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“鳥窩”租房

2021-02-26 13:56 作者:蘇的說  | 我要投稿


事情是這樣的:

?

那是10月份的一天,天氣還比較炎熱,蛋子從他的工廠離職,跑到我在S市租的房子里說:“哥,你看這還有三四個月就要過年了,你過年回老家不?”

我回答:“必須得回家呀,過年嘛,圖一個熱鬧,家里親戚啥的,看我們從大城市里回來,也可以跟他們顯擺顯擺。還有那些小孩子,到時候帶上幾顆巧克力,也能讓他們樂呵樂呵,還可以講一講那S市的樓有多大,河有多寬... ...”

蛋子搓了搓手,從他那穿了好幾年的皮夾克里掏出10塊錢一包的紅雙喜,用中指彈了彈盒子,抖出兩根來。然后又從他那幾十塊錢一條帶有七匹狼標志的牛仔褲中掏出刻有“zipoo”字樣的煤油打火機。

吐出長長的一口煙后,蛋子說:“咱倆這一年可沒掙到啥錢,你一個月工資3500,花銷3400,我一個月工資4500,花銷可能少點,但是再怎么合計,咱倆一共沒存到5000塊啊!”

我叼著煙皺著眉頭回答:“是個問題!”

“而且哥你再想,俺們回家不得給老爺子老太太買點衣服啥的,還要給家里的那些男娃女娃壓歲錢。咱這點錢可不夠,更別談顯擺顯擺了?!?/span>

“那我們得像個法子掙點money了。”我說。

“咋掙?”

“怎么好掙怎么掙?”我杵滅抽了一半的紅雙喜,隨手扔到地上,看著又臟又亂的出租房,仔細的思考起來。

“咱可不能掙那些不講道義的錢。”蛋子憂慮的說:“這錢還得要來的快,不然趕不上回家過年了!”

我用腳扒拉開腳邊的空啤酒瓶子,站起來,抖了抖,身上的灰塵也隨之飛舞?!案绲娜似纺阌植皇遣恢溃移缴詈弈切┛用晒镇_,油嘴滑舌的人了,哥就這點不好,哎,性格不好,不然怎么會一年掙不了幾個錢呢?也怪現在的社會容不下哥這樣正氣凜然的人才!”

“那咋整?”蛋子又吐出一大團煙霧,本來就渾濁的空氣現在更渾濁了。

“首先,老人小孩的錢咱不能掙!”

“嗯!”

“跟我們一樣出來打工的人的錢也不能掙!”

“是這個理!”蛋子找了個可樂瓶子吧吸的只剩過濾嘴的煙頭丟進去。說:“我們得掙那些有錢人的錢!”

“蛋子,這你就錯了,有錢人的錢也是人辛苦掙得,那書上是咋說的,那是人正規(guī)的勞動所得。我們要掙那些沒有付出勞動就有錢來的人的錢。”

蛋子又點著一根煙,也學著我的樣子眉頭緊鎖,問:“不勞動就有錢,這世上哪有這樣的事,哪有這樣的人?”

我輕輕的咳嗽了一聲,蛋子立馬抽出一根煙給我,并用他那刻著“zipoo”的火機給我點燃。我說:“你看這間屋子,我每個月要交1000元的房租給房東... ...”

蛋子不是個糊涂人,立馬就明白了,一拍大腿,說到:“哥,還是你腦袋瓜子轉得快!”

我反而被下了一跳,剛點著的煙沒拿穩(wěn)掉到了一堆泡面盒子中。蛋子見狀,趕緊又給我點上一支,問:“咋整呢?”

“你最好拿筆本子記下來,哥下面說的幾句話指不定什么時候就是名人名言了!”等蛋子掏出紙筆后,我繼續(xù)說到:“掙錢嘛,一要巧立名目!核心產品是什么不重要,關鍵是要把產品包裝起來。二要喧賓奪主,產品能不能賣到錢不重要,重要的是我們能不能拿到錢。三要四兩撥千斤,我們拿到錢之后要考慮如何用這些錢去換取更多的錢,聽說過杠桿沒,我們利用杠桿小錢生大錢?!蔽彝W?,蛋子認真的做著筆記,似乎想聽我繼續(xù)說下去,我只得支支吾吾:“至于第四第五嘛,你還沒到哥的境界,說了你也不懂!”

“這一二三俺也不太懂!哥解釋解釋唄。”

“嗯,這第一嘛,就是我們要虛構一個產品出來,你看你叫蛋子,蛋一般在雞窩里,雞窩不太雅觀,我們的產品就叫‘鳥窩’租房好了... ...”

“我們‘鳥窩’租房這個產品剛一出現,必須要和其他的租房軟件不同,我們最大的優(yōu)勢就是便利快捷、價格實惠。房東把房子往我們這兒一放,我們每個月按高于市場500塊的價格給他們房租,相當于他們把房子租給我們了,房東什么都不用管,坐等收錢就行!”

“租客那邊呢?”蛋子饒有興趣的聽著。

“租客那邊比較麻煩,我們要去主動尋找那些有需求的人,然后以低于市場價500的價格租房子給他,租客只需要把一年的租金交給我們,其他的事情全部由我們去處理,我們還一點中介費不要!”我小心翼翼的從褲兜里夾出一根利群點燃。蛋子看我抽著煙也忍不住的點燃一根他自己的紅雙喜。

“那房東客戶能相信咱嗎?”蛋子問。

我輕蔑的一笑:“記得剛剛哥說的啥么,要巧立名目!我們到打印店里打幾份紅頭文件,搞幾個徽章那些玩意兒,對他們說我們這是正規(guī)操作,背后有大資本撐著,說政府最近也鼓勵這種行業(yè)。你想想那些有點閑錢的房東們,他們想著法子多掙點錢呢,這送上門的機會他們不要?更別提那些要租房的人了,他們來到上海沒房子住可著急的很!”

蛋子若有所思的點點頭,又問:“那俺們租金少要客戶500,又多給房東500,還不要中介費,我們掙啥呢?”

我敲了敲蛋子的腦袋,得意的說:“說你境界不高吧,你看你又忘了,哥剛剛說的第二點是啥來著?”

“喧賓奪主!意思是咱不在乎俺們的‘鳥窩’租房能不能掙到錢,只需要看我們能到手多少錢就行了,對吧,哥... ...”

我趕緊接上話茬說:“還是有點覺悟的嘛,你看我們要租客一年的租金,卻只是每個月給房東一次租金,那我們手里能操控的錢是不是很多很多?”

“那到最后咱還是啥也掙不著啊,每個月每間房還倒虧1000呢?”蛋子疑惑的低下頭,目光落在“四兩撥千斤”,大聲說:“奧,那俺們在前期利用多拿的錢去掙錢,搞到最后一定能大賺一筆,到時候每個月每間房虧一千就是個可小可小的數目了!”

我滿意的點了點頭!

蛋子立馬就要開干,我說蛋子:“咱以后也是大人物了,難免騷擾電話比較多,你先去辦張不實名的黑卡,以后用黑卡聯系房東?!钡白狱c點頭答應了。

一切準備工作做完后花了不到1000塊錢。我負責找租客,因為蛋子覺得找客戶比較難,這當然是我灌輸給他的觀念。找租客比找房東簡單,我大部分時間都躺在床上睡覺看新聞。其余的時間就上街溜達,時不時到酒吧KTV廣場去轉一轉,逮到面善的人就給他講我的“鳥窩”租房,一股腦的把低于市場價500元啊,不要中介費啊,電器修理啊,物業(yè)問題都不需要他操心等優(yōu)點說出來。雖然他們剛開始還不愛搭理我,可聽我說完后都會露出感興趣的神情。甚至還有不少人想多租幾套,他們的心思我自然明白,就是想租過去后再原價租給別人賺些差價。我絲毫不排斥這些客戶,甚至50%都是這種客戶!還有些客戶想一季度交一次錢,說實在手頭一下子湊不出那么多錢,我就勸他們去找銀行貸款,然后每個月還貸款就行了。這些客戶還覺得這個主意挺不錯。

蛋子那邊進展的卻很慢,他說房東不好找,在出租房外蹲點收效甚微,基本見不著房東。我說你傻呀,你見不著房東可以去敲租客的門啊,假裝你是要租房子的人,問租客要房東的聯系方式,一般人都會樂意幫助你的。你還可以偽裝成租客去各個房產中介打探房東的聯系方式啊!

蛋子干起活來踏實利落,經過我的指點后,我們的計劃實施的很順利。一個月不到,我們手頭上有了一百多萬的流動資金,扣除要交給房東的,大概還有一百萬出頭。

十一月的s市還是很熱,這個城市就像一個大火爐子一般,全國的人都爭著搶著做這個火爐的燃料。蛋子掏出中華遞給我說:“哥,你看咱目前巧立名目和喧賓奪主都做到了,啥時候開始四兩撥千斤呢?”

我看了看多蛋子,穿上了一聲名牌西裝,zipoo也換成了zippo,說:“蛋子,你想不想早點回家過年?”

“想啊,俺們這么折騰不就是為了回家過年么,能給老爺子老太太買點東西,給小娃娃們幾百塊壓歲錢,順便還能像你說的那樣顯擺顯擺!”

“那咱們回家吧!”

蛋子驚訝的說:“?。‖F在就回家,這不離過年還有幾個月呢!而且我們的事業(yè)才剛剛開始??!”

“不是想放棄我們的事業(yè),實在是我的腿病又犯了。你也知道,我這老毛病了,小時候上學那會兒我最愛犯腿病了,一犯就下不來床。我實在沒精力再管理我們的事業(yè)了!還有,你老爺子不也有一到冬天就咳嗽的毛病么?我們先利用這些錢把病給治好吧!”我可憐兮兮的對蛋子哭訴。

“那些房東和租客咋辦?”蛋子憂慮的說。

“這樣,我們一一給他們發(fā)給微信,打個電話解釋一下,我們實在是身體不適,沒有辦法了!我們給他們通知也算是仁至義盡了!”

蛋子微微發(fā)抖說:“他們報警可咋辦?”

我有點生氣了,說:“你也不想想,我們跟他們聯系用的卡都是不實名的,我這幾天再把跟我倆相關的信息都給消除了,警察怎么也查不到我們的。別考慮些有的沒的,看看我們手里的100萬,我拿70萬,你拿30萬不香嗎?到時候回家再買幾套房,每天不用工作只靠收租也能過上好日子?!?/span>

“可是,我還是感覺有點不太好!”蛋子還在扭扭捏捏。

我聲音逐漸大了起來,“沒啥不好的,資本的原始積累本來就伴隨著血腥,成功人士都是這樣的,我們要成為大人物,一定不能在小事上過多糾纏!”

我和蛋子離開后,11月的S市下了一場史無前例的大雪,足足下了兩個星期,將這個南方火爐掩埋在一片白色之中... ...

十一月的租金并沒有到房東們的賬戶上,房東們發(fā)現自己被騙了,而我和蛋子早就消失的無影無蹤。房東沒辦法只好去找租客的麻煩,租客和房東互相推卸責任,都想要對方來承擔大部分損失,場面一度很混亂,我和蛋子聽到這個消息后松了一口氣。在老家我買了4套房,一個月租金能有4000來塊錢,比在S市的工資還高五百。蛋子也用30萬治好了他老爺子的咳嗽。

其實我還留了個心眼,跟房東聯系的都是蛋子,房東不知道我的存在,房東那條線最終只能查到蛋子身上。而租客們的工作和生活都很忙,不會愿意卷入到這些麻煩事中!即使到了最壞的情況,也只是蛋子一個人抗下這一切,只要蛋子不出賣我!

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“我所說的就是全部了?!蔽以诰辛羲锔糁A僬f,“一定是蛋子出賣我了,對不對?”警官臉色鐵青:“蛋子從來沒出賣你!你以為所有人都跟你一樣自私自利呀?那些懷有正義感的租客,他們和房東同一陣線,我們共同努力,最終查到了你身上!”

我低落的說:“那我要和蛋子一樣在牢里過一輩子了嗎?”

警官站起來背對我:“蛋子只能算是你的工具,你是背后那個茹毛飲血的人,我想把你吊死在路燈上!”

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