昨日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“柳岸曉風小區(qū)項目批前公示”，根據(jù)公示，項目擬建12棟建筑，包括11棟高層住宅及裙房商業(yè)、1棟3層幼兒園、2層地下室。

具體來看，項目位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處，東臨望江路、南臨大商匯、西臨希望路、北臨規(guī)劃道路，用地面積約59.21畝。

柳岸曉風小區(qū)項目區(qū)位示意圖

柳岸曉風項目凈用地面積38812.35㎡，容積率4.35，綠地率35.75%，建筑密度26.86%，地上建筑面積170577.49㎡，地下建筑面積56064.20㎡。

柳岸曉風項目鳥瞰效果圖

整個項目擬建12棟建筑，其中，住宅樓棟總高為23-32層，除5#、6#、7#外，其余樓棟均規(guī)劃有底商。

今年3月23日，官渡區(qū)陳家營村城改一宗地塊掛牌出讓，最終被德潤和綠城合資成立的昆明潤綠置業(yè)有限公司，以4.89億元底價將其收入囊中，也就是此次過規(guī)的柳岸曉風。

7月8日，綠城舉行案名發(fā)布會，陳家營城改項目案名正式揭曉——柳岸曉風，同時開放城市展廳，項目營銷中心預計本月開放。

柳岸曉風項目重要景觀效果圖

據(jù)查，“曉風系”屬于綠城旗下高端產(chǎn)品系，這一產(chǎn)品系已在蘇州、杭州、寧波、天津等城市落地。隨著此次柳岸曉風地塊過規(guī)，意味著項目不久后將正式開盤入市。

從宗地位置來看，地塊西臨希望路，東面緊鄰盤龍江，南、北面分布有新希望觀瀾匯、中鐵水岸青城等小區(qū)，地處南市區(qū)發(fā)展較為成熟的片區(qū)。

項目1公里范圍內(nèi)，還有在建中的地鐵2號線二期，廣福路站、怡園小區(qū)站距離地塊都較近，未來出行較為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。同時，附近有南悅城、海貝中英文小學、云南衡水實驗中學（西山校區(qū)）、昆明市兒童醫(yī)院、云南省中醫(yī)院等配套環(huán)繞，生活便捷度較高。

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來源：昆明市自然資源和規(guī)劃局

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