作者：金子

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

2021年6月26日，泛?？毓桑?00046.SZ）發(fā)布公告稱，控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（下稱“武漢公司”）擬向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司（下稱“融創(chuàng)房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓其持有的浙江泛海建設(shè)投資有限公司（下稱“浙江公司”）剝離資產(chǎn)后的100%股權(quán)（下稱“標的股權(quán)”），標的股權(quán)將于2021年6月28日15時前完成交割。

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據(jù)公告，剝離的資產(chǎn)有浙江公司所持的中國民生信托有限公司10.7143% 股權(quán)和杭州泛海國際中心 1 號樓的 1082.4 平方米商業(yè)和 22 個車位。本次交易的價款總額為 22億元，其中標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為 15.34億元，標的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為 6.66億元。

公告稱，上述資產(chǎn)剝離完成后，仍將保留在該公司體系內(nèi)。對于上述標的公司股權(quán)，武漢公司或其指定方有權(quán)在 2022 年 6 月 23 日前進行回購。

待本次交易完成，浙江公司持有的杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心均將由融創(chuàng)房地產(chǎn)持有、經(jīng)營，浙江公司將不再納入公司合并報表范圍。

泛海控股表示，初步測算，本次交易對歸屬上市公司股東凈利潤影響約-4.7 億元，具體金額待交易完成后方可確定。 本次交易的對價由融創(chuàng)房地產(chǎn)以現(xiàn)金的方式支付。

此外，本次交易將有助于緩解泛?？毓赡壳懊媾R的債務(wù)壓力，改善現(xiàn)金流狀況。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風險自擔）