作者｜李云飛 來源｜原創(chuàng)

在過去的幾十年，房價一直在高速上漲，很多人通過買房子完成了人生的第一次財富積累，正所謂辛辛苦苦幾十年，不如買套房來賺錢。

關(guān)于房價也一直有著兩面的聲音，一面在喊漲，一面在喊跌，富人希望它漲到天價，而窮人則盼望它跌到白菜價。

所以說房價一直是國人所關(guān)注的話題，每次的大事件過后又或者是大佬們的每一個舉動都會成為人們買房賣房的風(fēng)向標(biāo)。

1、馬云布局線上房地產(chǎn)

最近馬云就高調(diào)宣布進入房地產(chǎn)行業(yè)，將房地產(chǎn)數(shù)字化以及互聯(lián)網(wǎng)化，未來將在線上進行房產(chǎn)交易、數(shù)字營銷，和交易后的相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開深度工作，以推動房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面的數(shù)字化、智能化。

很多網(wǎng)友說，難道這次馬云布局房地產(chǎn)是看好房地產(chǎn)未來大漲的趨勢？馬云不是說過未來的房價如蔥嗎？難道這次要打臉了？

其實馬云這次可不是沖著高房價去的，而是沖著要規(guī)范房地產(chǎn)市場去的。

馬云曾經(jīng)說過，未來10年行業(yè)發(fā)展的趨勢將會是新零售、新制造、新技術(shù)、新金融，馬云預(yù)判未來一切的事物都將是新事物，用互聯(lián)網(wǎng)去連接一切的事物。

所以馬云這次進入房地產(chǎn)也就意味著未來的房地產(chǎn)將會是新房地產(chǎn)化，未來馬云將會帶動房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化、智能化、服務(wù)化、便捷化，讓房子這么龐大的交易市場變得透明化，讓后繼的服務(wù)變得完善化。

馬云說過，未來企業(yè)一定不是靠賣產(chǎn)品而生存的，而是靠做服務(wù)而生存的。完善房地產(chǎn)一系列的服務(wù)，我相信這才是馬云的初衷。

2、馬云的進入會導(dǎo)致房價上漲嗎？

既然馬云不是沖著高房價去的，那么馬云現(xiàn)在布局房地產(chǎn)，會不會變相地推動房價上漲呢？

有位財經(jīng)大V在網(wǎng)上天天喊著房價大漲，結(jié)果引來很多網(wǎng)友的謾罵，未來房子漲價我會相信，因為白菜價也在上漲，這是經(jīng)濟發(fā)展的必然，但房價在未來肯定不是大漲，房價的紅利期正在慢慢消失。

對于未來房價的走勢，其實香港首富李嘉誠早就預(yù)料到了。早在2013年，李嘉誠就開始拋售大陸的房地產(chǎn)，6年時間拋售地產(chǎn)業(yè)累計套現(xiàn)高達1700多億元，李嘉誠認為國內(nèi)的房地產(chǎn)市場趨近飽和了。站在生意人的角度來看，見好就收，不賺市場最后一個銅板才是最精明的商人。

王健林之前也宣布萬達未來將會去房地產(chǎn)化，進入大健康產(chǎn)業(yè)，這是不是也意味王健林也感覺到了國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展已接近飽和了呢？

曹德旺也說過，未來房子將會不值錢，他還建議他的朋友把多余的房賣掉，畢竟現(xiàn)在的房子已夠十幾億人居住了，再建的話真的要賣給誰呢？

任正非也說過，單純靠房地產(chǎn)行業(yè)是無法讓國家真正強大的，未來拼的是人才，拼的是教育。

眾多大佬都認為房子已經(jīng)發(fā)展到一個飽和的階段，未來再想靠炒房來賺取暴利的時代已經(jīng)過去了

隨著經(jīng)濟內(nèi)循環(huán)的政策導(dǎo)向，房子只住不炒政策的落實，穩(wěn)房價是目前的大方向。

所以馬云布局房地產(chǎn)，讓房地產(chǎn)數(shù)字化、互聯(lián)網(wǎng)化并不會推動房價上漲，反而還會規(guī)范房地產(chǎn)市場交易，讓房地產(chǎn)市場交易變得更加透明化，服務(wù)變得更加完善化。

3、當(dāng)下人們適合買房嗎？

那么當(dāng)下人們到底適不適合買房呢？這個話題其實已經(jīng)談了很多次了，那就是炒房者就歇菜吧，剛需者不指望它去賺錢的話，價格合適該買還是要買。未來房價不會大漲，但肯定也不會大跌。

你覺得馬云在進入房地產(chǎn)后會讓房子降價嗎？歡迎大家留言討論。

作者：李云飛，知名互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人，大型食品連鎖企業(yè)CEO，從事互聯(lián)網(wǎng)及實體連鎖行業(yè)16年，曾被搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易財經(jīng)、騰訊、鳳凰網(wǎng)、中訊網(wǎng)、百度等知名媒體平臺相續(xù)專題報道，擅長互聯(lián)網(wǎng)營銷，連鎖企業(yè)管理。歡迎關(guān)注我。