞吉酒店

當一場關于審美情趣與品質價值的革命上演，越來越多富有國際前沿設計的樓宇拔地而起，其中不乏多個酒店項目。

目前，麗思卡爾頓、萬豪行政公寓、華邑、香格里拉、希爾頓、君悅、洲際逸衡等高星酒店，都在唐延路南北星羅棋布，各據(jù)山頭。高星酒店的扎堆，代表這座城市的酒店業(yè)正走向一個新的高峰，這個過程，伴隨著行業(yè)人才的回流而不斷加快。

此時此刻，開米綜合體的打造，一出場即頂流。

高新開米綜合體

在城市地標的背后，能夠將瑞吉酒店引入西安，絕不僅僅只是對奢華品牌的執(zhí)念，更有開米團隊打造高端產(chǎn)品的魄力。當背后的項目萬瑞府不再“猶抱琵琶半遮面”，而是從幕后走向臺前，以190套城市頂尖奢宅問鼎整個西北的人居高度，瞬間成為行業(yè)焦點。

高新開米綜合體由西安瑞吉酒店、萬瑞府公寓，兩棟甲級寫字樓和藝術商業(yè)中心構成，占據(jù)唐延路中段最后一塊核心區(qū)位，在周邊已擁有超過6家五星級酒店的背景下，萬瑞府的入局，可以說是城市空間“升華”的必然結果。

不止地標，還有東方哲思的契合

用地標來形容高新開米綜合體，可能還有點單薄，因為西安向來不缺建筑地標，缺的是能夠將優(yōu)秀筑造理念付諸實踐的執(zhí)行力。

而萬瑞府與瑞吉的共同出發(fā)點，在于激發(fā)人們對奢華意義的重新思考，真正的奢華不是高高在上的觸不可及，而是一種難得的安靜和溫度，拉近生活并直擊人心，最終抵達人生的理想國度。

萬瑞府一角

從最終確定的效果圖來看，高新開米綜合體將嚴謹?shù)膬?yōu)雅詮釋得淋漓盡致，它無需強調其高端、奢華等特定標簽，卻能將那些豐富的時間閱歷和年代更迭的故事濃縮于內，使之成為高新天際線中一處獨特風景。

在項目起勢中，萬瑞府瞄準的，無疑是為特定場域下的特定人群，定制非同凡響的城市居所，這一理念與瑞吉的品牌定位再次不謀而合。那些鐘情于瑞吉的人，被場景更豐富的萬瑞府深深吸引，也在情理之中。

圍繞平衡人與空間的二元關系，萬瑞府集合CCD與HBA兩大國際一線設計事務所，在同一項目內進行兩種不同風格的演繹，針對不同空間需求的人群，提供高貴而不浮夸，雍容而不呆板，前衛(wèi)而不張揚的生活主場，打造全屋成品美學空間。

440㎡空間效果圖 /?CCD

298㎡空間效果圖 / HBA

值得一提的是，萬瑞府外立面精心采用阿魯克邦鋁復合板鋪裝，以精確到毫米的開縫懸浮掛板工藝鋪貼完成，金屬幕墻完美調和了德式安博格盧紅與灰色基調，這在西安當前所有樓宇中都不曾出現(xiàn)過。陽光映襯之下，冰冷的墻體被賦予時尚的溫度。

在“中體西用”方面，項目注重回歸東方審美的雅致趣味，并遵循中國傳統(tǒng)的圍合式構圖來布局景觀空間，由此形成「遠山—中庭—近樓」的視覺縱深感，使住宅區(qū)、酒店區(qū)、辦公區(qū)彼此相望。

這種縱深感通過山石與植物相交錯的層次遞進，來演變秦嶺山脈的自然起伏，凸顯《千里江山圖》的山巒走勢，致敬千年古都。從空中看，整片草坪如同卷軸般伸展，末端一側揚起，水系由此順勢落下，靈動飄逸，衍生為園中自在綿延的山形小品。

為了打破“高端綜合體不能做好園林”的桎梏，萬瑞府不斷追求顯與隱的美學，既以領先的設計與多元的藝術氛圍，為到訪者營造出新意獨特的體驗；又集合最前沿的科技應用，為用戶構建全新的室內生活場景。

比如，萬瑞府獨創(chuàng)的WONDER科技系統(tǒng)，從聲、光、氣、溫、水、濕六大人體工學所需出發(fā)，打造出恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒怡、恒靜的居住環(huán)境。

再如更極致的毛細管天棚輻射系統(tǒng)，時刻將溫度控制在舒適范圍之內；空氣凈化系統(tǒng)則采用醫(yī)用級離子瀑技術，納米級過濾，無濾網(wǎng)耗材，效率恒定；而對濕度進行特殊處理的模塊，就很好的隔絕了霉菌滋生。

除此之外，旭格系統(tǒng)窗、吉博力同層排水、霍尼韋爾全屋水質凈化系統(tǒng)與特殊處理的樓板隔音墊；由黎歐思布設的光影藝術，進一步優(yōu)化室內光線環(huán)境，讓回家、離家、迎賓、娛樂和睡眠都更有儀式感，這些舉措無不與國際主流奢宅接軌。

建筑外立面效果圖

當我們再次聚焦項目外圍，教育、醫(yī)療、商業(yè)、政務服務等設施配套的完備清晰可見，唐延路早已不再是刻板的“開發(fā)區(qū)”，而是城市中心生活的優(yōu)選之地。

要知道，深諳綠色建筑之道的萬瑞府，已先后取得LEED金級預認證、WELL金級預認證、BREEAM預認證等國際機構的權威證書，是西安唯一同時獲得三項認證的建筑作品，將其歸類于生活居所，或許已無法囊括萬瑞府所蘊含的造物哲學，畢竟下一個高峰，只能由他自己來超越。

在愈發(fā)寸土寸金的高新區(qū)，與其稱它為開米綜合體，不如稱為城市地標建造師，它與西安城市地域的契合，與歷史同脈絡、共呼吸，扎根一處的創(chuàng)作愿景，獨具創(chuàng)想，匠心精造，至少在眼下很難再有第二個。

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