房建資質專業(yè)術語為建筑工程總承包資質，首先辦理建筑工程施工總承包資質，主管部門主要考核的幾個方面有：1.企業(yè)資產(chǎn)2.企業(yè)主要人員。

辦理建筑工程施工三級資質需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。?

建筑工程施工三級資質辦理后可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積 8萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。?