深圳市查違辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》）與國(guó)土資源部文件不存在法律適用和法理上的沖突，因此，國(guó)土資源部文件不會(huì)對(duì)深圳市處理農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑造成根本性的影響。

盡管歷史遺留違法建筑的成因復(fù)雜、類型各異，但是深圳市在《決定》原則規(guī)定的基礎(chǔ)上，不斷探索建立或完善相關(guān)配套政策，國(guó)土資源部文件的相關(guān)精神對(duì)深圳市處理農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑具有重要的指導(dǎo)意義。

值得注意的是，深圳市查違辦有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，深圳市處理的歷史遺留違法建筑不同于國(guó)土資源部文件所說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)房”，嚴(yán)厲打擊非法房地產(chǎn)開發(fā)和銷售一直是深圳市一貫堅(jiān)持的立場(chǎng)。

《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》已經(jīng)規(guī)定了依法拆除、沒收等法律責(zé)任，在歷史遺留違法建筑的后續(xù)處理過(guò)程中，深圳市也將繼續(xù)堅(jiān)持這一立場(chǎng)。 同時(shí)，市查違辦有關(guān)負(fù)責(zé)人也強(qiáng)調(diào)，深圳市對(duì)歷史遺留違法建筑的處理工作并非只有“處理發(fā)證”這一種方式?！稕Q定》規(guī)定了確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或沒收、臨時(shí)使用等多種處理方式，從處理結(jié)果上看，深圳市對(duì)歷史遺留違法建筑的處理主要包括上述四種情形。目前市、區(qū)兩級(jí)歷史遺留問(wèn)題處理工作在機(jī)構(gòu)建設(shè)層面已經(jīng)基本到位。

在政策制定方面，深圳市要求在制定《決定》實(shí)施辦法的過(guò)程中進(jìn)行深入調(diào)研并廣泛征求意見，已經(jīng)修訂多次的相關(guān)政策逐漸成熟，并將按規(guī)定程序報(bào)批后出臺(tái)。

深圳市經(jīng)過(guò)1992年、2004年兩次農(nóng)村城市化改造，全市原農(nóng)業(yè)戶口人員已全部轉(zhuǎn)為城市居民，農(nóng)村集體土地已轉(zhuǎn)為國(guó)有，土地所有權(quán)實(shí)現(xiàn)了從農(nóng)村集體所有制向國(guó)家所有制的轉(zhuǎn)變，但是歷史遺留違法建筑問(wèn)題一直困擾著深圳市。深圳市積極探索歷史遺留違法建筑的處理方式，既要符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，又要考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，確保公平公正、合理合法地解決這一問(wèn)題。

據(jù)了解，深圳市在處理歷史遺留違法建筑的過(guò)程中，注重規(guī)劃先行，對(duì)于新的建設(shè)用地，一律要按照法定程序進(jìn)行審批，杜絕違法占地行為的發(fā)生。同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)存在的歷史遺留違法建筑，深圳市堅(jiān)持依法依規(guī)，采取多種方式進(jìn)行處理，既保障了農(nóng)民的利益，又維護(hù)了城市的秩序和規(guī)范。

除此之外，深圳市還采取了一系列措施，如建立違建聯(lián)合懲戒機(jī)制，對(duì)涉及多部門的違法建筑進(jìn)行聯(lián)合處置，強(qiáng)化了違法建筑治理的力度和效果；加強(qiáng)宣傳教育，引導(dǎo)公眾樹立正確的法律意識(shí)，自覺遵守城市規(guī)劃和建設(shè)的法律法規(guī)，營(yíng)造全社會(huì)共同治理的氛圍。

總的來(lái)說(shuō)，深圳市在處理歷史遺留違法建筑問(wèn)題上的努力和探索是非常積極的，也是非常有成效的。未來(lái)，深圳市還將進(jìn)一步加強(qiáng)相關(guān)政策的制定和實(shí)施，加大對(duì)歷史遺留違法建筑的整治力度，全面推進(jìn)城市規(guī)劃和建設(shè)的法制化進(jìn)程，為深圳市的可持續(xù)發(fā)展奠定更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。