????????實(shí)務(wù)中不乏這一類案件：夫妻離婚后，一方父母將原夫妻兩人作為共同被告訴至法院，主張當(dāng)初為夫妻購(gòu)買房產(chǎn)的出資款系借款，要求夫妻雙方共同返還借款本金及利息；而夫妻一方主張?jiān)摮鲑Y款系贈(zèng)與。那么，關(guān)于該出資款的性質(zhì)，應(yīng)如何認(rèn)定呢？

????????《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》（以下簡(jiǎn)稱“《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》”）第29條第二款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。根據(jù)《民法典》第1062條第一款第四項(xiàng)及第1063條第三項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，除遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

????????根據(jù)上述規(guī)定，婚后一方父母為子女購(gòu)房出資，雙方離婚時(shí)，對(duì)于該出資款，有約定的按約定，沒有約定或者約定不明確的，原則上認(rèn)定為一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與合同中確定只歸一方。所以除非父母有證據(jù)證明該出資款為借款，否則應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與。

????????隨之而來的問題是，“贈(zèng)與合同中確定只歸一方”如何理解與認(rèn)定。

????????原“婚姻法司法解釋（三）”第7條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原《婚姻法》第18條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。將上述規(guī)定結(jié)合起來理解，便是：若購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下，即可認(rèn)定為“贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。但在《民法典》及《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》公布并生效后，原《婚姻法》及原“婚姻法司法解釋（三）”失效，新規(guī)定（即本文第二段所述的規(guī)定）中并不能直接建立“購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下”與“贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”之間的聯(lián)系，那么還能否通過產(chǎn)權(quán)登記在一方名下認(rèn)定為“只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與”呢？

????????鄭學(xué)林、劉敏、王丹在《<關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋（一）>若干重點(diǎn)問題的理解與適用》一文（載最高人民法院《人民司法》，2021年第13期）中提到，“基于父母子女間密切的人身關(guān)系和特有的中國(guó)傳統(tǒng)家庭文化的影響，實(shí)踐中父母與子女之間一般并沒有正式贈(zèng)與合同的存在，或者說沒有一個(gè)書面贈(zèng)與合同的存在……在一方父母出全資并且在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)后將不動(dòng)產(chǎn)登記在自己一方子女名下的，考慮到物權(quán)法已經(jīng)實(shí)施多年，普通民眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的意義已經(jīng)有較為充分的認(rèn)識(shí)，在出資后將不動(dòng)產(chǎn)登記在自己一方子女名下，認(rèn)定為是父母將出資確定贈(zèng)與給自己子女一方的意思表示，符合當(dāng)事人本意，也符合法律規(guī)定的精神”。筆者認(rèn)同鄭學(xué)林等人的觀點(diǎn)，認(rèn)為：即使《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》沒有直接對(duì)此進(jìn)行規(guī)定，考慮到普通民眾的認(rèn)知和法律適用的連續(xù)性，在一方父母出全資且不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下的情況下，應(yīng)認(rèn)定為父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。

????????值得注意的是，鄭學(xué)林等人提到的僅僅是一方父母出全資的情形，那如果一方父母部分出資/付購(gòu)房首付的情形呢？

????????在“張某與李某1離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛上訴案”（案號(hào)：(2022)遼02民終10562號(hào)）中，法院認(rèn)為：被告名下位于大連市沙河口區(qū)××街××號(hào)××層××號(hào)的房屋，系原、被告婚后取得，房屋首付款529608元為被告母親支付，該房屋登記在被告名下，首付款應(yīng)視為被告母親對(duì)被告?zhèn)€人的贈(zèng)與。所以，一方父母部分出資且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下的，該部分出資也認(rèn)定為父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。

????????綜上，婚后一方父母為子女購(gòu)房出資且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下的，該出資宜認(rèn)定為父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。另外，若是登記在夫妻雙方名下，除非有相反證據(jù)證明，則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

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