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近日，福州匯創(chuàng)名居的業(yè)主陳先生來到福州市政務(wù)服務(wù)中心的“辦不成事+幫幫團”辦事窗口，說他家主臥的更衣間天花板出現(xiàn)了發(fā)霉的情況，他懷疑跟樓上鄰居裝修有關(guān)。

業(yè)主懷疑樓上更改房間用途 致自家天花板發(fā)霉

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今年8月份，陳先生發(fā)現(xiàn)自家更衣室天花板出現(xiàn)了發(fā)霉情況，他懷疑和樓上鄰居裝修有關(guān)。

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陳先生妻子告訴記者，她也到樓上鄰居家看過，鄰居裝修時已經(jīng)把主臥內(nèi)的門封上了，在主臥旁邊的次臥做了個衛(wèi)生間的門。

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樓上業(yè)主：居住人口多?增設(shè)了一個衛(wèi)生間

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陳先生也多次跟樓上鄰居進行了溝通，均無果。接著，記者來到樓上業(yè)主賴先生的家中，確實看到次臥增設(shè)了一個衛(wèi)生間。賴先生表示，由于居住人口多，就增設(shè)了一個衛(wèi)生間，目前還未使用。

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樓上業(yè)主 賴先生
我裝修從頭到尾他是有上來看過的，看過完以后，做完了，他說多個衛(wèi)生間。你也到我家看過了180平方的房子，我沒有去改動不該改動的東西，包括承重墻，包括主梁。記者：可是房屋上面的圖紙上面是更衣室，并不是衛(wèi)生間。售樓部那邊你去看一下，人家是書房，那房間只能做書房嗎？我又沒做到他的廚房頂上，我又沒影響我整體的結(jié)構(gòu)。我衛(wèi)生間都沒用，他怎么發(fā)霉？你叫一個專業(yè)點的人到他家去看，他這個引起的所謂的發(fā)霉，是今年產(chǎn)生的還是去年產(chǎn)生的，還是之前的。如果是我這邊水管漏造成的損失，我會賠給他，該承擔的我會承擔，他頂上的我叫個師傅幫他去刷白，刷白讓他過幾個月再看一下，是不是我這個衛(wèi)生間的原因。

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金亭社區(qū)：樓上業(yè)主家被認定為群租房?已要求整改

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雖說發(fā)霉的情況是不是樓上裝修導致的，目前雙方還未達成一致，但賴先生確實改變了房間的用途，是否符合相關(guān)規(guī)定呢？記者也來到倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金亭社區(qū)了解情況。

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建新鎮(zhèn)物管站：將上報房管局?下一步采取斷水措施

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現(xiàn)場，金亭社區(qū)工作人員幫忙聯(lián)系了建新鎮(zhèn)物業(yè)站。物業(yè)站的工作人員表示，賴先生家房間用途被更改，被認定為群租房，他們已在9月21日貼過限期整改通知書；對于超過整改期限拒不整改的群租房，他們將繼續(xù)上報給倉山區(qū)房管局，下一步會采取斷水措施。

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倉山區(qū)建新鎮(zhèn)物業(yè)站工作人員

寫完單子報房管局，房管局再轉(zhuǎn)到自來水公司就可以給他斷水了，逼著他自己必須要整改。

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福州市政府已明確規(guī)定

將房間分割成若干小間、非居住空間出租供人居住、增設(shè)多于原設(shè)計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施、改變套房內(nèi)使用功能等，都會被認定為群租房。

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違規(guī)改造群租房易滋生大量安全隱患，希望相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)人切莫觸碰紅線，引發(fā)不必要的風險和糾紛。

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