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福州的阿珠向我們反映，她和妹妹阿卿原本約定輪流贍養(yǎng)89歲的母親，可是輪到阿卿贍養(yǎng)時，阿卿拒絕接母親回家，這究竟是為什么呢？

姐妹協(xié)商共同贍養(yǎng) 妹妹卻反悔

阿珠告訴調(diào)解小組，她的母親今年89歲了，她是家中最年長的孩子，阿珠還有弟弟阿華，小妹阿卿。2012年，家中老房子被征遷。三個子女曾經(jīng)協(xié)議約定，共同贍養(yǎng)母親。而后阿華出國了，就剩下阿珠和阿卿輪流贍養(yǎng)。

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阿珠

我爸爸留下的房子，拆遷的時候分了兩套房子，給我們兩個女兒的時候，就講好了，房子給我們兩個女兒，我們要贍養(yǎng)父母親。

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阿珠表示，弟弟阿華曾參與老房子的建造。

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據(jù)阿珠稱，老房子拆遷的份額當(dāng)中，阿華已領(lǐng)走了份額。因此阿珠和阿卿定了一份協(xié)議書，雙方約定輪流贍養(yǎng)母親，而剩下的兩套拆遷安置房彼此共同繼承，默認不用弟弟贍養(yǎng)，雙方每年各輪一次照顧母親。

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2021年，姐妹將兩套房申請產(chǎn)權(quán)登記，姐妹和母親三人共享房產(chǎn)份額。其中母親各享每套房產(chǎn)的30%，兩套房子的產(chǎn)權(quán)證都有姊妹倆和母親的名字。

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阿珠

每一套房子里面，都有三個人名字，我媽媽占兩套房產(chǎn)的份額30%，我占阿卿的房產(chǎn)份額1%，剩下69%是我妹妹的，我這套也是，這樣子做就不容易變更，因為要變更要三個人在場，就是說我媽媽的30%是作為贍養(yǎng)和以后生活的保障。

妹妹要求明確房產(chǎn)后 才贍養(yǎng)母親

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如今阿卿卻反對這樣的房產(chǎn)分配方案，她要求兩套安置房中的其中一套，要100%屬于她，這樣才愿意贍養(yǎng)母親，姐妹倆的矛盾由此而生。

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那么阿卿要求房產(chǎn)登記中，要明確自己所占份額的百分比，這樣的訴求可以實現(xiàn)嗎？律師表示法律上是可以實現(xiàn)的。

律師

根據(jù)民法典的解釋：財產(chǎn)的所有形式其實可以分為單獨所有和共有兩種形式，同時共有又可以分為共同共有和按份共有，也就是說房本的登記可以有三種體現(xiàn)方式，也就是說單獨所有、共同共有和按份共有。單獨所有是占房產(chǎn)的全部，共同共有沒有法律特殊規(guī)定的情況下，是按照每個人相同的比例進行占有，按份共有則顧名思義，是按登記的比例進行所有的。所以說三妹提出要登記百分之百這種單獨所有的情況，法律上面是肯定是可以的。

妹妹：姐姐和哥哥聯(lián)合刁難自己

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阿卿

在十年當(dāng)中，哥哥阿華沒贍養(yǎng)母親。在當(dāng)初拆遷的時候，阿華把爸爸媽媽拆遷分得的房子，屬阿華的部分，已經(jīng)改為阿華自己的名字了。

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阿卿認為，根據(jù)三個子女的第一份協(xié)議，房產(chǎn)應(yīng)每人各分得完整的一套；但第二份協(xié)議后，姐妹和母親共同擁有兩套安置房，并且產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，阿卿不滿意這樣的安排。

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阿卿

在不動產(chǎn)登記和交易中心的時候，本來說我們的名字可以獨立出來，但是我二哥阿華說不行，一定要把我姐姐的名字寫到我那套房產(chǎn)，要我媽媽一定要占30%的份額。

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由于阿華身在國外，調(diào)解小組一時難以核實。阿卿隨后告訴調(diào)解小組，在房產(chǎn)份額暫時難確認的情況下，她原本也愿意贍養(yǎng)母親。但是后來，哥哥阿華要求阿卿給他15萬元，之后才會配合阿卿將房產(chǎn)做到阿卿名下，同時不參與母親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承。

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阿卿認為阿華提出的要求太過分，而阿珠不僅沒有站在她這邊，還明確表態(tài)支持，于是一氣之下拒絕和阿珠輪流贍養(yǎng)母親。

阿珠的丈夫阿忠：阿卿曾自愿表示給阿華現(xiàn)金補償

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阿珠的丈夫阿忠稱，阿卿與阿華溝通時，曾表態(tài)過愿意給予現(xiàn)金補償。而阿珠夫妻倆，并沒有要求阿卿一定要給這筆錢。

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阿卿：確認房產(chǎn)后 才贍養(yǎng)母親

阿卿稱，當(dāng)初訂立的第二份協(xié)議書，是在哥哥姐姐的強迫下才簽署的，如今她不承認，同時若要她輪流贍養(yǎng)母親，就必須將一套安置房的產(chǎn)權(quán)，明確登記在她一人名下。

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那么這第二份承諾書有效嗎？法律人士進行了分析。如果有證據(jù)證明，在簽署承諾書時是被迫的，可以向人民法院提出撤銷該承諾書。

律師

根據(jù)民法典第150條的規(guī)定：一方使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。在本案中，三妹如果有證據(jù)證明，自己在簽署承諾書時是被迫的，可以向人民法院提出撤銷該承諾書。

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承諾書上的信息缺失和破損會影響其有效性嗎？法律人士表示會對承諾書造成影響。

律師

因為該承諾書的簽字受到破損，已經(jīng)影響到承諾書的一個實質(zhì)內(nèi)容，所以會對承諾書造成影響，但是在本案中，當(dāng)事人都對承諾書的內(nèi)容進行追認，那么并不會影響承諾的效力造成影響。

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調(diào)解小組：建議老人訂立遺囑?

確認房屋產(chǎn)權(quán)繼承

在長時間的勸說后，阿卿仍然堅持要將房產(chǎn)分清楚，才愿意將母親接來贍養(yǎng)。調(diào)解小組提醒，贍養(yǎng)父母是子女的法定義務(wù)，與財產(chǎn)分配無關(guān)，建議姐妹倆可以通過協(xié)助母親立遺囑的方式，來敲定房產(chǎn)分配方案，解決母親的贍養(yǎng)問題。

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三妹阿卿認同了這個方案，大姐夫阿忠現(xiàn)場沒有表態(tài)，稱要回家和阿珠商量一下。調(diào)解結(jié)束后，調(diào)解小組接到了大姐阿珠的電話，她拒絕了該方案。

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調(diào)解小組希望姐妹倆能夠就母親的贍養(yǎng)問題協(xié)商一致，讓母親的晚年不留遺憾。

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