天花板出現(xiàn)銹點。(來源：受訪者供圖)

信網(wǎng)8月1日訊（記者 李鑫邦）“新房還沒住，房子就已經(jīng)銹跡斑斑了?！苯眨以谇鄭u西海岸新區(qū)的王先生就遇到了這一煩心事，王先生表示，去年開發(fā)商通知交房，自己驗房時卻發(fā)現(xiàn)，客廳及臥室的天花板中有不少銹斑，并且飄窗的窗體上還存有軟膠的痕跡。他多次聯(lián)系房修及開發(fā)商方面，但是都未能及時解決。對此，靈山灣壹號房修辦公室的工作人員表示，相關(guān)情況已知曉，也會盡快安排工作人員進(jìn)行維修。

新房銹跡斑斑

信網(wǎng)了解到，靈山灣壹號位于青島西海岸新區(qū)，開發(fā)商為青島魯商潤置投資開發(fā)有限公司。因周圍環(huán)境較好，戶型也合適，王先生便于2020年在該項目購買一套精裝房。

“去年年底通知收房，我去看的時候發(fā)現(xiàn)客廳以及臥室的天花板出現(xiàn)很多銹斑，像是釘子產(chǎn)生的，地板上也有一點。除了這些銹斑之外，飄窗的窗臺上還有軟膠的痕跡，感覺根本不像一個新房?！蓖跸壬硎?。

根據(jù)王先生提供的照片可以發(fā)現(xiàn)，客廳及臥室的天花板上有著大大小小的淡黃色圓點，不規(guī)則的散落在各處，呈現(xiàn)在白色的天花板上十分明顯。

問題一直拖著未解決

在第一次發(fā)現(xiàn)問題后，王先生便表示，想要開發(fā)商方面先進(jìn)行維修，待修繕完畢后再收房。但是該問題一直持續(xù)到現(xiàn)在，都未能解決。

“在這期間，房子維修的事情一直沒有動靜，我也多次找開發(fā)商，但都沒給出一個具體的維修時間，我們唯一的訴求就是希望開發(fā)商能抓緊時間維修，讓業(yè)主盡快入住?！蓖跸壬硎?。

為了解情況，信網(wǎng)首先聯(lián)系靈山灣壹號的開發(fā)商青島魯商潤置投資開發(fā)有限公司，工作人員表示，相關(guān)采訪會有專人進(jìn)行對接，但截至發(fā)稿前，信網(wǎng)并未收到任何回應(yīng)。

相關(guān)單位上門維修

針對上述問題，靈山灣壹號房修辦公室的工作人員表示，對于出現(xiàn)的問題，房修方面是知道的，此前因為合同等原因，維修問題一直未能得到解決，也對業(yè)主表示抱歉。另外，現(xiàn)在正積極聯(lián)系維修單位，也將盡快安排工作人員進(jìn)行維修。

對于王先生出現(xiàn)的問題，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員也提醒各位市民，如果在驗房時遇到房屋存在質(zhì)量問題，那么業(yè)主可以將問題反饋給質(zhì)量監(jiān)督站，通過質(zhì)量監(jiān)督站的介入聯(lián)系開發(fā)商。當(dāng)然，還可以直接要求開發(fā)商進(jìn)行整改，整改完畢后再讓業(yè)主復(fù)驗，需得到業(yè)主認(rèn)可，才能繼續(xù)進(jìn)行收房流程。

此外，若房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行保修。但若開發(fā)商遲遲不處理，那么住建局方面也會介入，督促責(zé)任單位盡快維修。

隨后，王先生表示，目前維修單位已經(jīng)上門維修，相關(guān)問題也得到了處理。