? ? 本文作者【樾筑】“老楊”，授權(quán)王黃璜獨(dú)家原創(chuàng)發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者并注明來(lái)源，侵權(quán)必究！文中的“我”均為“老楊，以下為正文：

2022年3月29日，落款為“中建四局置業(yè)有限公司”并蓋有公章的企業(yè)張貼紙質(zhì)公告稱，該公司是“貴陽(yáng)益田假日世界”商業(yè)物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，前期其與深圳市益田旅游商業(yè)集團(tuán)股份有限公司、貴陽(yáng)益田實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司及貴陽(yáng)益田商業(yè)管理有限公司簽訂了“貴陽(yáng)益田假日世界”商業(yè)物業(yè)買賣協(xié)議及相關(guān)協(xié)議。

圖源網(wǎng)絡(luò)

公告原文顯示，“因其內(nèi)部原因，益田公司無(wú)法繼續(xù)履約，無(wú)法按協(xié)議約定支付購(gòu)房款，截至目前違約長(zhǎng)達(dá)4個(gè)多月。雙方多次協(xié)商無(wú)果后，益田公司已明確表示不能再履行買賣協(xié)議?；诖?，我司（即張貼公告的落款企業(yè)）已與益田公司終止了合作”。

公告原文顯示，“為保障各位的合法權(quán)益，現(xiàn)告知各位租戶朋友，益田公司不再享有‘貴陽(yáng)益田假日世界’的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，我司（即張貼公告的落款企業(yè)）將回收本商業(yè)物業(yè)”。

公告原文還提示，“在此期間，請(qǐng)關(guān)注本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，謹(jǐn)慎繳納相關(guān)費(fèi)用。為避免各位租戶出現(xiàn)不必要的損失，建議在收到本公告后辦理原租賃合同解約等事宜”。

“請(qǐng)?jiān)谑盏奖竞舐?lián)系我司（即張貼公告的落款企業(yè)）垂詢后續(xù)經(jīng)營(yíng)合作等事宜”。

而根據(jù)天眼查公開(kāi)信息，中建四局置業(yè)有限公司曾于2022年作為原告，以商品房銷售合同糾紛為由，起訴貴陽(yáng)益田商業(yè)管理有限公司、貴陽(yáng)益田實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司和深圳市益田旅游商業(yè)集團(tuán)股份有限公司，案號(hào)為（2021）黔01民初3345號(hào)。

2022年10月25日，三名被告人成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行標(biāo)的17180000元，案號(hào)為（2022）黔01執(zhí)2545號(hào)。

2021年4月15日，據(jù)貴州網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺(tái)報(bào)道，4月14日下午，“益田旅游商業(yè)集團(tuán)與梵華里就‘梵華里·益田假日奧特萊斯’項(xiàng)目合作的簽約儀式在白云區(qū)會(huì)議中心舉行。雙方就共同打造梵華里項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)并簽署合作協(xié)議，致力全面提升白云區(qū)城市形象，豐富市民的城市生活”。

“在簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，雙方就梵華里（東華里）商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，未來(lái)雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)、通力合作，共推梵華里（東華里）商業(yè)精彩綻放，共鑄梵華里高端商貿(mào)圈”。

2021年9月17日，據(jù)貴陽(yáng)網(wǎng)百度認(rèn)證賬號(hào)（21萬(wàn)粉絲）報(bào)道，梵華里·益田假日奧特萊斯商場(chǎng)“預(yù)計(jì)在10月份商家入駐并開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)，12月底全面正式營(yíng)業(yè)”。

“梵華里·益田假日奧特萊斯副總經(jīng)理 尹思：貴陽(yáng)梵華里·益田奧萊作為白云區(qū)首個(gè)奧特萊斯，引進(jìn)了Gap、Guess、阿迪、耐克等品牌，同時(shí)還有太平鳥(niǎo)、卡賓等潮流休閑品牌。Gap作為貴州省的首店，是面向貴陽(yáng)市民首次亮相”。

2021年12月27日，據(jù)公眾號(hào)“爽爽貴陽(yáng) 品質(zhì)白云”（認(rèn)證主體為貴陽(yáng)市白云區(qū)人民政府辦公室）報(bào)道，“12月25日，白云區(qū)梵華里·益田假日奧特萊斯商業(yè)街正式開(kāi)業(yè)”。

2022年12月27日，落款為“貴陽(yáng)凱翼云城文化旅游有限公司”且未蓋公章的企業(yè)，在公眾號(hào)“梵華里”（認(rèn)證主體為貴陽(yáng)仟坤文創(chuàng)置業(yè)有限公司）發(fā)布了“梵華里·東華里關(guān)于終止‘深圳益田集團(tuán)’合作關(guān)系的公告”。

天眼查公開(kāi)信息顯示，貴陽(yáng)凱翼云城文化旅游有限公司由貴陽(yáng)凱翼文化旅游有限公司和貴陽(yáng)云城商業(yè)投資管理有限公司共同出資設(shè)立，前者占股51%，后者占股49%。而貴陽(yáng)凱翼文化旅游有限公司則與貴陽(yáng)仟坤文創(chuàng)置業(yè)有限公司關(guān)聯(lián)緊密。

公告顯示，“自2022年12月1日起，‘深圳市益田旅游商業(yè)集團(tuán)股份有限公司’(現(xiàn)更名為：深圳市深益創(chuàng)企業(yè)管理有限公司）及其下屬管理公司‘貴陽(yáng)益華商業(yè)管理有限公司’因自身財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，原整租梵華里·東華里后定品牌名為：貴陽(yáng)梵華里·益田假日奧特萊斯正式終止租賃”。

公告稱，“雙方自2021年4月30日合作以來(lái)，益田方一直以資金緊缺及疫情緣由欠付合同約定的租金。但為扶持益田方的經(jīng)營(yíng)并促進(jìn)東華里的打造與開(kāi)業(yè)，‘貴陽(yáng)凱翼云城文化旅游有限公司’一直讓步，至今已給予一年零七個(gè)月的租金緩期。但2022年10月，益田方集團(tuán)高層已明確無(wú)力經(jīng)營(yíng)的事實(shí)，并表達(dá)無(wú)力承擔(dān)合作以來(lái)欠付的所有租金及近2個(gè)月產(chǎn)生的能耗費(fèi)?；趯?duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)展的考慮以及對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶的負(fù)責(zé)，凱翼云城公司于2022年12月1日正式接管梵華里·東華里的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并已立案追訴其違約責(zé)任及欠繳的費(fèi)用”。

公告聲明，“在雙方合作期間(2021年4月30日-2022年11月30日)，益方基于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均與凱翼云城公司無(wú)關(guān)，并由其自行獨(dú)立償還”“自2022年12月1日起，益田方不得再對(duì)梵華里·東華里物業(yè)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)管理”。

需要注明的是，上文提到的兩個(gè)公告，無(wú)論落款是哪個(gè)企業(yè)，目前公告相關(guān)內(nèi)容都未得到進(jìn)一步證實(shí)，僅為兩個(gè)落款企業(yè)的單方說(shuō)辭。

根據(jù)天眼查，目前也尚未在貴陽(yáng)益田商業(yè)管理有限公司、貴陽(yáng)益田實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、貴陽(yáng)凱翼云城文化旅游有限公司、貴陽(yáng)凱翼文化旅游有限公司、深圳市深益創(chuàng)企業(yè)管理有限公司、深圳市益田集團(tuán)股份有限公司等企業(yè)相關(guān)公開(kāi)信息內(nèi)，查到第二個(gè)公告所指“立案追訴”相關(guān)內(nèi)容。

天眼查顯示，除中建四局置業(yè)有限公司外，貴陽(yáng)益田實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司還在2022年3月份至2022年10月份，分別被深圳市城建集團(tuán)有限公司、貴州融昌盛和建材有限公司、南方電網(wǎng)綜合能源股份有限公司，分別以建設(shè)工程施工合同糾紛、買賣合同糾紛和合同糾紛等事由起訴。

而根據(jù)天眼查公開(kāi)信息，深圳市益田集團(tuán)股份有限公司存在法律訴訟48項(xiàng)，案件總金額1738.781274萬(wàn)元，身為身份為原告/上訴人1600萬(wàn)元，身份為被告/被上訴人138.781274萬(wàn)元；被執(zhí)行人5，被執(zhí)行總金額3.66865386億元。

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