樓上住戶在家中存大量茶葉，樓下業(yè)主急了：住宅變成了倉庫
樓上業(yè)主大量囤茶葉引鄰居不安
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福州六一佳園小區(qū)的馮女士告訴記者，她樓上的業(yè)主從今年3月底開始，陸續(xù)運了不少茶葉貨品存放在家中。
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除此之外，馮女士還表示，樓上業(yè)主使用推車進(jìn)出電梯，將客梯作為貨梯使用，對電梯有所損耗，且拉貨出貨的時間也不固定，容易影響家里老人的休息。
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馮女士稱，去年與樓上業(yè)主就此事協(xié)商過，并達(dá)成了一致意見。結(jié)果令她們沒想到的是，今年樓上業(yè)主反悔了。
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馮女士去年對方承諾，讓他們放三四個月，那些貨只出不進(jìn)，都出掉了，那他們就把住宅拿去租人或者自己住，結(jié)果今年出爾反爾了。
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社區(qū)協(xié)調(diào)后 樓上業(yè)主仍繼續(xù)運貨和囤貨
記者也到了馮女士家的樓上了解情況，但業(yè)主沒有在家，隨后記者又來到了小區(qū)物業(yè)了解情況，石鼓社區(qū)工作人員知道此事也來到了現(xiàn)場。社區(qū)工作人員告訴記者，他們此前介入?yún)f(xié)調(diào)時看到，存放茶葉的房間未住人，也已斷水?dāng)嚯姡?/strong>應(yīng)該不會威脅到房子的安全，但他們無法判定此處是否是作為倉庫來使用。
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法律人士：住宅當(dāng)倉庫 民法典有規(guī)定?
樓上業(yè)主表示，這些茶葉自己是用來收藏的，目前存放的量大概有一兩噸。他認(rèn)為將貨品放在自己家中，沒有影響到他人。
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出于對防火安全的考慮和擔(dān)憂，記者也將此事反映給了鼓山鎮(zhèn)安全辦。工作人員表示，將盡快安排時間前去查看是否存在安全隱患。
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那么，樓上業(yè)主將茶葉囤放在住宅里的做法是否合適呢？律師表示，根據(jù)《民法典》第兩百七十九條，對于住改商除非是有法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定，如果業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房，應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)利害關(guān)系人的一致同意。
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