何時才能實現(xiàn)現(xiàn)房銷售？

現(xiàn)房銷售和期房銷售哪個制度好？廢話，當然是現(xiàn)房銷售好啊。

好東西我們就應該立刻實施啊。央行就是這么想的，已經呼吁了十幾年了，但這事不歸央行管。現(xiàn)房銷售對央行有利，房地產貸款就不會有壞賬。

一些城市，嘗試過現(xiàn)房銷售，但基本上都宣告失敗。

為什么會失??？現(xiàn)房銷售會增加成本，要么導致房價變高，要么房產品只能降低標準。好制度，在不恰當的時機，未必有好結果。

我們一開始實施的就是期房制度，所以如果要強行變成現(xiàn)房制度，代價會很大。但我們終究還是會迎來現(xiàn)房銷售，等城市化高峰期過去，樓市不再熱，市場會自發(fā)形成現(xiàn)房銷售?；蛘撸瑯鞘械兔院脦啄?，很多樓盤到交付時，仍然有大量房子沒賣掉，那就變成現(xiàn)房了?，F(xiàn)房銷售，靠市場，而不是靠市長。

文|劉德科