項(xiàng)目結(jié)算、審核時(shí)，實(shí)地踏勘非常重要，老司機(jī)去一次就可以解決問(wèn)題，而菜鳥(niǎo)就會(huì)去N次，這是為什么？——主要原因就是不知道看什么、怎么看！

【去之前】一定要先做足“功課”，比如把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，對(duì)于有疑慮的問(wèn)題都記錄下來(lái)，再去現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合這些問(wèn)題及存疑的地方進(jìn)行逐一排查落實(shí)。

【在現(xiàn)場(chǎng)】重點(diǎn)是要做好以下“五查”工作：

一、看完工的工程是否按圖施工，有沒(méi)少做、漏做、不做的情況。絕大多數(shù)工程雖說(shuō)都是按圖施工，但多少都會(huì)出現(xiàn)一些差異，特別是當(dāng)出現(xiàn)有少量未施工的內(nèi)容與未完成的內(nèi)容時(shí)，施工方一般是不會(huì)如實(shí)反映的，他們?nèi)匀粫?huì)按圖結(jié)算，而建設(shè)方對(duì)此因?yàn)楦鞣N各樣的原因而未能發(fā)現(xiàn)，就會(huì)產(chǎn)生高估冒算的情況。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)，就能很容易地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，予以改正。

二、變更的工程是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理，是不是合同范圍內(nèi)的工作。

看過(guò)我們分享視頻的同學(xué)應(yīng)該知道，施工單位常常以"合法的手段，隱藏非法的目的”，也就是在合同范圍內(nèi)的工作經(jīng)常走簽證，并且能搞定監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，從而取得簽字、蓋章，但是有簽字蓋章不代表就是合法有效的，是否真實(shí)還得看實(shí)際工作范圍。

三、看現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)，是否有跟結(jié)算品牌、銘牌不一致的情況。

四、看有無(wú)虛報(bào)、多報(bào)情況。帶尺子去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，才能看看跟所報(bào)工程量是否相符。

以上歸納就是：

1、查施工范圍及內(nèi)容；

2、查變更及簽證是否屬實(shí)；

3、查項(xiàng)目特征描述是否有變化；

4、查工程量增減是否屬實(shí)；

5、查是否有材料代換及改變品牌情況發(fā)生。