我公司接到合肥一藥業(yè)公司廠房安全檢測(cè)項(xiàng)目，房屋檢測(cè)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。本次鑒定目的，主要是為了了解該廠房主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確保其正常使用。

1、廠房建造的信息資料

據(jù)了解，該廠房位于安徽省合肥市蜀山區(qū)金寨南路1050號(hào)，建于1993年，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積2318.4㎡，無改擴(kuò)建歷史。

2、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺、樓板測(cè)厚儀等測(cè)量工具對(duì)廠房現(xiàn)狀進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果符合圖紙要求。

3、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，廠房周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況；廠房各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

4、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)，并對(duì)混凝土強(qiáng)度換算值進(jìn)行齡期修正；混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求；混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

對(duì)廠房使用條件和環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，并采用PKPM計(jì)算軟件進(jìn)行建模驗(yàn)算，經(jīng)計(jì)算復(fù)核，房屋受壓與抗震承載力均滿足要求。

6、構(gòu)造檢查

通過對(duì)混凝土構(gòu)件構(gòu)造檢查、裂縫或其他損傷檢查、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造檢查、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構(gòu)造檢查、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系檢查，綜合評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性等級(jí)為B級(jí)。

6、圍護(hù)系統(tǒng)安全鑒定

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，也未發(fā)現(xiàn)房屋洞口過梁開裂，過梁節(jié)點(diǎn)處無開裂、滑移跡象。

綜上，該廠房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為B級(jí)，建議：不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能；加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。